淺談建筑施工中防水防滲施工技術

李娜

摘要：給整體的建筑工程設置防水保護層，可提高整體建筑的質量，以及建筑的使用效果。建筑施工企業科學合理地運用防水防滲技術，可提高整體項目的質量。本文重點對防水技術進行研究和分析，根據工程作業中所產生的技術問題進行深入探討，并提出若干建議。

關鍵詞：建筑工程;施工過程;防水防滲

引 言

建筑物主體因為防水措施不當，導致后期房屋出現漏水的問題。建筑物防水材料的質量不合格，也會導致建筑體內部出現大量漏水。建筑體內部主要漏水的位置在衛生間、外墻以及建筑物的頂層面上。在建筑物頂層的屋面雨水滲漏的原因比較復雜，但主要是由于作業人員的防水技術水平不高，建筑施工企業采購的防水材料質量低下，以及在設計圖紙中對防水相關技術點的遺漏，這些都會導致后期建筑體內出現雨水滲入的問題發生。

一、問題類型

建筑施工企業通常采用的防水材料是SBS卷材，這種卷材主要是由水泥瀝青來制作，SBS卷材在我國的大部分建筑領域中得到廣泛的應用。這種卷材材料具有良好的密閉性和防水性能，但是市面上卷材生產企業比較多，各種型號、各種品牌，施工企業采購卷材時不能夠保證采購到的卷材質量都符合標準。因此施工企業要在市場上搜集品牌強，產品質量優質的防水材料供應商，通過給施工企業內部建立質量檢驗部門，定期對采購來的防水材料進行檢驗，以保證施工作業人員所使用的防水材料都符合國家的相關標準，部分企業為自身的經濟利益往往會降低防水材料的質量，而選擇便宜的卷材，這樣會給后期建筑物帶來大量的滲水問題[1] 。

工作人員的施工水平也會決定著后期建筑物是否會出現漏水問題，如果技術人員的經驗不豐富、水平不夠，容易在建筑物的排氣口和落水口等部位發生嚴重的滲水問題。作業人員沒有采取足夠的防水措施，而導致后期水從排氣口滲入到建筑體內部而污染建筑體內部的墻面。企業在施工過程中，為了提高建筑施工業務的利潤，常常會縮減防水材料的使用量，這樣也會導致后期建筑物產生漏水問題。

二、問題分析

建筑施工的材料會影響后期建筑物的防水性能，同時采用的施工技術也是導致后期建筑物出現漏水的重要原因。在整體建筑的施工作業中，要合理管控建筑施工作業中不可控制的相關因素，以及控制這些因素對建筑工程防水作業產生的影響。

（一）建筑設計問題。整體建筑結構的設計也會給建筑體帶來一定的滲水問題，如設計圖紙不合理，進而導致建筑體內產生大面積的漏水和滲水。當建筑體內的積水超過一定的范圍，就會造成防水材料的防水性能喪失。因此，在建筑施工的前期，建筑開發商仔細的審核圖紙的技術參數，確保圖紙沒問題，進而施工方才能夠應用圖紙來開展施工作業。應用設計圖所要求的防水材料，避免后期建筑的頂層屋面上出現雨水滲漏的情況[2] 。

（二）防水技術問題。隨著國內建筑業發展，施工企業更加注重建筑體的防水施工作業的質量。因此防水技術也不斷地涌現出來，但同時也會產生一些問題。建筑施工企業使用已經過時的技術，就會導致建筑體內部出現滲水情況，對后期的建筑的使用帶來較大的影響。施工企業在應用防水新技術時，技術人員沒有完全掌握新技術也會引起施工作業不恰當，未能夠完全實現建筑體的防水效果。沒有根據設計圖紙以及施工現場對防水技術的需要，造成防水技術使用不當，給建筑體帶來一定的漏水問題。技術人員的水平也是影響建筑體內部防水性優劣的關鍵標準，在建筑施工領域，大部分施工工人都是農民出身，沒有受過良好的教育，并且技術人員掌握新技術也有一定的時間。對于技術中的相關參數和標準的學習需要一定的文化水平才能夠完全掌握，因此對技術工人提出較高的要求。在開展防水作業的過程中，使用不恰當的防水作業工具，也會致使防水作業產生一定的質量問題。對施工人員沒有及時地對防水設備進行維修維護，導致設備在工作時出現異常情況和故障，降低防水作業的質量，也會影響后期建筑體防水性能[3] 。

