砌體結(jié)構(gòu)改造與加固施工質(zhì)量控制技術(shù)探討

王珊珊 趙長勝

【摘要】砌體結(jié)構(gòu)建筑在承建初期就要嚴格按照有關(guān)設(shè)計標準進行嚴格施工，這樣不僅可以提升建筑物的穩(wěn)固性能，有可以延長屋面的安全使用期限，確保砌體房屋能達到良好的居住要求。

【關(guān)鍵詞】砌體結(jié)構(gòu)；房屋；加固；改造

本文主要結(jié)合某砌體結(jié)構(gòu)地基加固施工要求技術(shù)進行分析，為以后此類型施工項目提供技術(shù)支持。

1、砌體房屋加固改造方法分類

1.1 地基與基礎(chǔ)加固技術(shù)

當(dāng)已有建筑物地基與基礎(chǔ)發(fā)生工程事故，造成建筑物出現(xiàn)不均勻沉降、裂縫、傾斜，或已有建筑物需加層，增加荷載等，原有建筑地基基礎(chǔ)承載力或變形不能滿足要求時，應(yīng)加固地基基礎(chǔ)，主要方法有：基礎(chǔ)加寬、墩式或樁式托換、地基加固等。

1.2 砌體加固技術(shù)

砌體出現(xiàn)裂縫是非常普遍的質(zhì)量問題，輕微細小的裂縫影響外觀和使用功能，嚴重的裂縫降低砌體的承載力。對此要認真分析裂縫產(chǎn)生的原因，妥善進行加固處理；為了增加房屋的整體性，提高房屋抗震性能，或需加層、增加荷載等，也應(yīng)對砌體進行加固。砌體加固方法有：外加鋼筋混凝土加固、鋼筋網(wǎng)水泥砂漿層加固，增加圈梁、包鋼加固等。

2、砌體結(jié)構(gòu)房屋地基基礎(chǔ)加固技術(shù)分析

從施工初期階段就要加強質(zhì)量管控意識，砌體結(jié)構(gòu)房屋的地基基礎(chǔ)加固應(yīng)結(jié)合地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀，從優(yōu)選定最佳加固施工方案。

2.1 基礎(chǔ)加寬

基礎(chǔ)加寬應(yīng)重視加寬部分與原有基礎(chǔ)的連接，對剛性基礎(chǔ)應(yīng)滿足剛性角要求，對柔性基礎(chǔ)應(yīng)滿足抗彎要求。面積增大后基礎(chǔ)承載力計算可按現(xiàn)行規(guī)范《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB5007）和《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計》（GB50010）的有關(guān)規(guī)定進行，但對混凝土及鋼筋的設(shè)計強度應(yīng)乘以0.8的折減系數(shù)。圖2-1表示幾種基礎(chǔ)加寬形式。

首先設(shè)置錨固鋼筋，加寬部分的主筋應(yīng)與原基礎(chǔ)內(nèi)主筋焊牢。對加寬部分基礎(chǔ)應(yīng)按長度1.5～2.0m劃分成多個單獨區(qū)段，分批、分段、間隔施工，不能在基礎(chǔ)全長范圍挖成連續(xù)的坑槽同時施工，以免施工過程中對原地基基礎(chǔ)產(chǎn)生過大影響，為了不擾動原基礎(chǔ)，新加基礎(chǔ)的深度不宜超過原有基礎(chǔ)。

2.2 墩式托換技術(shù)

墩式托換是直接在基礎(chǔ)下挖孔，灌注混凝土形成混凝土墩基礎(chǔ)，適用于淺層有較好持力層情況，讓墩基礎(chǔ)落在較好持力層上，以滿足承載力和變形要求。墩式托換費用低、施工簡便、施工期間仍可使用建筑物。

2.3 地基加固

地基加固是改良基礎(chǔ)持力層土體，達到提高地基承載力或減小沉降的目的，主要包括灌漿加固、旋噴樁加固等。

2.3.1 灌漿加漿

2.3.1.1 壓力灌漿

在灌漿壓力作用下，漿液擴散到地基土中。各國學(xué)者對灌漿漿液擴散范圍提出許多計算理論，都對天然土層作了簡化，而天然地層情況比較復(fù)雜，故在工程中，一般以經(jīng)驗和現(xiàn)場灌漿試驗確定灌漿壓力、灌漿時間和漿液擴散范圍的關(guān)系，作出灌漿方案。

