淺析拆遷后場地的樁基礎施工

趙結

摘要：城市建筑在翻新過程中原有建筑拆遷后需要重建，拆遷后建筑遺留的工程建筑垃圾和地下建筑、管網部分如何處理不但牽扯新建工程的施工成本，更影響新建建筑物的基礎施工質量與進度，特別是對后續樁基礎施工的定位與成孔及樁基礎施工質量影響更大，這需要投資、設計、施工單位加以重視，科學研究，共同解決。

關鍵詞：拆遷；樁基礎施工；鉆孔；障礙物

樁基礎施工單位在進行樁基礎施工時為了便于施工往往希望施工場地為平整后的自然土層，但今后在城市密集區更多的情況是在拆遷后的場地施工，這樣就給樁基礎施工帶來不同的困難，因為拆遷后場地地下情況復雜，涉及到被拆遷后遺留的結構基礎、生活垃圾和綜合管線等，有的地下室隨意拆遷回填建筑垃圾后情況更為復雜，為擬建新建筑物的基礎施工帶來更多不便。

在拆遷后場地進行樁基礎施工，根據遇到的不同情況可以采取相應的施工措施。如果原建筑為淺基礎或天然基礎的情況，原則上應進行徹底清理，但也可結合擬建新建筑物基礎形式對不發生建設沖突部分及需要回填部位的原有基礎進行適當保留或破碎。在城市密集區及商業區更多情況下新建建筑物體量龐大，并且原有已拆除建筑物地下結構較為復雜，那么這種情況下就需要對施工方案進行綜合考慮。在涉及到原有場地舊建筑物拆遷工程時，拆遷施工方應將地上地下所有建筑結構，廢舊的綜合管線，建材垃圾清理干凈或集中外運，如果新建建筑物帶地下室結構，這無疑是比較好的施工處理方法，但是如果新建建筑物沒有地下室，并且在新建筑基礎施工完畢后還需大量土方回填，那么前期的拆遷工程就不必增加清理外運的開支，基于這種情況建議拆遷工作可以先完成地上部分，地下拆遷工作結合擬建新建筑物施工圖紙基礎部分對比拆遷建筑圖紙，或現場實際測量放線后采用局部拆遷方法，同時新建建筑預留地下管線埋設的部位也應提前考慮。如果已拆除的原有建筑物基礎為樁基礎，那么在進行新建筑物樁基礎施工前需要進行的前期工作就更多一些，首先擬建建筑物施工圖紙的設計單位在基礎圖紙正式審查之前應充分考慮原有建筑物的樁基礎對新建建筑物是否存在影響，這其中應與建設單位溝通原有老樁是否拆除或拔除，拆除以及拔除后對地基土體承載力影響問題，怎樣回填原樁樁孔保證土體密實等問題與情況。另一方面對比新老建筑圖紙基礎樁位是否有重合和沖突部位，從經濟角度考慮能否對原有樁體加以利用，這一點需征尋設計單位意見，因為在這一項目上設計單位可能會增加額外的設計計算工作，可能會對新建筑物方案主體部位進行修改，同時從結構設計角度考慮承臺或柱子位置是否需進行調整，具體情況需根據新建建筑物綜合分析。考慮到將原有建筑物樁體全部拆除或者拔除的成本及其之后樁孔的回填可靠度的問題，大部分情況還是選擇對原有樁體合理利用為宜，這需要新建建筑物設計單位對不同樁體進行綜合考慮，對比分析，合理利用，必要情況下對現場進行深度勘察，獲取準確實際定位，對原有能利用的樁體進行規范檢驗，以獲取可靠數據。然而在實際的建設過程中，往往項目急于推進，許多前期準備并不充分，已拆遷工程的基礎對新建工程的影響并沒有在設計過程中充分考慮，那么這些隱藏的問題只能在施工過程中解決，已有原建筑物樁體已經在場地中標記識別的情況較好一些，擬新建工程樁基礎施工單位放線時可以明顯的看到樁位沖突問題，及時反饋以便提早進行設計變更，調整施工方案；原有建筑物樁體沒有在場地中標記的或無法識別的（主要原因是新建和已拆除建筑樁頂標高不同和場地平整原因造成的），在樁基礎施工過程中遇到樁位障礙時更應及時反饋，進行設計變更調整，這種無預案情況往往會影響施工進度與成本。對于樁基施工，拆遷后場地淺層，尤其是新建筑樁位周圍應禁止工程垃圾與碎石，無論粒徑大小與否皆應清除干凈，對于較深層無法識別的部位當遇到不明固體造成樁基施工受阻，可考慮更換樁基礎施工設備，例如更換特殊鉆頭，控制鉆進速度與壓力，將不明固體物破碎或穿透，需要注意一點的是，如果長時間無法破碎或者鉆進，為避免擴孔或塌孔應停止鉆孔工作，選擇其他方法處理，如果造成反復跳鉆或者鉆頭嚴重偏位而確實無法鉆進，可采用回填原樁孔后由設計指定附近其他部位重新鉆孔，遇地下障礙物選擇其他點位重新施工時，需用粉質粘土分層回填夯實原樁孔。對于已打入部分的預制承壓樁，如遇不明固體物無法施工后，樁頂標高到障礙物之間長度超過設計樁長一半，可進行承壓試驗，符合設計要求承載力后可作為工程樁使用。對于地下水位較低的地區如果新建建筑物設計有地下室時，可以先進行基坑圍護結構施工，然后再開挖基坑內土方及地下障礙物，清理至接近樁頂標高，這種情況下一般固體物較少，然后在基坑內進行樁基礎施工比較方便。對于時間較長的大面積拆遷后場地存在大量工程垃圾和生活垃圾，如果擬建新建筑物為非高層且無地下室結構建筑，建議不必采用鉆孔樁施工，可采用復合地基加固處理，而不必進行拆遷現場的垃圾清運和換土回填，例如可采用工程垃圾碎石夯擴樁加固地基以提高土體的承載力。在樁位附近無論是表層還是深層一旦發現有機物雜質、水溶性硫酸鹽土體建議清除后分層回填夯實粉質粘土后施工以增加樁基礎可靠度。如果拆遷現場為地質報告沒有預測到的大體積淤泥質軟弱粘土、凍土或其他彈性土質，樁基礎施工時建議盡量減少對土體的擾動，并與設計單位溝通是否需增加樁長以抵消不利的承載條件。對于需清除工程垃圾并且基坑開挖完畢在進行樁基礎施工的場地，如地下水位較高需在基坑維護結構做好，同時降水處理完畢后再進行開挖施工。

