華發股份：堅持以精品構筑理想生活

葛起震

房地產發展的“黃金十年”風云變幻，讓人們感受到潮起潮落的坎坷歷程。但作為全國一線城市的上海，在波濤洶涌的房地產汪洋中依然前行著，保持了土地價格和物業價格的穩定上漲。因此，這座享譽全國經濟中心城市的熱土，成為了許多大中型房地產企業的發展和戰略投資方向。2012年開始，那些頗具前瞻目光的開發商都開始在上海投資拿地，甚至建立城市或區域基地，計劃在上海這塊熱土上大展宏圖。

百舸爭流贏上海，著名的房地產實力企業——華發股份力爭上游。對于一些非行業人士來說，“華發”這個名字是在今年3月20日才首次聽聞。當時備受矚目的閘北區市北高新10號地塊進行現場競拍，最終華潤華發聯合體經過激烈角逐，以70.52億元成功問鼎。6月3日華潤華發聯合體再度發力，以87.95億奪得臨近的09號地塊，兩塊土地累計成交金額158.45億元。

華發品牌——都市品質生活運營家

“華發”一貫堅持做“以智能化精品人居、國際化商業配套、人性化社區文化”為綜合內涵的都市品質生活運營商，為中國提供“人與城市詩意融合”的經典居住范本。其企業品牌的綜合價值體現在：其一，打造善于洞察居住理想的住宅產品，注重引進國際人居經驗，并充分結合本土人性需求，注重信息化成果對人居生活的改善意義，創領“品質化”、“智能化”的雙重人居標桿；打造善于洞察都市生活方式的配套產品，創領城市風尚生活標桿。兩者相輔，以產品引領與改變都市人的生活質感。

其二，作為產品的延續，致力維護優質居住體驗和配套消費體驗，智能化整合社群服務，組織營造充滿樂趣與共鳴感的社區文化。以“人”為中心，通過服務提升城市生活歸屬感。

華發文化——越完美 越追求完美

“華發”有一句經典的廣告語：筑城市更完美。“華發”一直堅持著企業品牌的使命，努力做到讓城市生活更美好，讓城市體驗更精彩，讓城市與人更完美地相處。在專業文化方面，“華發”不斷引進國際最新技術經驗，不斷更新注入智能化信息技術，以強烈的創見性，力求完美，始終保持領域“標桿性”。在服務文化方面，“華發”以客戶需求為內核，以人性為中心的服務體系和工作機制，構筑城市生活體驗中的完美“樣板”。

“華發”在堅持追求卓越和跨越發展的同時，以熱心社會公益、引領城市發展、創造客戶價值為企業責任，保持智慧、理想、真誠、前瞻、信賴的品牌個性，不斷提升品牌價值和企業實力，詮釋了“華發”企業文化的精髓理念——越完美，越追求完美。

華發實力——十個珠海人 一個住華發

“華發”是低調而實干的，其系珠海國資委旗下名企，美國《財富》雜志“中國500強”企業。曾榮膺“中國房地產上市公司20強”，載譽“國家一級房地產開發資質”、“中國房地產十佳誠信開發企業”、“中國房地產名牌企業”。先后創建40多個人居社區，總開發建筑面積逾1000萬平方米。始終占據珠海樓市的10%份額，中高端市場30%的份額，穩踞珠海地產開發龍頭地位，并在業界形成了“十個珠海人，一個住華發”的影響力。

2004年，“華發”成功上市，作為珠海首個上市的房企，迅速躍升為全國知名地產品牌。截至2014年底，華發股份總資產近670億元，擁有土地儲備可建面積1000多萬平方米。

從地產開發商，到城市運營商，“華發”一路運營珠海傳統品質住區、南灣國際高尚住區，并領銜中國橫琴人居未來；從住宅開發為主項，到綜合性地產商，“華發”實力打造容閎教育體系、奧特美國際會所、華發商都、華發酒吧街等；從地域性品牌，到全國性品牌，“華發”成功揮師北京、上海、廣州、香港等15個城市。“華發”以夢為旗，呼應每一顆生活家的詩意心靈，35載矢志運營都市品質生活，筑城市更完美。

華發布局——進駐上海以品質服務構建理想生活

去年9月5日，“華發”以23.7億元，一舉奪得張江南區配套生活基地A1-05地塊，在展現雄厚的企業實力的同時，正式邁出了進駐上海的步伐。其后又在楊浦、閘北等地奪地成功，包括普陀的辦公樓項目在內，“華發”在上海連布“五子”，拿地投入超過百億。其中，楊浦、張江、閘北地塊的項目計劃于明年開始正式啟動，為進駐上海、深耕上海的戰略布局打下了堅實的基礎。

“華發”在住宅市場都一直秉承高品質戰略，追求“品質給城市更多改變”，致力于在產品和服務上超越客戶預期，為客戶帶來生活方式的改變。據悉，此次“華發”在上海的項目將引入華發3.0社區的理念，為上海市場提供差異化優質的產品和服務，為客戶精心構筑更美好的生活理想，也將進一步推進“華發”在長三角，乃至全國范圍內的戰略發展布局。