三、應用措施

（一）使用優質的防水材料。建筑施工企業在開展建筑防水作業的前期，要選擇合適的防水材料。通過在企業內部建立采購部門，完善采購制度和流程，加強對采購整體工作流程的監控，避免出現采購人員收取回扣的問題。建筑企業應該與國內生產優質防水材料的供應商建立戰略合作關系，通過大批量采購防水材料，進而要求供應商降低價格，以減少企業的采購成本。同時將防水材料采購到倉庫中，企業需要組織質檢人員，及時地檢查材料的質量，對于產生質量問題的防水材料，及時要求供應商更換或要求賠償。在防水材料從倉庫進入到施工現場時，也需要質檢人員對防水的材料進行檢驗，以確保應用于施工作業中的材料質量符合技術的要求[4] 。

（二）加強技術員培訓。施工企業應該給防水作業人員提供完善的技術培訓課程體系，聘請國內知名的防水專家給技術工人進行授課，以讓工人可以掌握先進的防水技術，來提高整體的防水作業質量。同時也需要給技術人員提供必要的安全知識培訓，強化技術工人的安全意識，在防水施工作業中按照公司要求的安全標準來開展作業，以此來不斷的推動防水工程的安全管理。此外，公司也應該定期檢查技術工人對于防水技術的學習和掌握情況，給工人制定考核制度，以加強技術工人對于防水技術的學習，來提高整體技術工人的技術水平。對于技術優秀的工人可提高工人的薪酬水平，或者給予工人一定的技術獎勵，以激勵其他員工向高水平員工學習。企業人力資源部也可以定期給員工開展防水技術的專題講座，以及學習互動活動，通過不同種培訓方式來綜合的提升技術工人的綜合素質和技能水平。

（三）防水技術的提升。近年來，國內的防水技術不斷地提升，企業可以加強對技術資金的投資力度，通過購買防水技術，或對企業內部投入一定的研發資金等方式，來實現企業建筑施工防水技術的提高。通過與設計院開展相關的課題研究，建立聯合技術研發平臺，以借用外部優秀的技術研發力量來提升公司的防水技術水平。施工企業要建立技術應用的監督機制，對施工現場的作業人員運用新技術的情況進行檢查和考核，進而現場管理方面加強新技術的應用。

（四）提升企業管理水平。建筑施工企業需要加強企業內部財務管理、技術管理以及用于采購材料的資金管控等，通過整體提升企業的技術管理水平，給企業內部各個部門設置完善的部門職責和權限，并建立健全企業內部的管控體系，以使企業內部的部門實現有效的配合，以整體提升業務部門和職能管理部門的工作水平。提高企業的資源利用效率和技術人員技能水平，以此來提高建筑施工工程中的防水防滲技術水平。企業要重點加強資金的管控能力和采購能力，從源頭上避免產生防水材料劣質的問題，為防水作業提供充足的資金，建立完善的防水施工標準。

四、結束語

建筑施工企業要著重研究防水作業中所產生的問題，并不斷地提高企業內的防水技術的應用能力，提升防水作業人員的綜合技術水平，嚴格監控防水材料的采購、運輸和應用。對防水作業中產生的問題，要進行深入分析，根據滲水的具體原因，來采取合適的防水措施，保證整體建筑質量達到技術要求標準，提高后期建筑的使用效果。

參考文獻：

[1] 譚樹君.對建筑施工中防水防滲施工技術的幾點探討[J].江西建材，2017，15（4）：113-113.

[2] 曹義龍.淺談建筑施工中的防水防滲施工技術[J].低碳世界，2017，15（28）：193-193.

[3] 賈東偉.建筑施工中防水防滲施工技術解析[J].城市建設理論研究（電子版），2017（03）：117-118.

[4] 施省寒.建筑施工中防水防滲技術的應用探討[J].建材與裝飾，2018，No.531（22）：11-12.

（作者單位：大連羽翔建筑工程有限公司）