當教育遭遇房產，學區房買？不買？

孫曉宇

當買學區房值不值的話題被發到雜志社微信群后，公司炸開了鍋。

“不值！”

“買不買都離我太遠了，別說學區房了，普通房子我都買不起！飄過......”

“我覺得買學區房有點不劃算，有那個錢，還不如讓孩子上國際學校了。”

“如果有條件的話，還是覺得應該買，畢竟孩子的教育是大事。我小時候就沒上好學校，都耽誤學習了，不能再讓孩子重蹈覆轍。”

“耽誤學習沒事，不耽誤掙錢就行。”

......

學區房，讓無數人又愛又恨。有人咬牙買了，有人無奈放棄了，更有很多人在糾結：買，還是不買？買，是錢的問題;不買，是孩子前程的問題。買與不買，還真不都是房子的事情。《投資與理財》發布了《買不買學區房》的調查問卷，三天收回的670份答卷中，有191人表示沒有購買學區房的打算，以后也不會有;有283人表示目前還沒有購買學區房的打算，但以后會考慮;有118人表示最近正打算買學區房;有78人已經購買學區房。

從調查結果可以看出，目前為止沒有打算購買學區房的人比打算買學區房的人多，而已經購買了學區房的人數則有限。而在不打算買學區房的人中，多數原因是因為學區房價格太高。這樣的調查結果是《投資與理財》編輯部比較意外的，雖然在內部討論中，多數人認為現在房價過高，不會考慮買學區房，但是大家一致認為，若為了孩子上學，拼一拼還是值得的，所以估計買不買的比例應該是一半一半。

而調查結果卻顯示，目前考慮買學區房的人占少數，并不如想象的一樣會占到一半比例。看來，瘋漲的房價確實對購買有著很強的抑制作用。

在調查中，我們還得到一個不買學區房的理由，就是與其花高價買個學區房，還不如將這筆錢作為孩子的教育基金，送孩子去私立學校甚至國際學校。這樣，既可以不為了買房而降低家庭的生活質量，更可以給孩子一個寬松自主的學習環境，讓他接受另一個維度的教育，也未嘗不是一件好事。

調查結果顯示，用買學區房的錢送孩子去私立學校或者國際學校，得到了60%的贊成票。張女士就是這種觀點的贊成者，她的孩子現在就在國際學校讀小學三年級。張女士其實有一套學區房，對口的學校是中關村三小（北京最有名的重點小學之一），但她還是把孩子送到了私立學校。她給出的理由有三點，一是她并不認同現在的教育體制和制度，二是她不想讓孩子從小就為了學習而生活得太緊張，三是自己也不想太辛苦。“我身邊那些媽媽把孩子送進了重點小學，每天帶孩子上各種補習班，真是太累了。”她說。

支持買學區房的人，也給出了自己的理由。葉先生的孩子今年3歲了，去年他賣了原來位于北京南三環的房子，在世紀城買了一套房子，可以上中關村一小。他認為，在自己能力范圍內，給孩子提供一個良好的學習環境，是家長們應該做的。但他并不贊成將買房的錢作為教育基金，“我不認同私立學校的教育理念，還是公立學校更規矩更靠譜一些。”雖然他認為應該買學區房，但前提是不會降低家庭生活品質，“這點很重要，如果為了孩子上學而只能委屈地活著，那就沒必要了。”

電視劇《虎媽貓爸》中，“虎媽”為了買學區房，賣了大房子和車，還跟家里人借了許多錢，最后只能住在又小又破的房子里。這樣的代價值嗎？調查結果顯示，有18%的人認為值得;有32%的人認為不值得，但是也沒辦法;而有60%的人認為不值得，不會這么做。

專家表示，買不買學區房要量力而為，按需選擇。教育資源分配不合理是目前暫時無法解決的，這就意味著學區房這一概念短時間不會消失。所以，如果有購買學區房的打算，那就要趁早下手，提前布局。此外，公辦小學都有對應的初中，在選擇學區房時，不僅要考慮小學的實力，也要考慮其對口初中的情況，綜合考慮后再定奪。