目前有的拆遷場地或城區翻建場地在進行樁基礎施工前采用探地雷達設備勘察地下情況，這種設備采用的是利用無線電波來確定地下介質的探測方法，能夠準確測定地下障礙物，對于復雜的地下情況的樁基礎施工可以盡早避免障礙物的影響，更可以提供給設計人員進行早期設計圖紙的調整。基于其能夠提供可靠的隱蔽情況，探地雷達設備今后會在拆遷現場的基礎施工中得到廣泛的應用。

本文僅對拆遷后場地樁基礎施工的特殊性進行分析，新建項目工程建筑場地土體土層情況需根據巖土工程勘察報告進行評估，樁型的選擇，樁基礎施工工藝，在施工中具體會遇到的諸如樁位偏差，串孔，鋼筋籠下不到位，灌注樁堵管，斷樁，縮頸，預制樁接樁，灌注樁地下遇溶洞、暗溝地形灌注等其他專項問題應參考樁基礎施工規范及其他文件資料并結合工程實際進行分析研究。另外在新建項目施工之前，投資建設單位應組織拆遷后場地的樁基礎施工單位盡早介入工程實際，協調設計，施工，監理提前組織合理預案，施工單位在充分考慮施工條件的前提下完成并提交施工組織方案，這樣才能夠保證拆遷后場地樁基礎施工的可靠性與科學性。

參考文獻：

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[2]王俊茹 呂繼東 地下障礙物雷達定位探測的技術應用 《地質與勘探》2003年第03期