居住區(qū)地下室防水施工技術(shù)的探討

陳慶東

身份證號碼：440802197606221511

摘要：本文主要針對居住區(qū)地下室防水施工技術(shù)展開了探討，通過結(jié)合具體的施工實例，對防水設(shè)計與防水主材作了簡述，并對防水施工的技術(shù)工藝作了系統(tǒng)的分析，以期能為有關(guān)方面的需要提供有益的參考和借鑒。

關(guān)鍵詞：地下室；防水；施工技術(shù)

隨著城市建設(shè)的發(fā)展，地下室工程也越來越多，而這也導(dǎo)致地下室防水的工程得到了越來越多人的重視，特別是居住區(qū)的地下室防水施工。因此，我們必須要在地下室工程的施工過程中采用優(yōu)秀的防水設(shè)計和防水主材，并應(yīng)用有效的防水施工技術(shù)做好防范，以保障地下室的工程質(zhì)量，減少或避免地下室滲水的問題出現(xiàn)。

1 工程概況

該工程擁有多于100萬平方米的防水面積。框架結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，地下室筏板基礎(chǔ)、剪力墻結(jié)構(gòu)，890mm筏板厚度，側(cè)墻厚度為300mm，地下室埋深5～10m。該項目地下室主要作車庫使用，防水等級為Ⅱ級。

2 防水設(shè)計與防水主材

本工程采用結(jié)構(gòu)自防水外加柔性防水層的防水設(shè)計。自防水混凝土C35，抗?jié)B等級為P6；柔性防水層為一道，主體防水材料選用某公司生產(chǎn)的SZ-LEP濕面自粘聚合物改性瀝青（聚酯胎），（Ⅱ型）防水卷材（下稱“SZ-LEP自粘防水卷材”），地下室一層所用卷材厚度為3mm，地下室二層所用卷材厚度為4mm。細部節(jié)點處用雙組分聚氨酯（PU）防水涂料作增強處理，樁頭采用水泥基滲透結(jié)晶型（CCCW）防水涂料進行防水處理。

SZ-LEP自粘防水卷材執(zhí)行GB23441—2009《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》標準，主要性能達到甚至超過PY類Ⅱ型卷材的物理力學(xué)性能要求。自粘改性瀝青卷材與基層通過物理鉚榫與化學(xué)鍵合雙重作用，形成“皮膚式”粘合，粘結(jié)強度大，即使卷材局部破損，侵入的水分也不會產(chǎn)生“竄水”，只局限于缺陷處，給維修帶來很大方便。

雙組分聚氨酯防水涂料的浸潤性強，能封閉基層的微孔、小洞與縫隙、裂隙。產(chǎn)品執(zhí)行GB/T19250—2003《聚氨酯防水涂料》標準。

水泥基滲透結(jié)晶型（CCCW）防水涂料有效成分遇水反應(yīng)形成晶體，使結(jié)構(gòu)達到密實、抗?jié)B、耐腐的目的。產(chǎn)品執(zhí)行GB18445—2001《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》標準，選用的是國標Ⅱ型產(chǎn)品。

3 施工工藝

3.1 基層處理

基層應(yīng)清理干凈；墊層周邊應(yīng)開設(shè)臨時排水溝，確保地下水位低于防水作業(yè)面300mm以上；遇有滲水時，視實際情況進行有效封堵，必要時采用壓力灌漿堵漏。陰陽角應(yīng)粉抹成弧形或折角。

3.2 細部節(jié)點防水處理

細部節(jié)點是薄弱環(huán)節(jié)，是滲漏的常發(fā)部位，做好細部節(jié)點防水處理是整體防水工程的關(guān)鍵所在。樁頭、側(cè)墻模板螺桿端頭、集水坑、連續(xù)加強帶、后澆帶、排水溝、底板與側(cè)墻轉(zhuǎn)折處以及電梯井的防水做法，分別見圖1—7。

3.3 大面鋪貼SZ-LEP自粘防水卷材

完成細部節(jié)點防水處理后，開始大面鋪貼防水卷材。先在基面畫基準線，以控制卷材鋪貼的平直度與搭接寬度。

（1）底板大面卷材鋪貼：采用滾鋪滿粘的方式沿基準線鋪貼。操作要點如下：把卷材置于基準線的一端，將卷材端部按1.5m長展開，干鋪于基面端部，調(diào)整卷材平直方位，在不挪動卷材方位的前提下，將展開的1.5m長卷材向后翻轉(zhuǎn)，一人對基面均勻涂刷結(jié)合層，一人撕揭自粘卷材待貼面的防粘隔離膜，然后將卷材翻轉(zhuǎn)回去鋪于基面，隨即由卷材中部橫向向兩側(cè)抹壓、輥壓，趕走粘合面殘存空氣，使卷材平整順直地鋪貼于基面。

