美國房市迎來中國買家

美國《商業(yè)內幕》8月29日文章，原題：中國超富將如洪水般涌向美國房地產市場8月6日，上海和香港股市又一次下挫后，丹尼爾·張的手機響了，身為房產中介的他正在上海出差。他在飯桌上收到一條微信，一位準備購買紐約市價值超過600萬美元房產的中國客戶告訴他，她需要時間重新考慮，也需要挽回她在中國股市高達60萬美元的損失。過去一周，上證綜指經歷了短暫而不穩(wěn)定的上漲，同時人民幣貶值了3.2%。張的客戶再次考查了紐約的房產，最終完成了交易。

張的客戶是目前進退兩難的中國富人群體當中的一員：是將資產留在中國經歷額外的市場波動和人民幣貶值，還是將它們投入到現(xiàn)在比幾周前更貴的美國房地產市場。

股市的動蕩很可能促使中國富人加快速度在美國買房。美國在線房地產公司Zillow首席經濟學家斯文亞·古戴爾說，中國人認為美國房地產風險相對小，投資回報高。根據(jù)美國購房者協(xié)會統(tǒng)計，中國富人已是美國最大的外國人購房者群體，去年搶購單套住宅和公寓房的外國購房者中16%是中國人。

紐約房地產經紀人埃瑪·郝說，人民幣貶值前，她已感到中國客戶在美購房的急迫性正在上升，“因為他們感到不放心，由于人民幣貶值、股市暴跌、房地產出現(xiàn)大泡沫，（投資）沒有地方去。”▲

（作者露辛達·沈，陳康譯）