淺析地下室外墻裂縫及防水處理

沈韋霞 （安徽四建控股集團(tuán)有限公司，安徽 合肥 230000）

0 前 言

隨著城市建設(shè)的發(fā)展，建設(shè)用地供應(yīng)越來(lái)越少，建筑除了在層數(shù)上向上發(fā)展，也在向下發(fā)展，地下空間正在越來(lái)越多地被利用。地下空間的圍護(hù)結(jié)構(gòu)是地下室外墻，它既要承受其結(jié)構(gòu)荷載，也要防止?jié)B漏。但現(xiàn)階段地下室外墻上普遍存在裂縫現(xiàn)象，其造成的滲漏，既影響業(yè)主的使用，也對(duì)建筑的耐久性產(chǎn)生了影響。當(dāng)?shù)叵率以诨靥钔林蟪霈F(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，要補(bǔ)救也是極其困難的。所以地下室的裂縫處理及外墻的防水材料的選定及施工質(zhì)量就非常重要。

1 工程概況

安徽省某寫字樓地下2層，單層面積7500m2，埋深10m，基礎(chǔ)為樁基+筏板基礎(chǔ)，底板厚500mm～800mm，底板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C40，外墻厚350mm。混凝土強(qiáng)度等級(jí)：主樓為C60，其余部位為C35。抗?jié)B等級(jí)為P8。

該項(xiàng)目原防水設(shè)計(jì)為1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，但施工前發(fā)現(xiàn)地下室外墻上存在裂縫，如果還使用原方案就有一定的滲水隱患。通過和建設(shè)方、設(shè)計(jì)方大量溝通之后，決定在對(duì)裂縫進(jìn)行處理后，防水層改為2.0mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料做法（其中在防水層施工前再對(duì)裂縫處進(jìn)行加強(qiáng)處理，在外表面施工一布兩涂防水附加層，其中一布為無(wú)紡布，兩涂采用非固化橡膠瀝青，以達(dá)到增強(qiáng)防水層抗變形能力及抗拉強(qiáng)度；因C60混凝土部位墻上裂縫較多，所以在該部位滿做防水附加層，C35混凝土部位墻上裂縫較少，在裂縫兩側(cè)各加150mm寬的范圍做防水附加層），以確保地下室防水的耐久性及可靠性。

2 地下室外墻裂縫狀況、成因及處理方法

2.1 地下室外墻裂縫狀況

①地下室外墻裂縫方向主要為豎向，部分與外墻同高，在端部變細(xì)并慢慢消失。

②C60混凝土部位墻上裂縫較多，C35混凝土部位墻上裂縫很少。沿墻長(zhǎng)中部裂縫較多，沿墻長(zhǎng)兩頭裂縫很少。

③在模板拆除后會(huì)產(chǎn)生大量裂縫，裂縫的寬度都在0.05至0.2mm左右，0.2mm以上的縫很少。

2.2 原因分析

①高強(qiáng)度等級(jí)混凝土的使用、水泥配比用量過大、養(yǎng)護(hù)不符合要求等是外墻混凝土收縮的主要原因，其產(chǎn)生的收縮裂縫在實(shí)際中比較常見。

②地下室外墻在模板拆除后，周邊土方回填前，因一直暴露在外，所以大氣溫度、濕度對(duì)其影響較大，開裂主要是因?yàn)楦郊拥臏囟仁湛s應(yīng)力導(dǎo)致。

③混凝土澆筑后構(gòu)件內(nèi)外、晝夜溫差及日照過程中混凝土背陰面與朝陽(yáng)面的溫差均會(huì)使其內(nèi)部產(chǎn)生不均勻的溫度應(yīng)力。這也是地下室外墻產(chǎn)生裂縫的重要原因之一。

④施工過程中質(zhì)量控制不嚴(yán)，原材料質(zhì)量不符合要求、配合比設(shè)計(jì)不當(dāng)、坍落度控制不好、澆筑過程中的加水行為與養(yǎng)護(hù)不到位等情況，均會(huì)導(dǎo)致混凝土收縮加大而產(chǎn)生裂縫。

