新形勢(shì)下如何加強(qiáng)建筑監(jiān)理工作的幾點(diǎn)思考

陳蘋(píng)

摘要：在社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的我國(guó)，建筑工程的數(shù)量呈現(xiàn)出高增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，建筑工程的質(zhì)量就顯得格外重要，它不僅關(guān)系到建筑工程的使用壽命，還是人們生命財(cái)產(chǎn)安全的保證。目前建筑監(jiān)理工作在實(shí)際操作上仍然存在著一些問(wèn)題。通過(guò)對(duì)建筑監(jiān)理工作進(jìn)行分析，進(jìn)而提出對(duì)建筑監(jiān)理工作進(jìn)行一些展望。

關(guān)鍵詞：建筑監(jiān)理；工作；安全；展望

建筑工程的監(jiān)理工作，指的就是具有監(jiān)理資質(zhì)的單位，受到建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)單位的委托，以國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)作為指導(dǎo)，經(jīng)過(guò)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)，對(duì)建筑工程實(shí)施過(guò)程中的投資、招投標(biāo)以及施工和驗(yàn)收等部分進(jìn)行全程的監(jiān)督與管理，這其中也包括對(duì)工程物資以及施工機(jī)械和設(shè)備的管理。

一、監(jiān)理工作涉及的幾個(gè)要素

（一）關(guān)于付款控制權(quán)

在我國(guó)，建筑監(jiān)理的工作職責(zé)一般是對(duì)投資、質(zhì)量以及進(jìn)度這三方面內(nèi)容進(jìn)行控制，同時(shí)還要對(duì)信息以及合同進(jìn)行管理，在施工過(guò)程中起協(xié)調(diào)作用。但是，往往在實(shí)際施工中，很多業(yè)主都會(huì)不經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師就直接付工程合同款給施工單位，這時(shí)候，與監(jiān)理工程師往往會(huì)產(chǎn)生摩擦，導(dǎo)致矛盾。無(wú)論出于何種原因，施工單位如果不經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的監(jiān)理，就直接收取工程合同款，是違法行為，因?yàn)楦犊羁刂茩?quán)是監(jiān)理工程師對(duì)施工工程進(jìn)行監(jiān)理的一個(gè)重要手段。對(duì)于這種情況，要對(duì)業(yè)主以及擅自收取和款項(xiàng)的施工單位進(jìn)行教育，讓他們清楚明白合同規(guī)定，堅(jiān)持原則。

（二）業(yè)主與監(jiān)理

在施工合同中，業(yè)主把監(jiān)理的權(quán)利委托出來(lái)。那么在監(jiān)理單位應(yīng)該公平公正地工作，嚴(yán)格履行自身職責(zé)。但是，從以往的實(shí)踐工程中可以看出，很多業(yè)主即使把監(jiān)理工作委托于監(jiān)理單位，但是實(shí)際工作中，經(jīng)常以領(lǐng)導(dǎo)的身份出現(xiàn)，對(duì)監(jiān)理人員施發(fā)號(hào)令，對(duì)監(jiān)理工作行政干預(yù)太多，影響監(jiān)理工作順利進(jìn)行。如果在施工過(guò)程中，出現(xiàn)此類問(wèn)題，監(jiān)理工程師一定要冷靜分析問(wèn)題，如果業(yè)主的號(hào)令是正確的，可以按照業(yè)主的要求進(jìn)行施工；如果業(yè)主的號(hào)令是錯(cuò)誤的，監(jiān)理工程師有權(quán)指出業(yè)主的錯(cuò)誤，并且指導(dǎo)工程按照既定計(jì)劃進(jìn)行。

（三）完善責(zé)任制度

在建筑施工過(guò)程中，進(jìn)行建筑監(jiān)理，根本目的就是為了保證建筑工程的質(zhì)量。分析以往的建筑工程實(shí)例，建筑工程之所以會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，其根本原因就是因?yàn)榻ㄖ┕み^(guò)程中，對(duì)于施工人員缺乏有效的責(zé)任制度約束，監(jiān)理工作也不夠到位，再加上建筑單位在施工過(guò)程中出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象。要想加強(qiáng)建筑監(jiān)理體系，確保建筑工程質(zhì)量，就必須完善施工中各項(xiàng)工作的責(zé)任制度，把每一道工序的責(zé)任真正落實(shí)到負(fù)責(zé)人身上，確保各項(xiàng)工序都能夠按時(shí)保質(zhì)完成。同時(shí)，使工程不管是在質(zhì)量上還是在施工安全上都得到相應(yīng)的保障。