2.3.2 旋噴樁加固

旋噴樁施工順序為：鉆機就位后，鉆孔至設(shè)計深度，然后進行高壓噴射，一邊噴射，一邊旋轉(zhuǎn)、提升，直到設(shè)計高壓噴射范圍完畢。

旋噴樁加固的復(fù)合地基承載力標準值按式（2-3）計算

（2-3）

式中fp，k——旋噴樁承載力標準值（kpa）

fs，k——樁間土承載力標準值（kpa）

m——復(fù)合地基置換率

——樁間土承載力折減系數(shù)

3、砌體加固技術(shù)

3.1 外加鋼筋混凝土加固

外加鋼筋混凝土的縱向受壓鋼筋可用 ，箍筋常用 ，應(yīng)有一定數(shù)量的閉口箍筋，通常可間距300mm左右設(shè)一閉口箍筋，閉口箍筋中間可用開口箍筋與原砌體連接。混凝土常用C20。若砌體為單向偏心受壓構(gòu)件時，可只在受壓一側(cè)加鋼筋混凝土，當(dāng)砌體為軸心受壓或雙向均可能偏心受壓時，可在兩面或四面加鋼筋混凝土。具體做法如圖3-1。

經(jīng)過鋼筋混凝土加固后的砌體，可按現(xiàn)行規(guī)范《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003中的組合砌體計算。但應(yīng)考慮新澆鋼筋砼與原砌體所受應(yīng)力起點不同，即鋼筋砼存在應(yīng)力滯后，在計算承載力時應(yīng)對鋼筋砼部分進行強度折減，對原有砌體結(jié)構(gòu)若已經(jīng)出現(xiàn)破損，可視破損程度不同乘一個（0.7～0.9）的承載力降低系數(shù)。

3.2 鋼筋網(wǎng)水泥砂漿層加固

鋼筋網(wǎng)水泥砂漿層加固墻體是在磚砌體墻體去掉表面粉刷層后，附設(shè)鋼筋網(wǎng)片，然后噴射砂漿或細石混凝土或分層抹上砂漿層，形成組合墻體，可大大提高砌體的承載力及延性。

噴抹水泥砂漿面層前，應(yīng)清理濕潤墻面，水泥砂漿應(yīng)分層噴抹，每層厚度不宜大于15mm，以便壓密壓實。原墻面如有損壞或酥松、堿化部位，應(yīng)拆除修補好。

3.3 增加圈梁法

若墻體開裂比較嚴重，為了增加房屋的整體性，或為了提高房屋抗震性能，可在房屋墻體一側(cè)或兩側(cè)增設(shè)圈梁，圈梁的砼強度等級一般為C20～C25，縱筋宜用4 12～4 14，箍筋宜用 6～ 8@200～250mm。為使圈梁與墻體緊密結(jié)合，可用螺栓、插筋錨入墻體，每隔1.5～2.5m在墻體鑿?fù)ㄒ欢纯冢跐沧⑷α簳r填入砼，使圈梁咬合于墻體上。做法如圖3-2。

3.4包鋼加固法。加固角鋼的下端應(yīng)可靠的錨固于基礎(chǔ)，上端應(yīng)有可靠錨固措施，保證角鋼有效發(fā)揮作用。包鋼加固后承載力的計算可參考組合磚砌體的計算方法：

對于加固后為軸心受壓的磚柱

（3-5）

對于加固后為偏心受壓的磚柱

（3-6）

式中 ——加固型鋼的抗壓強度設(shè)計值

、 ——分別為受壓、受拉加固型鋼的截面面積

其余符號意義與式（3-1）相同。

參考文獻：

[1]江見鯨等.建筑工程事故分析與處理.中國建筑工業(yè)出版社.2010.11

[2]張新軍、李芳.建筑砌體結(jié)構(gòu)房屋加固及改造.建筑與文化.2011.01.