淺論房地產企業建筑施工管理的技術創新

謝正黎

摘要：隨著我國經濟的高速發展，房地產行業已經成為了經濟體系中不可或缺的重要組成組成部分，房地產建筑工程項目施工管理中存在的問題也越來越凸顯，嚴重阻礙了房地產行業健康發展，已經成為了房地產企業所重視的首要問題，只有重視和做好項目施工管理這一個環節，才能夠讓房地產企業實現經濟效益和社會效益。房地產企業只有不斷的進行施工技術上的創新，加強施工管理才能夠更好的適應社會經濟發展潮流，提升企業的形象提高建筑質量起到促進社會經濟發展的作用。本文主要對建筑工程項目施工中的技術創新和施工管理的必要性進行深入的探討分析，并且對房地產企業的技術創新和技術創新提出有效的建議和措施，希望能夠為建筑施工企業提供借鑒作用。

關鍵詞：房地產企業；建筑工程施工；施工管理；技術創新；建議措施；

前言

在我國經濟高速發展的形勢下，房地產企業正面臨著巨大的挑戰，受制于自身傳統的管理模式和施工技術的制約，在實際的運營中存在著許多問題，直接導致工程項目出現意外狀況，從而給房地產企業帶來巨大的經濟損失。因此，通過技術創新來改善企業當前的經營缺陷，提高企業的經營效益，保障施工人員的人身安全，是目前房地產企業需要認真解決的問題。當今社會是屬于信息化、智能化、產業化的社會，房地產企業只有通過不斷的技術創新和制度改革，才能夠在社會浪潮中生存下來，謀取生存之地。因此，施工管理和技術創新作為整個建筑工程項目施工過程中的兩個核心部分，更加要實現更新換代和制度完善，在提升施工技術和管理能力的同時，也讓企業實現經濟效益發揮社會效益發揮重要作用。

1. 建筑工程項目施工管理技術創新的必要性

在房地產建筑行業，建筑施工管理技術目前還屬于比較落后的階段，傳統的管理模式和技術仍然占據主要地位。而技術創新是社會發展的必然趨勢和經濟發展的基本要求，同時也是企業獲取競爭優勢的重要手段，因此，建筑行業的施工管理技術創新已勢在必行。

1.1技術創新是社會發展的趨勢

雖然我國經濟經歷了一段時期的高速發展，作為經濟體系中的重要組成部分的房地產行業也一樣取得了長足的發展，但是和西方經濟發達國家相比較，就顯現出我國建筑工程技術落后施工管理制度不完善的嚴重缺陷，也從一個方面反應出我國建筑工程在創新施工技術上面還有很大的提升空間。因此，房地產建筑企業要不斷的進行自身施工技術創新和施工技術改良能力，要將建筑工程技術的創新作為企業發展的首要目標。

1.2技術創新是經濟發展的基本要求

經濟的高速發展，科技的不斷創新和信息傳播技術在生活中越來越普及，一方面在為建筑施工企業施工技術的創新為了打造出更加高品質的建筑產品提供了基礎，另外一個方面也同時給建筑施工企業的技術創新帶來了成本上的增加。經濟發展的越快，社會上的各種新興知識、文化、政治、經濟環境的變化也在迫使著房地產建筑企業進行技術上的創新，企業只有迎合發展潮流進行技術和管理上的各種創新和改革，才能夠獲取更大的發展空間和發展機遇。因此，建筑企業技術創新是建筑施工企業適應經濟發展的基本要求。

1.3技術創新是企業獲取競爭優勢的重要手段

社會經濟的不斷發展促使各個行業之間的競爭不斷加劇，白熱化趨勢愈演愈烈，企業與企業間往往因為一城一池的得失而施展渾身解數與對手競爭，結果卻是兩敗俱傷。事實上，房地產企業也跟其他行業一樣，存在著管理模式和技術上的種種制約，這些傳統的管理模式和技術水平已經不能夠讓企業適應現在經濟發展形式。因此，在經濟大環境不理想的情況下，各地出現很多房地產企業資金鏈斷裂而最終引發企業破產的現象，而且這種狀況正在不斷增加，這些都是因為企業管理水平低下、技術水平過低加上盲目擴張導致技術力量跟不上所造成，這些因素都是導致企業破產競爭力變弱的主要原因。因此，房地產建筑企業只有不斷的進行技術創新和完善施工管理制度，提升施工人才的技術素養和技術水平，提升企業整體的管理水平和制度完善，才能夠在競爭激烈的市場經濟中獲取生存空間。

2. 建筑工程施工技術創新水平的策略和建議

2.1強化樹立科學合理的創新施工理念

在現在的社會主流發展中，市場經濟的發展已經呈現飽滿的狀態，市場上各行業的競爭已經呈現白熱化，形成一個相對比較開放的競爭環境，面對這樣的經濟環境和競爭氛圍，房地產企業要想獲得更大更好的生存空間只有不斷的提升企業自身的核心競爭力。在目前國內和世界經濟大環境的影響和挑戰下，也是給國內的建筑工程施工企業提供了一個全新的發展契機，企業只有不斷的進行技術創新，才能夠保持良好的市場競爭力。對于建筑施工企業來說，想要獲得更多高質量的建筑產品，雄厚的資金支持已經不是最主要的內容，必須在施工過程中要有更多堅實的施工技術和管理技術作為整個項目的核心支撐。建筑施工企業只有堅持以引進創新施工理念作為引導，加強施工基礎管理進行各項施工技術的創新，促進施工環節各個環節的質量提升，來完成建筑工程施工技術創新以及企業經濟增長的目標實現。

2.2促進施工技術創新應用

現代社會是一個信息與文化、經濟大融合的經濟環境，在這樣的經濟時代背景中，建筑施工企業必須以適應這個經濟環境作為發展的首要目的，才能夠為企業實現經濟效益最大化的原則，如果違背了這個社會經濟發展的規則，建筑施工企業就會失去市場競爭力從而無法生存。建筑施工企業必須明白只有通過不斷的施工技術創新和提升管理才能夠提升企業市場競爭力的道理，也只有這樣才能夠不斷的推進建筑施工不斷的發展壯大。在建筑工程施工建設管理中，不僅要提升企業施工技術創新的力度，同時也要結合知識社會的基本要求以提升社會經濟作為根本目標，構建戰略性發展目標，完善施工技術創新的應用模式。

2.3完善施工技術創新機制

具有一個創新精神的團隊是一個企業保持競爭力和完善創新機制的前提。因此，建筑施工企業只有建立起一支這樣的精英團隊，才能夠讓企業在技術創新上面保持領先，在市場競爭中占據領先的地位。另外一個問題是建筑施工企業的技術創新引發的人才問題，新技術、新材料、新工藝的建筑技術不斷的更新換代，在目前建筑施工企業當中沒有這樣的人才儲備作為改革支持，人才的更新和引進，加強基層施工人員的文化程度和技術素養才是一切技術創新的基礎支持。只有不斷的提升企業人才的儲備和素質，以完善的管理為輔，這樣建筑施工企業才能夠獲得持續發展的能力，在激烈市場經濟競爭中保持足夠的優勢。努力將自身打造成為帶動建筑行業持續發展的領頭企業，充分發揮企業的社會綜合效益。

3. 結語

建筑工程施工管理和技術創新是作為一個工程項目的成敗關鍵所在，貫穿于整個工程的初始到最終階段，并且所起的作用是至關重要的，應該引起足夠的重視，運用科學經濟手段來進行規劃工程施工管理和技術創新，是確保工程質量和為企業帶來經濟效益的主要途徑。

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