淺談建筑工程初步設計審查的體驗

唐曉靈

【摘要】隨著時代的發展，我國城市化進程逐漸加快，建筑工程初步設計審查具有了更加豐富和新穎的內涵，能夠增強政府投資行為的科學性，實現對資金的全面控制，達到更加良好的投資效果。然而目前我國建筑工程初步設計審查還存在較多的缺陷和弊端，不利于建筑工程質量和效率的提高，對投資的合理性造成了一定的影響。本文將對建筑工程初步設計審查的必要性以及現狀進行分析，并從有關的角度提出審查工作要點，希望為有關的工作者提供一定意義上的理論參考。

【關鍵詞】建筑工程；初步設計；審查

作為與建筑工程諸多施工項目實施息息相關的重要依據，初步設計審查工作能夠有效地提高投資項目的效益水平，切實保障建設項目施工以及決策的科學性和合理性，全面的掌握工程預算和計劃，提高設計的經濟合理性，大大的降低建設成本，促進建設項目的高質、高效完成，因此，必須刻不容緩的開展建筑工程初步設計審查工作，只有這樣，才能為建筑工程的順利完成奠定堅實的基礎。

1.加強建筑工程初步設計審查的必要性

作為一種依據規劃設計方案以及可行性研究報告的實施方案，建筑工程初步設計在工程整體質量方面發揮著重要的積極作用，其不僅能夠有效地深化方案設計，而且還能夠切實地提高施工圖設計的科學性以及合理性，因此，其質量的高低與建設項目的諸多方面均有著息息相關、密不可分的緊密聯系，能夠促進建設工程的使用功能的最大化發揮，也能切實保障生產工藝的質量，除此以外，還能進一步的增強施工圖設計的可行性，有效的保證建設工程的效率和效果。

作為建設審批程序中的不可或缺的重要內容，建設工程初步設計審查能夠切實保障各種效益，其作為一種政府行為，能夠在有關專業和部門的協調方面發揮積極的調節作用，能夠使城市整體規劃有條不紊的展開。

有關的實踐證明，開展初步設計審查工作，能夠使設計內容得到進一步的完善，切實促進初步設計水平的提高。隨著現代化城市步伐的加快，我國目前各地的基礎設施也在不斷的完善，投資主體形式逐漸增多，建設項目數量日益增加，建設規模相較于以往也有了很大的提高，建設工程具有了更加復雜的功能，而隨著人們生活水平和生活質量的提高，人們的對建設項目的功能需求也逐漸呈現出多樣化的特征，在一定程度上給初步設計審查工作的順利展開帶來了很大的難度。

在這種形勢下，只有不斷地進行調查研究和積累經驗，積極地貫徹落實審查程序，才能有效的保障初步設計審查質量。初步設計審查涵蓋的范圍相當的廣泛，要積極地協調有關的部門，加強部門之間的溝通交流和相互協作，積極開展改進工作。

2.目前我國建筑工程初步設計審查工作的現狀

2.1審批權限有待完善

近年來，我國的物價指數有了很大的提高，稅費逐漸增多，建設項目的總投資額額度日益增加，建設項目面積以及造價極大的提高。換言之，將近百分之三十的項目具有較小的投資規模和簡單的功能，然而審查工作卻耗費了有關部門大部分的資源，給審查工作的深入進行造成了一定的阻礙。

2.2配套措施尚未落實

我國部分市政工程雖然具有較大的規模，也能在規劃設計過程將各個有關部門的意見進行綜合全面的考慮，然而部分建設項目在方案的設計過程當中卻很難將市政配套措施考慮在內，常常會造成初步設計審查工作缺乏嚴謹性。特別是在審定方案之后，對市政配套的有關問題進行研究以及審查時，施工單位以及設計單位往往會由于各種復雜因素的影響而難以協調，這就造成初步設計審查存在很大的漏洞。

