實例探討建筑地下室防水施工技術

張勇 梁夏閣

摘 要：本文作者介紹了框架剪力墻結構中的地下室防水施工，并對框架剪力墻地下室防水中的一些主要施工方法和地下室的外墻外貼法進行了詳細的分析。

關鍵詞：建筑地下室；防水施工技術

1 工程概況

該工程位于某大夏地下室， 建筑面積24 678 m2，地下2層， 地上13層， 地下1層為車庫， 地下2層為地下人防工程， 整個樓層為框架剪力墻結構， 基礎為800 mm 厚的鋼筋混凝土筏板基礎。地下防水工程除了鋼筋混凝土墻是自防水外， 地下室也采用防水的鋪貼方法，外防外貼法， 兩道高聚物的改性瀝青是防水卷材SBS， 厚度不能小于4 mm。

2 施工方案

由于整個建筑物尚未竣工交付，建筑荷載尚未加載完畢，恒荷載加載尚未完畢，整個建筑物受力不完全；本工程屋頂為停車場，工程交付使用后同時受到垂直及水平荷載作業，仍然極易造成整個建筑物的活荷載受力不均勻，造成結構受力不穩定，因此為了確保建筑物使用功能，本工程地下室底板防水采用堵排結合的方法，即在滲漏點全部封堵完畢地下室不漏水之后進行地面施工，為了防止砼結構的徐變及使用過程中產生的裂縫造成滲漏水，在地下室地面面層內設置塑料排水板一道，即使日后發生滲漏水情況亦可在排水板內排除，從而不影響使用功能與美觀，對項目的長期使用階段的管理起到一勞永逸的作用。

3 筏板基礎的防水施工

在筏板基礎混凝土的表面上， 首先一定要做好水泥砂漿找平層， 在保證筏板基礎干燥（含水率在9%以內） 的前提下， 施工前應對筏板基礎認真地進行清掃， 待筏板基礎表面的水泥砂漿殘渣、灰塵及雜物等被清除后涂刷底油， 要求涂刷均勻一致， 一次涂好， 干燥8 h以上（ 以氣溫而定， 不粘腳為宜）。鋪貼卷材時應從低處開始鋪起，再把卷材根據經過算好后的位置擺放好， 長邊留80 mm 接槎， 短邊留100 mm 接槎， 然后就點燃噴燈對準卷材的表面與筏板基礎表面同時加熱， 等卷材表面熔化后， 就馬上向前鋪， 并再把卷材壓實壓平， 接槎部分以壓出熔化瀝液為好， 滾動時不要壓入空氣和異物， 同時要密切防止出現偏斜， 起鼓和折皺， 然后用噴燈和壓子把接縫封好，防止翹邊。上部設一層C20細石混凝土保護層。

4 合理選用附加防水層的防水材料

有關調查顯示，在地下建筑的防水中，對于卷材類，SBS的應用率最高，對于涂膜類，則水泥基滲透結晶型防水材料應用最廣；選用涂膜防水成為必要，那是不是可以選擇水泥基滲透結晶型防水涂料呢？這要從水泥基滲透結晶型防水涂料的防水機理來分析：水泥基滲透結晶型防水涂料是一種粉狀的滲透結晶型產品，由水泥、石英砂和多種活性化學成分配制而成，與水作用后，材料中含有的活性化學物質通過載體向混凝土內部滲透，在混凝土中形成不溶于水的結晶體，填充毛細孔道，從而使混凝土致密、防水。基礎底板的防水，是先在基礎墊層上敷設或涂抹附加防水層，之后構筑保護層，與混凝土結構層一起共同構成基礎底板的防水體系。因此，對于對于樁- 承臺基礎的混凝土結構主體防水，混凝土底板采用有機防水涂膜就比較合適。基于以上觀點，本工程在承臺頂部標高下的防水采用了AST 合成高分子涂膜，涂膜厚度為1.5mm，其它部位則采用4mm厚SBS 防水卷材。

5 地下室外墻防水施工

首先， 要在混凝土的外墻外側砌筑800 mm 高的永久性保護磚墻，保護磚墻的墻厚為120 mm， 墻基下應設一道油氈， 然后在其上另砌臨時保護墻， 墻高600 mm， 陰陽角及磚墻抹與墊層配比相同的水泥砂漿， 陰陽角應抹成圓弧狀， 陰角半徑不小于60 mm。施工前， 對具體操作人員一定要進行技術交底， 按照設計圖紙， 施工規范等嚴格施工， 本次卷材在秋季末施工， 卷材特性基本適應。具體要求如下：

