房屋建筑屋面防水施工技術探析

孫偉偉

【摘要】本文是針對房屋建筑屋面防水施工技術的探討。文章以卷材防水屋面為例，重點分析了該工藝的施工步驟，以及不同環節中的技術要點和質量管理措施。

【關鍵詞】房屋建筑；屋面滲水；質量管理

前言

屋面滲水是房屋建筑工程中最為常見的質量問題之一，滲水不僅會影響到房屋建筑的功能，而且給室內業主的生活質量帶來很大困擾，甚至會影響到開發商對于頂層住宅的銷售情況。從質量根源上講，屋面滲水的根本原因還在于施工中技術或材料沒有控制好，進而給房屋質量留下了隱患。有的房屋在出現了滲漏問題之后，采用傳統的堵漏方法來彌補，往往是事倍功半且于事無補。因此，針對房屋建筑的屋面滲漏，最關鍵的還是要做好設計和施工階段的質量管理，從而將問題控制在交房之前。

1.材料的選擇與施工步驟

目前建筑市場中最常見的是卷材防水屋面，首先在卷材的使用上，目前，建筑市場中常用到的防水卷材主要有：改性瀝青卷材、聚合物改性瀝清卷材 SBS、合成高分子聚乙烯丙綸雙面復合卷材、水泥基滲透型結晶防水涂料、聚合物防水砂漿等。卷材的類型和品牌眾多，質量參差不齊，因此工程管理人員一定要做好質量檢驗工作，在采購前先對廠家做好調研工作，并嚴格遵循國家規范做好材料的驗收和取樣。卷材防水屋面的施工步驟可歸納為以下幾個環節：

屋面找平及保溫層施工→找平層施工→防水層施工→保護層施工

2.屋面找平層施工

屋面找平層施工時需要應將建筑找坡與結構找坡二者結合起來，按 3%的坡度做完結構層之后，在結構面層上用1：6的水泥膨脹混凝土石（或水泥爐渣）找坡，然后再用1：2.5、厚度為25mm的水泥砂漿找平。找平層施工時要先考慮好流水的方向及泛水的坡度，可使用魚線將最高點與泄水口拉直、打點，泄水口處的厚度應不小于30mm。另外，找平層內要設置分格縫，分格縫一般設置在屋面轉折處與防水層的交接處或屋面板的支承端，且和屋面的板縫對其，縫內用密封材料充填，縫寬20mm左右。分格縫的間隔一般應控制在6米以內，如超過6米時需要在中間設置一條“V”形分格縫，深度最好能貫穿整個防水層的厚度。

3.防水層的施工

防水層施工的基礎條件為找平層施工完畢且經過一定的干燥處理，同時現場氣溫不得低于5℃，無風霜雨雪等惡劣天氣。為了提高卷材與基層的粘結強度，施工前先應對基層做一定的處理，如噴涂、滾涂、刷涂等措施，完成這些處理措施之后則應立即鋪貼卷材。防水卷材的鋪貼應注意以下幾項要點：

（1）卷材鋪貼時應有針對性地選擇使用條粘法、點粘法、滿粘法和空鋪法，以便于能對落水口、出水口和變形縫等部位做好細節處理。

（2）卷材的鋪貼除了應遵循具體的設計圖紙之外，還應滿足先高后低、先遠后近的順序，在貼鋪的過程中如果遇到節點、天溝或檐口等部位，需要先對這些部位做好細節上的處理（如通過順水搭接的方式進行處理），避免發生滲漏，然后再從屋面標高的最低處開始往上進行施工，從而確保屋面防水施工質量和效果。檐溝和天溝位置的卷材應順其長度方向鋪貼，盡量減少搭接。不同類型的卷材搭接長度應滿足以下要求：

（3）鋪貼卷材時如選擇用冷粘法，需要先控制好膠黏劑的性能，并且注意控制好貼鋪時間和壓合時間，保證粘接的質量。如選擇熱鋪工藝，則需要確保火焰與卷材的距離能夠達到粘接的效果，并注意施工中的安全問題。

4.保護層的施工要點

卷材屋面工藝中的保護層主要起到保護下面防水層的作用，減少雨水、冰雹或其他外力造成機械性損傷對防水層造成的損傷。另外，屋面保護層還可以對陽光進行折射以降低防水層溫度，有效提高防水層的使用壽命。保護層一般在施工應在防水層鋪貼完且驗收合格之后即可施工，施工前需要將基層面清掃干凈。房屋建筑工程中常用到的保護層做法有：涂料保護層、細石混凝土保護層、細砂云母、混凝土預制板等形式。

結語：

房屋建筑屋面防水是一項復雜的系統性工程，雖然我國建筑工程技術和管理在近幾年都有了本質性的發展，然而屋面滲水的問題卻始終未得到完全的解決，仍舊是許多施工單位和開發商的心頭之患，導致許多百姓在買房時也對頂層建筑有所忌憚。事實上，房屋建筑的屋面滲水問題是完全可以在施工階段予以有效解決的，這就需要現場技術和管理人員本著認真、負責的態度，從建筑防水結構設計著實，加強施工中的材料、技術、工程機具等全方位的質量管理，從而將屋面滲水的質量問題控制在最小的范圍之內。

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