2.3有關設計缺乏協調性

在初步設計審查過程中，雖然市規委嚴格按照有關的文件進行審批工作，規范了審查依據，在停車指標以及綠化方面同其他的部門有著一致的口徑，然而在一些因素的影響下，規劃管理部門并沒有嚴格依據有關的指標要求進行標準的規劃設計，導致審查結果難以達到預期的標準以及要求。

3.進行建設工程初步設計審查的要點

3.1初步設計審查主管部門

在建筑工程的初步設計審查工作中，市規委作為重要的主管部門，能夠在有關項目的審查方面發揮著重要的積極作用，并協調各個部門之間的關系，構建良好的工作聯系，因此，應該進一步的明確自身的職責，對審查重點進行全面的把握。審查的重點主要涉及了以下方面：首先，要嚴格按照國家有關部門制定的相關規范和標準審查建設項目的建設性質、位置等內容；其次，要熟練的掌握相關的設計條件，嚴格按照制定的設計方案以及設計圖紙對建筑高度、位置和規模等內容進行審查；再次，要全面綜合的考慮行業、地區以及國家的相關部門頒布的有關法規，確保建筑項目的節能、供電等內容達到相關的技術標準以及要求；最后，要全面的考慮建筑工程的周圍環境，確保建筑的造型以及相關的設施具有較高的協調性，并與環境格調相一致，同時將當地的地方特色、傳統文化以及精神風貌的元素融入到建筑工程中。

3.2設計單位

由于建筑工程的初步設計是由設計單位來完成，審查的對象主要是設計的質量以及達到的成果，所以設計單位應該對自身所制定的初步設計進行全面的掌握，并且要始終明確自身的義務以及職責。對于設計人而言，在初步設計的過程中，應該努力的通過行之有效的具體措施不斷地優化設計方案，增強設計方案的科學性、合理性以及可行性，將有關的技術要求落實到實處，堅持按照相關的標準、要求等使設計方案更加的規范，除此以外，對于建筑性質、使用功能等已經經過批準的建筑項目，要堅持不懈的貫徹落實，以達到設計條件的相關要求。另外，設計人不僅要堅持將規劃部門的審定意見落實到實處，還要嚴格的以相關的規定為依據修改或者補充存在缺陷和漏洞的方案，使方案更加的嚴謹和周詳。最后，進行初步設計時，設計人員要及時的聯系和溝通有關的部門，不斷的細化設計要求，牢牢地掌握工程的各個細節，尤其是部分工程嚴重的缺乏規范性以及專業性，在進行設計審查時設計人員要與各部門展開協商，并爭取實現意見的統一。

3.3建設單位

對于建設單位而言，在初步審查的過程中，應該堅持遵循制定的相關的法律法規以及規范性文件。對于中外合資合作項目，建設單位應積極地展開對我國國情的介紹和講解，并明確自身的義務以及職責，具體應該注意以下方面：首先，建設單位不應該擅自對已審定的項目內容進行修改，并且不能以不正當的理由為依據對建筑的高度以及面積進行調整；其次，建設單位在初步設計的初始過程中，應該積極地聯系市政公用主管部門，不斷地完善市政設施配套條件，加強與設計單位的交流溝通和相互協作，合理的布置市政能源站點，使建筑工程同市政配套措施產生緊密的聯系，增強城市建設項目的協調性；最后，建設單位應積極維護設計單位的正常合理設計，并努力的滿足各種技術措施以及技術條件所涉及的要求和規范，以保障設計達到相關的設計標準。

4.總結

總而言之，建筑工程初步設計的審查工作涉及到了諸多的復雜因素，除了可以從明確建設單位、設計單位以及審查主管部門的職責以及義務方面著手外，還可以通過優化設計方案、節約工程投資、應用科學技術、加強決策的科學性等方式加強審查工作的嚴密性、政策性以及專業性，切實提高建筑工程的技術水平和質量。由于研究精力以及時間的有限，本文的研究水平還有待提高，研究角度也需要進一步的完善，僅希望能夠為讀者提供一定程度上的幫助。。

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