2.3 處理措施

2.3.1 細(xì)小墻面裂縫的處理

對(duì)本工程墻面裂縫不影響結(jié)構(gòu)安全，主要是對(duì)裂縫進(jìn)行封閉，以保證混凝土構(gòu)件的整體性、耐久性，不屬結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)處理范圍。

2.3.2 寬度大于0.2mm的裂縫

對(duì)于最大裂縫寬度大于0.2mm的采取結(jié)構(gòu)膠壓力灌漿處理，對(duì)于最大裂縫寬度小于或等于0.2mm的采取結(jié)構(gòu)膠表面封閉的處理。

2.3.2.1 壓力灌漿

①裂縫清洗與注漿嘴的埋設(shè)：先用鋼絲刷將裂縫表面刷毛，然后清洗干凈，再用建筑結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)封閉膠膩?zhàn)诱迟N注漿嘴。埋設(shè)間距約為300mm～600mm。

②封縫處理：用鋼絲刷沿縫進(jìn)行表面刷毛和清潔處理，然后騎縫用建筑結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)封閉膠密封。

③配制漿液：根據(jù)裂縫寬度、使用部位的不同配制建筑結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)灌漿料。

④灌漿：采用自動(dòng)壓力注漿器注漿，一次注入不足時(shí)可繼續(xù)補(bǔ)充；確定膠的注入量可根據(jù)裂縫寬、深、長(zhǎng)度計(jì)算，實(shí)際需用灌漿膠約為理論量的2～5倍；注漿順序由下而上，注漿以臨近注漿嘴（排氣口）冒漿為止，然后封堵此排氣口，繼續(xù)注漿至所有排氣口封堵完時(shí)取下注漿器，用堵頭塞住注漿嘴。

2.3.2.2 結(jié)構(gòu)膠表面封閉

①切縫：沿裂縫長(zhǎng)度方向用切割機(jī)切成“V”型槽（寬約10mm，深約5mm），用鋼絲刷沿縫進(jìn)行表面刷毛和清潔處理。

②涂覆封閉:根據(jù)環(huán)境溫度，按建筑結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)封閉膠配料要求，配制封閉膠，先涂刷一道底涂，再刮封閉膠膩?zhàn)臃馄健?/p>

3 地下室外墻防水材料的特性及施工

3.1 地下室外墻防水層選用材料的特點(diǎn)

非固化橡膠瀝青防水涂料有著良好的防水性能，其與傳統(tǒng)涂料相比，不需要成膜，具有非常好的蠕變性，它不屬于水乳型、溶劑型涂料中的任一種。

非固化橡膠瀝青防水涂料施工成型后始終保持不固化的狀態(tài)，能自主的消除基層產(chǎn)生應(yīng)力的影響，及時(shí)封閉地下室外墻產(chǎn)生的細(xì)微裂縫，而當(dāng)受到外力時(shí)，會(huì)立刻發(fā)生形變，如果被破壞后，防水層還能自行愈合，杜絕了因防水層被破壞后出現(xiàn)竄水的現(xiàn)象，始終保持防水層的整體性。產(chǎn)品粘結(jié)性強(qiáng)，能與所有基層和覆面材料能形成滿粘，同時(shí)對(duì)基層施工要求低，如基層上有浮灰或潮濕的情況，其都能與基層充分粘結(jié)。原材料性能穩(wěn)定，施工時(shí)無(wú)需添加溶劑、不會(huì)產(chǎn)生有毒有害物，各項(xiàng)性能均滿足規(guī)范規(guī)定的各項(xiàng)有害物質(zhì)限量指標(biāo)，是一種非常環(huán)保的新型防水材料。