（四）關(guān)于投資、質(zhì)量以及進(jìn)度控制

工程投資、質(zhì)量以及進(jìn)度控制問(wèn)題是一個(gè)建筑工程項(xiàng)目管理中最主要的因素。所以，要用整體觀以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)觀的視角處理三者之間的關(guān)系，充分運(yùn)用現(xiàn)代先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)手段，結(jié)合施工工程的實(shí)際情況，對(duì)建筑工程實(shí)行全方位、全過(guò)程的監(jiān)控，使工程施工良好進(jìn)行，保證工程質(zhì)量。

二、加強(qiáng)建筑監(jiān)理工作的幾點(diǎn)建議

（一）加強(qiáng)建筑監(jiān)理人員的職業(yè)道德風(fēng)范

建筑監(jiān)理應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守憲法和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)及規(guī)范。始終維護(hù)建筑監(jiān)理事業(yè)的榮譽(yù)、尊嚴(yán)和地位，為顧客提供精心勤勉的建筑工程監(jiān)理服務(wù)。在從業(yè)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)掌握和了解專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、法律、金融、保險(xiǎn)等多方面的知識(shí)，并能結(jié)合具體的建筑工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目熟練運(yùn)用，能果敢地處理問(wèn)題、并協(xié)調(diào)組織和綜合判斷可能發(fā)生的情況；如實(shí)向委托方申明自已所具有的執(zhí)業(yè)能力，不對(duì)自己執(zhí)業(yè)能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳，并且不承接不能勝任的業(yè)務(wù)：充分發(fā)揮應(yīng)有的技能，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)、創(chuàng)新、時(shí)效、保密等意識(shí)；堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的職業(yè)理念，堅(jiān)持深入實(shí)際追求真理的職業(yè)精神，公正地提供專業(yè)建議、判斷或決定等建筑工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：堅(jiān)持獨(dú)立、公正、科學(xué)的咨詢?cè)瓌t，不出具含有虛假、嚴(yán)重不實(shí)、有偏見(jiàn)的或具有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的監(jiān)理報(bào)告等資料；不應(yīng)以任何名義索要、接受和借用任何不適當(dāng)?shù)腻X物或參加商務(wù)活動(dòng)，不接受任何有礙獨(dú)立判斷的酬謝：遵守基本的行業(yè)慣例，不擅自離崗位或擅自接受其他監(jiān)理任務(wù)。監(jiān)理人員只有具備高尚的職業(yè)道德，才能真正的實(shí)施建筑工程質(zhì)量監(jiān)督[1]。

（二）把好建筑材料關(guān)

建筑材料是建筑工程進(jìn)行施工的基礎(chǔ)，是保證工程質(zhì)量的最關(guān)鍵因素，只有高質(zhì)量的建筑材料才能保證高質(zhì)量的建筑工程。所以，質(zhì)量監(jiān)理人員在施工過(guò)程中，一定要嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，嚴(yán)禁不合格品混進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致低質(zhì)量工程。建筑單位自主選擇的材料，監(jiān)理工程師應(yīng)該要對(duì)每一次進(jìn)場(chǎng)的建筑材料進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臋z查，同時(shí)還要經(jīng)常核對(duì)工程實(shí)際需要的材料數(shù)量與建筑單位購(gòu)進(jìn)的材料數(shù)量是否一致，一定要保證建筑施工的材料數(shù)量，不能過(guò)多或者過(guò)少，防治材料積壓或者由于材料緊缺拖慢工程進(jìn)度。在采購(gòu)的材料中的水泥、砂石以及外加劑等，一定要保證其質(zhì)量符合技術(shù)規(guī)范以及質(zhì)量要求，杜絕使用不合格、次等材料[2]。