（2）側(cè)墻大面卷材鋪貼：與底板大面卷材施工大同小異。不同的是：鋪貼應(yīng)從立墻轉(zhuǎn)角處開始，先騎縫豎直鋪貼一幅卷材，再向兩側(cè)推進，于側(cè)墻中部交匯，不宜在墻體拐角處搭接。卷材沿墻面豎直鋪貼，多層地下室施工時，卷材未粘牢之前，應(yīng)采取防下滑措施，如每隔3m高設(shè)一道錨固圈，可用水泥釘錨固防腐木條。單層地下室施工時，鋪貼卷材可從頂端開始自上而下鋪設(shè)，頂端卷材彎折150mm延伸至頂板平面，形成“掛鉤”錨固。施工時卷材不允許拉得太緊，要松弛地與墻面粘附，避免因卷材重力與回填夯實剪切力作用導(dǎo)致的開裂或拉斷。

（3）頂板大面卷材鋪貼：參考底板大面卷材鋪貼的做法。遇有高低跨結(jié)合處，泛水部位先做500mm寬附加增強層，再施工大面卷材；頂板綠化區(qū)域，應(yīng)按JGJ155—2007《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》規(guī)定施工。卷材長、短邊搭接：大面卷材終粘能行走時，由專人處理卷材搭接。操作要點是：將重疊的上層卷材邊緣80mm掀起，揭掉上、下層卷材邊緣處的防粘隔離膜，再把上層卷材復(fù)原貼于下層，然后用膠輥反復(fù)來回滾壓1min左右，排除粘合面空氣，使上、下層卷材自然粘合緊密。鄰幅卷材短邊搭接須錯開1/3～1/2幅寬。側(cè)墻墻根卷材與底板預(yù)留卷材錯縫接茬，接茬長度不小于150mm。

卷材封邊、封口：完成卷材鋪貼與搭接部位處理后，對卷材搭接縫口與端部收頭，用熱熔瀝青膠封邊、封口。

3.4 施工注意事項

（1）采用水泥基材料或水性涂料作結(jié)合層，干燥基層施工前應(yīng)灑水濕潤，讓其飽和，避免日后起殼、脫層。

（2）底板鋪貼卷材，應(yīng)首先鋪貼周邊部分，并預(yù)留“底板厚+500mm”，以便日后與側(cè)墻卷材搭接，形成整體外包防水層。

（3）卷材搭接部位不允許刷水泥基剛性材料做結(jié)合層，以免形成隔離層，影響卷材粘合強度。

（4）卷材與基層終粘前，不允許任何人在卷材上行走，避免卷材與結(jié)合層錯動。

（5）防水層施工完畢經(jīng)適當自然養(yǎng)護后，頂板必須蓄水24h或連續(xù)淋水2h以上，或經(jīng)2h以上大雨、中雨的考驗，無任何滲漏后方可驗收。

3.5 低溫季節(jié)施工的技術(shù)措施

大慶每年9月上旬開始環(huán)境氣溫低于常溫，10至11月上旬最低溫達-15℃左右。卷材與基層的粘結(jié)受氣溫影響很大，常溫以下粘結(jié)速率隨氣溫下降而降低。利用做找平砂漿時鋪貼卷材是較好的選擇，這樣可利用水泥水化熱加快卷材與基層的粘合速度，尤其在低溫季節(jié)施工加速效應(yīng)更好。此外，還可采取以下措施解決低溫季節(jié)的施工難題：

（1）調(diào)整膠粘材料配比：4～10℃時，在水泥漿料中摻30%的速凝堵漏王。

（2）10～-10℃時，先將卷材在25℃以上環(huán)境中預(yù)熱24h，然后涂刷聚氨酯涂料做粘合劑。

（3）0℃以下，也可用液化氣火焰熱熔鋪貼卷材。

4 結(jié)語

綜上所述，好的地下室防水施工質(zhì)量，可以確保居住區(qū)地下室的長期使用。因此，施工單位必須重視地下室防水工程的質(zhì)量控制，設(shè)計要求務(wù)必要周到，選材一定要慎重考慮，施工方面按規(guī)范執(zhí)行。只有這樣，才能保證地下室的防滲漏性能達到預(yù)想的效果，以減少地下室滲水質(zhì)量通病的出現(xiàn)。

參考文獻：

[1]邱陽.地下室防水工程施工技術(shù)探討[J].民營科技.2011（06）.

[2]魯曙寶.地下室防水工程施工技術(shù)[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用.2012（13）