地基不均勻沉降對房屋的危害及對策分析

魏紀川

摘 要：隨著我國經濟的不斷發展，房屋建筑業也進入了發展的黃金時段。我國房屋建筑業的不斷進步，在一定程度上推動了我國國民經濟的發展，提高了我國城市現代化的水平，并且在很大程度上緩解了我國部分地區住房緊張的狀況。在房屋建筑中經常會出現地基不均勻沉降的現狀，對房屋的正常使用以及居民的生命財產安全都造成了極大的影響與威脅。本文主要先從地基不均勻沉降對房屋的危害著手，然后就如何應對與解決地基不均勻沉降的對策進行分析。

關鍵詞：房屋建筑；地基不均勻沉降；危害；對策

隨著人們生活水平的提高，人們對房屋的要求不再只是單純的遮風避雨，而是更加看重其質量與安全性能，這就要求房屋建筑企業在施工中要更加注意施工的技術與過程，保證施工的質量與房屋建筑的安全性能達到指標。在近些年，地基不均勻沉降成為房屋質量與安全的一大隱患，對房屋的正常使用及居民的日常生活造成了極大的危害。造成房屋建筑地基不均勻沉降的原因主要包括房屋建筑地基設計不合理，房屋建筑施工過程不合格以及房屋后期使用中出現的意外影響等因素。嚴重的地基不均勻沉降會造成房屋建筑的開裂，影響房屋建筑的正常使用，甚至威脅居民的生命財產安全，造成不可彌補的后果。

一、地基不均勻沉降對房屋的危害

1.地基不均勻沉降導致房屋傾斜

房屋地基不均勻沉降會造成房屋的傾斜，由于房屋地基中的地質軟弱程度的不同以及房屋內部使用負荷承載量的不同，會造成房屋向地基中地質較為軟弱且房屋內部負荷承載力較重的一方傾斜，地基不均勻沉降如果達到了十分嚴重的程度，還會造成房屋建筑的倒塌，對人們生命財產安全造成極大的損失。建筑地基不均勻沉降的典型例子就是著名的意大利比薩斜塔，由于其傾斜程度嚴重，使得它在很長一段時間內都是危險建筑，禁止人們使用和靠近。

2.地基不均勻沉降導致房屋嚴重下沉

如果房屋建筑地基中地質綜合質量過于軟弱，就會造成房屋建筑整體下沉，尤其在高層建筑中，地基不均勻沉降出現幾率較高，一旦出現，第一層建筑就很有可能會下沉到地下，地下室很有可能會因為房屋的下沉而坍塌。在我國，最著名的房屋下沉的例子就是上海錦江飯店，其建在軟土地基上，下沉程度高達2.6m，地層建筑嚴重下沉到地下，成為半地下室，嚴重影響其正常使用。

3.地基不均勻沉降造成房屋墻體開裂

地基不均勻沉降還會造成房屋墻體的開裂，比較典型的例子就是清華大學供應科庫房樓在建成后僅一年以內，就出現了墻體開裂的狀況，使用三年后，全樓墻體出現33條大的墻體裂縫，成為一棟危樓。

二、地基不均勻沉降的預防措施

1.房屋建筑設計措施

在房屋建筑設計中注意對地基不均勻沉降的預防是較為有效的措施。在進行房屋建筑設計時，應該著重注意房屋建筑的長高比，長高比設計的是否合理將會直接影響房屋建筑整體結構的強度和剛度。如果房屋建筑的長度設計得過長，那么在合理的房屋沉降期內，豎墻則會因為彎曲程度過大而出現墻體的開裂。在房屋設計時，應該在合適的位置設置沉降縫，沉降縫會將房屋分成幾個獨立的單元格，使得單元格的整體剛度變大，有利于應對房屋不均勻沉降。

2.房屋建筑結構措施

在房屋建筑的結構中也能通過采取一系列的措施，加強其結構的穩固性。首先，應該在房屋建筑結構中設置圈梁，圈梁對于房屋建筑有著極為重要的作用，尤其是在一些地震頻發地區，圈梁能夠有效提高房屋的抗震功能，減少房屋斷裂、開縫等情況的出現；其次在房屋建筑結構中應該合理設置承重墻，房屋結構中的承重墻在整個房屋建筑發揮著主要的承重功能，應該合理設置承重墻的位置。除此之外，還應該注意減輕房屋建筑本身的自重，具體可以在房屋建筑施工中選擇質地較輕的材料，采用輕結構等措施。

3.房屋建筑施工措施

在房屋建筑過程中，應該加強對現場施工的管理。在施工過程中，應該尤其注意進行房屋建筑工程圖紙的交接，在挖基坑時應該盡量減少對地基土的影響，一般在坑底應該保留20cm的基層土，如果地基土受到了強烈影響，應該立即進行基層土的回填。在施工過程中，應該注意先對高建筑、重建筑進行施工，使其先進行一段時間的合理沉降，再對低、輕建筑部分進行施工，這樣就可以有效減少房屋建筑總體的沉降程度，對結構的剛度起到了良好的維護作用。除此之外，在施工過程中，應該嚴格按照施工規范進行施工，禁止違規操作，避免施工過程中出現安全事故與安全隱患。

三、結語

房屋建筑企業如果想要在日益激烈的市場競爭中脫穎而出，最重要的就是要做到對房屋建筑的保質保量，筑造出人民群眾信得過的安全建筑，杜絕豆腐渣工程的出現。為了提高房屋建筑的質量與使用壽命，減少房屋質量安全事故的發生，應該加強對房屋建筑施工過程的管理，做好地質勘查與設計，并加大對房屋地基不均勻沉降的預防管理，對地基不均勻沉降狀況進行綜合有效治理。只有這樣，才能保證房屋建筑企業的經濟效益與社會效益，保證房屋建筑的質量與使用壽命，保證房屋居住人員的生命與財產安全，房屋建筑企業才能獲得更好的經濟效益與社會效益，才能更好的應對目前我國房屋建筑行業中的激烈競爭。

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