建筑機械日常問題的維修與管理探討

楊義

(四川建筑職業技術學院,四川德陽 618000)

建筑機械日常問題的維修與管理探討

楊義

(四川建筑職業技術學院,四川德陽 618000)

我國建筑行業正在不斷發展,而建筑機械設備是建筑工程施工過程中必不可少的施工工具,沒有建筑機械設備建筑工程施工將無法進行。而在實際的施工過程中,由于缺乏足夠的管理意識和維修保養意識,建筑機械設備容易出現故障,因此,應該切實加強建筑機械的維修和管理工作,這樣才能保證工程施工建設的順利進行。本文對建筑機械日常存在的問題進行淺要分析,并從維修和管理兩個方面提出問題解決的措施。

建筑機械日常問題 維修 管理

隨著我國經濟的不斷發展，建筑行業也在面臨著前所未有的機遇和挑戰。建筑機械設備對于建筑工程施工有著非常重要的作用，加強對建筑機械設備的維修和管理，不僅有利于提高建筑工程施工的工作效率，而且有利于降低施工成本，提高單位的經濟效益，因此本文就建筑機械日常問題的維修與管理等問題進行相關探討，希望促進我國建筑行業的不斷發展。

1 建筑機械維修和管理中常見的問題

1.1 建筑機械維修保養意識不足

很多建筑施工單位沒有足夠的建筑機械維修保養意識，平時不注意建筑機械的維修和保養工作，使建筑機械容易出現問題[1]。建筑單位也沒有制定相關的機械設備維修保養的管理條例，沒有對施工單位工作人員形成約束，使他們也沒有引起這方面的重視，這樣在對機械設備進行操作時，就比較容易出現問題。

1.2 建筑機械維修和管理工作不到位

由于缺乏足夠的建筑機械維修和管理意識，使建筑機械維修和管理等方面的工作不到位。由于缺乏對建筑設備的維修保養，使很多機械設備連續在超負荷狀態下進行工作，加劇了機械設備的損害程度，更加容易在工作過程中產生事故，同時也給建筑機械的維修工作帶來了一定難度。由于很多設備損害程度過大，甚至直接報廢，給企業造成了不少損失。

1.3 建筑機械維修人員水平一般

為了緊跟時代潮流的發展，滿足廣大人民的需求，很多建筑單位引進先進的技術和設備，加強工程建設的施工質量。然而，由于很多機械設備比較先進，缺乏相關的專業維修人員，使維修工作難以開展。很多建筑單位沒有專門負責建筑機械維修的工作人員，一旦建筑機械出現問題，只是由其他部門的工作人員進行解決，由于對機械設備的結構、性能、參數等方面不夠熟悉，維修工作難以開展。還有一些建筑單位雖然引進專門負責機械設備維修的專業人才，但是仍然存在著數量過少、專業技術水平不高等一系列問題，仍然不能滿足目前建筑機械維修工作的需要。

1.4 零配件的供應不及時

受建筑工程施工項目場地環境和地域等諸多條件的制約，建筑機械零部件的采購出現一定的困難，容易導致建筑機械的零配件供應不及時，從而給維修工作帶來一定困難。出于對工程成本的考慮，一次性購買較多的零配件也不太現實，倉庫一般只會儲存難購買、易損壞的相關零配件，庫存量也不是很大，因此容易導致零配件供應不及時等問題的出現。由于零配件不能及時供應，在對建筑機械進行維修時，經常會使相關設備維修時間過長，容易導致工期延誤，從而不利于工程項目施工的順利進行。

1.5 檢修技術相對落后

由于對建筑機械的檢修技術相對比較落后，一旦出現故障，沒有足夠的手段和一定的檢測設備作為支持，容易出現錯誤判斷，不利于維修工作的順利開展。因為只是憑借經驗對建筑機械進行檢測和維修，所以對故障的損害程度和發生故障的具體原因難以精確定位，給維修工作帶來一定困難，容易導致工期延誤，不利于企業的經濟效益。

1.6 維修過程中注重修理而忽略改造

很多建筑單位對機械設備缺乏一定的保養意識，在進行維修時不能著眼于整體考慮，只是將出現故障的部位或磨損部件進行更換，缺乏一定的預見性，如果對建筑機械頻繁的修理，不斷的更換零部件會產生大量的費用，甚至會能超過新購整機的費用。這樣會使建筑單位的成本大大增加，同時也不利于施工的工作效率，施工的質量和安全也難以保證。

2 建筑機械維修的相關措施

2.1 建立健全相關的維修管理機制

建筑單位應該加強對建筑機械維修的重視，建立健全相關的維修管理機制[2]。各維修工作部門的工作人員應該引起維修工作的重視，明確自己的責任，定期對建筑機械進行維修保養，切實保障建筑機械維修工作的順利進行。對于使用時間過長的建筑機械設備，應該著重對其檢查和維護，必要時應該在施工現場設立維修點，并配備相關的維修工具和機械零部件，避免應急維修情況的出現。對于使用時間不是很長的建筑機械設備，也應該對其進行定期的檢修和保養。