（三）加強(qiáng)建筑監(jiān)理安全檢查

一個(gè)工程項(xiàng)目的施工安全，不僅關(guān)系到建設(shè)單位、施工單位的經(jīng)濟(jì)效益，而且還是他們社會(huì)效益的體現(xiàn)。因此，建筑監(jiān)理應(yīng)在施工之前，對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)中的安全施工部分進(jìn)行詳細(xì)的檢查，并在開(kāi)始施工時(shí)，對(duì)施工單位的一些重要的安全配置、設(shè)備進(jìn)行復(fù)查，而施工單位同時(shí)也要配合監(jiān)理單位做好施工安全的工作。建筑監(jiān)理要根據(jù)工程施工的實(shí)際情況，對(duì)一些重大的施工部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，以確保施工安全[3]。

（四）明確建筑監(jiān)理目標(biāo)

建筑單位在進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)之后，建筑監(jiān)理工程師要按照《建筑工程管理?xiàng)l例》、《建筑法》等與建筑工程相關(guān)的法律法規(guī)，并且還要嚴(yán)格按照建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)體系，針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，并且還要結(jié)合業(yè)主提出的要求，制定詳細(xì)的建筑監(jiān)理目標(biāo)，從而明確現(xiàn)場(chǎng)施工要監(jiān)控的標(biāo)準(zhǔn)與目標(biāo)。建立的工程監(jiān)理目標(biāo)要明確監(jiān)理的目標(biāo)，并且要充分反映這項(xiàng)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況以及施工特點(diǎn)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的具體情況以及業(yè)主提出的要求實(shí)施有效的組織以及技術(shù)措施，在施工過(guò)程中要嚴(yán)格按照監(jiān)理目標(biāo)中的相關(guān)規(guī)定，在建筑施工全過(guò)程實(shí)行專業(yè)的工程監(jiān)理，從而確保工程的施工質(zhì)量[4]。

（五）正確處理建筑監(jiān)理的關(guān)系

建筑監(jiān)理在對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程管理時(shí)，不可避免地會(huì)與設(shè)計(jì)單位、施工單位以及建設(shè)單位產(chǎn)生矛盾與問(wèn)題。監(jiān)理單位與建設(shè)單位的矛盾是其中最為關(guān)鍵的問(wèn)題，如果不加以妥善解決，則會(huì)對(duì)工程的工期進(jìn)度產(chǎn)生巨大的負(fù)面影響。首先應(yīng)明確監(jiān)理與建設(shè)單位之間的關(guān)系是平等的，在工程建設(shè)過(guò)程中更多的體現(xiàn)出一種授權(quán)與被授權(quán)、委托與被委托的合同關(guān)系，委托監(jiān)理合同的簽訂就意味著建筑監(jiān)理的權(quán)責(zé)得到雙方的肯定，所以監(jiān)理單位此時(shí)應(yīng)以第三方的形式參與工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理之中，具有相當(dāng)?shù)莫?dú)立性[5]。

三、結(jié)語(yǔ)

建筑業(yè)在我國(guó)綜合國(guó)力中發(fā)揮著重要作用，其完成質(zhì)量如何，關(guān)系著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展?fàn)顩r。所以，一定要對(duì)建筑工程進(jìn)行有效的監(jiān)理，只有在建筑施工過(guò)程中抓好質(zhì)量監(jiān)理工作，才能從根本上保證工程質(zhì)量。但是，由于建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，在監(jiān)理過(guò)程中，不但要求監(jiān)理人員擁有高素質(zhì)，還要求監(jiān)理人員在監(jiān)理過(guò)程中，不斷總結(jié)有效的方法與措施，推進(jìn)監(jiān)理工作向前發(fā)展，確保工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]向正梁.新形勢(shì)下加強(qiáng)建設(shè)監(jiān)理工作的幾點(diǎn)思考[J].城市建筑，2013（24）：203

[2]趙芳華.加強(qiáng)建筑監(jiān)理體系建設(shè)，確保建筑工程質(zhì)量[J].河南建材，2011（05）：70-71