對建筑工程管理的制約因素及應對措施研究

■楊桂安 ■南昌市建設稽查執法辦公室，江西 南昌 330000

建筑工程管理是一項較為復雜、系統的工程，涉及到項目的規劃、施工、監工等各個方面。雖然目前我國建筑業取得了一定的發展成果，但是在實際建設過程中，還存在一些制約因素，阻礙著我國建筑業的進一步發展。因此，必須要深入分析和總結出建筑工程管理中的制約因素，并采取有效措施，從而使建筑工程管理模式和手段得到不斷的優化。

1 優化建筑工程管理工作的重要性

一是可以有助于節約建筑資源和能源。建筑管理模式和手段的優化能夠使建筑資源得到科學合理的使用，最大限度的減少不必要的資源浪費，從而促進建筑施工的順利開展。當前，我國建筑工程在很多環節都存在資源浪費現象，因此，加大建筑工程管理工作的力度，可以在施工過程中最大限度的減少資源浪費問題的出現，從而在出現資源短缺時，可以利用節約下來的材料填補資源空缺［1］。

二是可以鞏固工程質量，避免事故的發生。加強建筑工程管理工作，能夠使施工過程得到更加合理嚴格的監督和管理，不斷提升施工質量和效率，確保建筑項目如期完成，并且及時的投入到使用中，從而更好的適應社會發展的實際需要。另外，建筑工程管理工作的優化，也有助于避免安全事故的產生，使施工人員的生命和財產安全得到有利的保障。在實際建設過程中，很多安全事故都是因為沒有進行嚴格的監督和管理而導致的，可見建筑工程管理工作的加強是至關重要的。

2 我國建筑工程管理現狀的分析

一是管理體制不完善。建筑工程管理是一項復雜與龐大的工作，不僅要合理的設置和配置項目工程的管理部門與人員，以此來滿足建設中各個崗位的實際需求，還要對施工人員的施工工藝和技術進行系統嚴格的管理和監督。但是目前我國建筑工程管理工作，無論是對人員還是技術都沒有建立起完善的管理機制，常常造成施工數據的不準確，人員配備的不合理等問題，導致建筑項目取無法順利的開展。尤其是在建筑市場競爭機制改變后，很多私營建筑企業常常過分重視經濟利益而忽視工程的質量安全，并逐漸形成不良競爭分風氣，也為建筑工程管理工作開展和優化帶來一定的難度，導致管理工作的質量和效率一直無法調得到有效提升。

二是管理形式落后。隨著施工工藝和技術的不斷進步，對建筑工程的管理工作也提出了更高的要求。當前，我國建筑項目的施工和管理人員常常都是由勞務隊來擔任的，無論是施工設備和人員的配置上都缺乏一定的科學和專業性。這種管理模式和手段比較陳舊，即使投入了大量的人力、物力和財力，也常常難以取得預想的成果［2］。

三是缺乏專業的管理人員。目前，我國建筑工程管理人員的專業素養和技術水平都存在一定差異，很多人員都是由建筑行業晉升成為管理層面的，缺乏相應的管理知識和經驗，也難以發揮管理部門的積極作用，造成建筑項目的質量和人員生命財產安全無法得到有效保障。

3 建筑工程管理的制約因素和應對策略

3.1 招投標領域方面的制約

建筑工程施工前要開展相應的招投標工作，但是在這一階段，往往會出現一些私下交易、假投標的現象，常常會對項目工程的招投標效果和秩序造成一些不良影響。這種違法行為不僅會影響到招投標工作的順利開展，還會出現一些不公平的競爭狀況，同時也造成建筑工程管理工作無法順利投入。

對此，可以采取招投標工作的透明化，有效改善這一現狀。招投標工作能夠否順利進行直接影響著項目工程的施工進度，因此，建筑單位在開展招投標工作時，必須要嚴格按照標準的工作流程進行，盡量保證招投標工作的公正、公開，避免私下交易和假投標現象的出現。從而不斷提升建筑項目招投標工作的質量得到有效的保障，也讓每位參與招標的人員都能夠擁有公平的競爭機會，從而為下一階段的建設工作奠定良好的基礎。

3.2 合同管理方面的制約

建筑項目施工過程中，很多環節都需要簽署相應的合同，從而對各個環節的施工活動進行合理的約束和指導。但是當前簽訂的大部分的合同內容都存在一些漏洞，比如:內容的不合理、語言不嚴謹等問題。常常會造成一些糾紛事件，使各方利益都受到一定的影響，同時也為建筑工程的管理工作帶來一定的難度［3］。

對此，建筑工程人員要重視起每個施工環節合同的簽署，并且還要根據實際施工情況和人員的實際需求，科學合理的制定合同內容，從而使建筑工程各個環節的合同內容都能夠發揮最大限度的積極作用。這樣不僅能夠有效的降低合同糾紛狀況的產生，即使出現問題也會有對應的處理依據，最大限度的保障各方的利益，使問題能夠得到合理快速的解決，從而促進建筑工程管理工作的順利開展。

3.3 偷工減料問題方面的制約

目前，在施工建筑工程中，常常存在偷工減料的問題，并且一直沒有得到有效的管理，在一定程度上阻礙著我國建筑事業的發展。質量問題不僅會對社會的穩定發展造成一定的不良影響，也會使建筑物存在一定的安全隱患，嚴重影響著建筑物的正常使用和壽命，同時也嚴重威脅著人民的生命和財產安全。

對此，在開展建筑工程管理工作時，必須要求施工和監理單位充分發揮自身的積極作用，對施工質量進行嚴格的監督和管理，使建筑物的質量得到一定的保障。同時在施工材料的選擇和購買方面，要嚴格按照建筑合同購進符合要求的建筑材料，堅決杜絕偷工減料的現象出現，從而使建筑工程的施工質量得到有效提升。

3.4 施工人員專業素質有待提高

目前，我國建筑施工人員的整體素質還有待提升，很多施工人員都沒有形成正確的安全意識，在施工過程中也沒有意識到自身應承擔的責任，專業知識和技術水平也沒有及時的進行更新和完善，導致一些安全事故層出不窮。

對此，必須要提升相關施工人員的專業素養，根據實際施工情況，對施工人員進行定期的培訓，使人員的專業知識和施工工藝得到不斷的完善和優化，促進其職業道德和工作水平的綜合提高。同時還要制定出一套完整施工規章制度，不斷加強施工人員的安全意識，增強責任感，從而有效的降低安全事故的發生幾率。

4 結語

隨著社會科學技術的不斷發展和進步，建筑水平也隨之不斷提高，建筑管理模式和方法也在不斷發生改變，但是在實際管理過程中，還存在一些有待解決的問題，需要管理人員根據實際建設情況，不斷探索新穎先進的管理理念和模式，對建筑施工全過程進行嚴格的監督和管理，從而確保項目工程的順利施工，促進我國建筑企業的快速發展。

［1］曾應泉.探究建筑工程管理的制約因素及應對措施［J］.中華民居，2013，12(36):417-418.

［2］宋夏.建筑工程管理的制約因素及應對措施［J］.城市建設理論研究(電子版)，2014，23(32):1697-1698.

［3］李茂良.建筑工程管理的制約因素及應對措施［J］.城市建設理論研究(電子版)，2015，15(10):3812-3813.