2.2 制定合理的建筑機械維修計劃

建筑機械維修工作相對比較復雜，故障的排查環節涉及的因素比較多，因此應該做好建筑機械的維修計劃。在對維修計劃進行編制時，應該對建筑機械的產地來源、使用情況、性能要求、工程進度等情況詳細的記錄，這樣才能為建筑機械設備維修工作提供參考，有利于建筑機械維修工作的順利進行。

2.3 對設備定期檢查監督

建筑單位一定要加強對建筑機械的檢查監督工作，及時發現設備中存在的問題，并及時進行維修，這樣才能最大限度的降低損失，不會造成工期的延誤。建筑單位應該制定相關的檢查維護的管理程序，由相關的管理人員對建筑機械設備定期檢查管理，各個部門之間也應該密切配合、互相監督，在設備使用的前中后等各個階段都應該進行相關的檢查維護工作，這樣才能保證檢查工作真正落到實處。

2.4 引進先進的維修技術方法

建筑單位在引進先進工程設備的同時，還應該加強建筑機械維修技術的學習，引進先進的維修技術方法，這樣才能有效提高維修工作的工作效率。一般來說，單機修理法和總成互換修理法都是比較高效的修理方法，兩種方法互有利弊，單機修理法適用于大型復雜的機械修理，但是修理的時間較長，而且質量難以保證。總成互換修理法相對比較簡單，所用時間較短，然而對現有技術能力具有一定的要求。在對建筑機械進行修理時，應該根據實際情況，合理的選擇維修方法，這樣才能有效提高維修工作的效率。

3 建筑機械管理的相關措施

3.1 建立健全的建筑機械管理體系

建筑單位應該對建筑機械設備的管理工作引起重視，建立健全的機械設備管理體系，建立專業的機械設備維修團隊，這樣才能有利于建筑機械設備的維修工作順利開展進行[3]。相關的專業人員應該維修工程師、技術工程師、維修負責人等負責各個崗位工作的工程技術人員，企業應該加強這方面專業人員的招募工作，同時對于新上崗的工作人員應該加強培訓，樹立他們建筑機械設備管理方面的意識，提高他們的綜合職業素養。建筑單位還可以建立相應的獎懲機制，對積極愛護建筑機械設備的員工加以褒揚，對破壞建筑念機械設備的員工適當的懲罰。

3.2 加強對建筑機械零配件的供應

零配件供應不及時的問題會使維修工作帶來一定困難，不利于建筑工程的施工進度，也不利于建筑單位的經濟效益，因此應該加強對建筑即誒限額零配件的供應。在對建筑機械零配件進行供應時，應該對零配件的來源渠道進行嚴格管理，一定要選擇正規的來源渠道，這樣才能確保零配部件的質量，同時還應該做好倉庫管理的工作，對零配件的供應日期和供應數量等內容進行詳細的記錄，并制定相關的計劃。在對零配件進行采購工作時，應該盡量選擇性價比較高的產品，這樣才能更加有利于節約工程成本，提高建筑單位的經濟效益。

3.3 加強技術改造和維修的有機結合

在對建筑機械設備進行維修時，應該注重改造和維修的結合，不能一味的只是對設備進行零部件的更換，這樣下去反而會不利于工程的成本控制。對于那些相對比較落后的機械設備，應該及時的進行淘汰或者作報廢處理，沒有必要再進行維修。只有將維修和改造工作有機的結合起來，才能有效提高建筑機械維修管理的工作效率，才會不至于造成工期的延誤。

3.4 積極建立相關的維修管理信息平臺

建筑單位應該積極建立維修管理工作的信息平臺，對建筑機械的臺數、產量、耗能量、造價等信息及時的記錄，這樣可以對建筑機械設備的相關信息及時掌握，可以對建筑機械相關的費用及時核算，從而可以找出工作中出現的問題，并采取相關的措施加以解決。通過維修管理信息平臺的建立，可以有效實現信息共享，相關的工作人員可以利用平臺信息來完善自己的工作，從而使工作效率大大提高。

3.5 對建筑機械的維修過程規范管理

在建筑機械設備的維修過程中，應該加強規范化管理，使工作真正落到實處。建筑單位應該建立相關的制度，對作業的規章和流程等方面進行科學的管理，對各個崗位的職責加以明確，并按照一定的要求對建筑機械設備進行維修、保養、檢查和監督等方面的工作，并及時對工作進行總結和歸納，做好反饋記錄，這樣才能確保建筑維修管理工作的順利實施。

4 結語

本文對建筑機械設備維修和管理方面的工作進行探討，提出了促進該項工作的措施。建筑單位應該加強設備維修和管理的重視，積極的采取措施保障機械設備的維修和管理，這樣才能有效提高建筑工程的施工質量，提高建筑單位的經濟效益。

[1]朱建新.淺談建筑機械維修管理的要點[J].中華民居,2014,(15): 236.

[2]王書田.關于建筑機械維修管理的探討[J].城市建設理論研究(電子版),2014,(13):567-571.

[3]賈志方.建筑機械設備維修與管理的探討[J].科技展望,2014,(8): 106-106.

楊義(1963—),男,四川犍為人,高級工程師,學士,研究方向:汽車維修、建筑機械。