1） 卷材搭接及接縫按規范要求施工， 卷材接縫必須粘貼封嚴， 接縫處用相溶性材料密封， 寬度為10 mm。2） 上下層和相鄰兩幅卷材接縫應錯開1/2幅。3） 大面積鋪貼時， 應垂直于保護墻（沿建筑物長方向）鋪貼。施工時， 先鋪貼平面與立面交接處， 由下而上鋪貼。粘貼時應緊貼陰角， 交接處應交叉搭接， 不得空鼓、起泡， 出現不平整等情況。4）鋪貼完成后要做閉水試驗， 48 h后， 在合格的情況下澆筑50厚C20細石混凝土的保護層。5） 直接在墻上鋪設SBS一道作為隔離層， 然后把筏板基礎上的防水卷材直接鋪置臨時保護墻上且抹過墻體水平面， 作為外墻防水卷材臨時放置處。其次， 外墻防水混凝土澆筑完畢后， 待基層充分干燥后， 可進行外墻面基層處理和墻體立面的防水施工。挑出筏板基礎的墊層混凝土上表面用12水泥砂漿找平， 將所有陰陽角用水泥砂漿抹成半徑不小于60 mm 的小圓弧。第三， 待地下室混凝土墻鋪貼時， 將筏板基礎外側預留的1 400 mm 長的SBS 防水卷材從臨時保護墻中剝離， 清除表面的浮灰和雜物， 此時的卷材不宜在空中暴露太長時間， 相配合的施工操作人員隨時注意保護， 隨后用熱熔法將剝離的SBS防水卷材牢固粘貼在地下室混凝土外墻上。

外墻與筏板卷材接槎時， 應由軸向軸推進， 接槎處一定要潔凈、平整、密實， 卷材不得破損， 按施工規范要求， 本工程搭接長度為150 mm， 錯開接槎， 上一層卷材應蓋過下一層卷材， 且在接槎部位增加120 mm 寬的SBS防水卷材蓋縫條。由于本工程長102 m，寬16 m， 施工墻體面積較大， 所以鋪貼時為保證施工質量， 在軸～軸處先采用樣板施工， 樣板達到質量要求后， 才開始大面積鋪貼。按照施工要求卷材表面加熱應均勻， 由專人操作， 粘貼時按照順粘貼方向壓實、趕平。需要刷基礎處理劑的部位涂刷應均勻一致， 有組織、有順序、不漏刷、不露底、局部封閉， 按當時的施工條件， 24 h后進行粘貼。

6 后澆帶做法

本工程設計筏板處預留后澆帶， 在施工過程中， 選擇中間軸～軸1 /3處預留企口槽800 mm寬作為后澆帶的部位， 首先在筏板基礎墊層上后澆帶處做好下凹處的類似水溝的形狀， 按設計要求配置好筏板底部鋼筋， 當底板下層鋼筋綁扎完后用與筏板基礎同標號的水泥砂漿在后澆帶位置封堵， 以防底部漏漿。待澆筑基礎筏板后澆帶混凝土時， 后澆帶與原已澆筑筏板混凝土的接槎處采用鋼絲網片， 鋼絲網的網眼以20目為宜， 用12鋼筋做骨架， 間距250 mm 進行固定， 確保混凝土澆筑時鋼絲網不鼓脹和漏漿， 并在兩個骨架中間焊接止水鋼板達到防水目的， 具體做法見圖2。

7 土方回填時的保護

本工程地下室外墻防水施工完畢后， 為了防止回填土擠壓破壞防水層， 特意在防水卷材外側水泥砂漿粘貼一層泡沫塑料軟保護層， 鋪貼時， 采用粘結劑粘貼且對縫嚴密， 接縫處用12. 5水泥砂漿填充壓光， 密實成為一體。

8 結束語

框架剪力墻的地下室防水工程是一項比較復雜又有挑戰性的施工技術， 只有事前做好周密部署， 事中嚴密監督執行， 事后總結經驗教訓， 這樣才能不斷地取得進步， 才能確保防水工程質量，達到預期目的。

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