3.2 地下室外墻防水層施工

施工流程：清理基層→一布兩涂防水附加層→噴涂橡化瀝青非固化防水涂料→防水隱蔽驗(yàn)收→鋪設(shè)保護(hù)層

基層要平整、堅(jiān)實(shí)、干凈、無(wú)明水，如有混凝土皮、模板釘、砂漿等需清掃干凈。陰陽(yáng)角細(xì)部做成圓弧，圓弧直徑大于50mm。

采用抹子等以手工涂刮的方式對(duì)處理過的裂縫外表面進(jìn)行附加層處理。先涂刮一道非固化橡膠瀝青，然后鋪設(shè)一層無(wú)紡布，再涂刮一道非固化橡膠瀝青，經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格才能進(jìn)行防水層施工。

噴涂非固化橡膠瀝青防水涂料，為保證噴涂厚度，我們先進(jìn)行了噴涂試驗(yàn)，對(duì)在固定壓力下的噴涂3s、4s、6s時(shí)間的厚度進(jìn)行了測(cè)量，在3s狀態(tài)下基本能達(dá)到2mm的厚度，施工前對(duì)噴涂操作工人進(jìn)行專項(xiàng)交底、培訓(xùn)、考核，方可上崗操作。異型部位如陰陽(yáng)角、平面與立面的轉(zhuǎn)角處等細(xì)節(jié)部分先進(jìn)行刷涂。待做完附加層后進(jìn)行全面施工，確保整體涂層保持一致的厚度。

非固化橡膠瀝青防水層有2種施工方式，分為噴涂和涂刮。結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)于底板平面和外墻立面決定采用噴涂施工。在施工之前檢查噴涂機(jī)是否可以正常工作，并清潔噴槍、原料傳輸管、濾網(wǎng)、閥門等。

①基面全部處理完后，啟動(dòng)噴涂機(jī)加熱料罐，加熱涂料，待溫度整體達(dá)到150℃時(shí)，進(jìn)入可噴涂狀態(tài)。使用噴涂機(jī)均勻地噴涂非固化橡膠瀝青防水涂料。噴涂時(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)厚度調(diào)換不同噴槍，防水層厚度為2.0mm。

②防水層宜分區(qū)域施工，噴涂完500～1000m2面積后，檢查涂層厚度（可以采用針測(cè)法），厚度未滿足時(shí)或是局部需要處理時(shí)，可以安排工人以涂刮方式對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ)。

③噴涂后，及時(shí)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，合格后鋪設(shè)保護(hù)層。

4 結(jié) 語(yǔ)

地下室結(jié)構(gòu)一般比較復(fù)雜，一旦外墻滲漏水則治理難度非常大。地下室外墻裂縫的原因錯(cuò)綜復(fù)雜，裂縫問題仍是施工中有待徹底解決的一個(gè)難題。對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的裂縫，首先要確定是否對(duì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，下一步才能對(duì)其進(jìn)行處理，并且防水層的做法需結(jié)合裂縫的處理進(jìn)行優(yōu)化，這樣才能保證萬(wàn)無(wú)一失。對(duì)于地下室外墻裂縫防治、結(jié)合防水層施工的處理，還需要在今后工程實(shí)踐中繼續(xù)探討和總結(jié)。

本工程對(duì)混凝土裂縫進(jìn)行灌漿、封閉處理，將原設(shè)計(jì)的聚氨酯防水涂料優(yōu)化為非固化橡膠瀝青防水涂料。通過精心施工，淋水檢驗(yàn)，地下室未出現(xiàn)滲漏。地下室回填后，經(jīng)半年多的觀察，墻面未出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，實(shí)踐證明達(dá)到了預(yù)期的防水效果。

[1]建筑施工手冊(cè)編寫組.建筑施工手冊(cè)（第四版）[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2003.

[2]GB50010-2010，混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范[S].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2010.

[3]GB50208-2011，地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[S].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2011.

[4]蔣勤逸.新型防水材料——非固化橡膠瀝青防水涂料[J].上海建材，2014(1).