建筑施工中關(guān)鍵位置防滲漏技術(shù)探討

滕敦錄

摘 要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程質(zhì)量水平得到很大提高，施工技術(shù)基本趨于成熟，但建筑滲漏時(shí)有發(fā)生，這不但影響了房屋的功能和使用壽命，還嚴(yán)重影響了業(yè)主的使用，并且給建筑物的維修造成了很大的困難。為此，本文主要就建筑施工中關(guān)鍵位置防滲漏技術(shù)作了相關(guān)的探討，以期對(duì)大家以后的工作起到一定的借鑒和參考作用。

關(guān)鍵詞：建筑施工；關(guān)鍵位置；滲漏原因；防滲漏技術(shù)

引 言：在建筑施工中，施工技術(shù)的重要性不言而喻，隨著時(shí)代的發(fā)展、科技的進(jìn)步，施工技術(shù)也必須有所創(chuàng)新和發(fā)展。防滲漏技術(shù)的廣泛應(yīng)用，不僅提高了建筑的施工質(zhì)量，還提升了建筑功能結(jié)構(gòu)的有效利用。

1 建筑防水工程的重要性

1.1 直接關(guān)系到人民的生命安全

防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無(wú)滲漏，質(zhì)量?jī)?yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進(jìn)行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟(jì)損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量尤為重要。

1.2 直接關(guān)系到建筑使用和功能

建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，建筑的正常使用功能不受影響，內(nèi)部空間不受危害的重要分項(xiàng)工程。通過(guò)防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。

2 建筑施工中的滲漏原因

2.1 設(shè)計(jì)方面的原因

房屋建筑設(shè)計(jì)是工程項(xiàng)目建設(shè)的起始，對(duì)后續(xù)施工建設(shè)有重要影響，開(kāi)好頭，意味著項(xiàng)目成功的一半。設(shè)計(jì)上的缺陷或漏洞，施工環(huán)節(jié)照搬照抄，建筑質(zhì)量可想而知。建筑設(shè)計(jì)需要考慮的因素較多，如果忽視防滲漏技術(shù)，那么施工中就會(huì)缺乏具體的指導(dǎo)，施工環(huán)節(jié)也不可能存在該項(xiàng)目的施工。在設(shè)計(jì)建筑防漏中，應(yīng)該綜合考慮當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境，對(duì)同一地區(qū)的各施工現(xiàn)場(chǎng)也存在環(huán)境的差異，則設(shè)計(jì)要因地制宜，有針對(duì)性，對(duì)建筑的各部位進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2.2 施工方面的原因

施工環(huán)節(jié)是建筑成型的過(guò)程，施工質(zhì)量很大部分決定了建筑的質(zhì)量。施工環(huán)節(jié)的管理、技術(shù)、進(jìn)度、人員素質(zhì)等都有可能影響工程質(zhì)量。如不規(guī)范的操作、管理的疏漏、技術(shù)的盲區(qū)等，房屋滲漏難以避免。施工單位為加快進(jìn)度建設(shè)，不依照施工計(jì)劃方案進(jìn)行，工序任意更改，導(dǎo)致建筑施工亂套，建筑結(jié)構(gòu)被破壞殆盡。施工人員素質(zhì)或技術(shù)水平對(duì)建筑質(zhì)量也有嚴(yán)重影響，態(tài)度的散漫導(dǎo)致工藝標(biāo)準(zhǔn)很難被遵守。比如，混凝土攪拌時(shí)，參雜了過(guò)多的雜質(zhì)，同時(shí)保漿時(shí)間過(guò)長(zhǎng)或過(guò)短，出現(xiàn)混凝土強(qiáng)度過(guò)低。在防水操作時(shí)，可能因技術(shù)瑕疵使得防水卷材連接不當(dāng)，出現(xiàn)滲漏。施工環(huán)節(jié)是真槍實(shí)戰(zhàn)，是否有效的施工將對(duì)工程各方面造成影響。

3 建筑施工關(guān)鍵位置防滲漏技術(shù)探討

3.1 屋面的防滲透技術(shù)

在建筑施工中，一定要注意保證屋面板的施工質(zhì)量，尤其是要認(rèn)真組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員加強(qiáng)對(duì)平層房屋防水工程的質(zhì)量監(jiān)管，因?yàn)槠洳坏鸬椒罎B漏的作用，而且具有承重和保溫、隔熱的作用。建筑施工中一旦有所忽視，必將造成嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題。屋面滲漏主要表現(xiàn)為天溝、檐溝、出氣孔管道、落水口處漏水等，其主要防治技術(shù)措施如下：

（1） 根據(jù)實(shí)施建筑工程所處的地理位置，環(huán)境和溫濕度以及建筑使用功能選擇合適的溫度卷材及防滲漏材料，使其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主需求，而且卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的規(guī)范要求施工。

（2） 鋼筋混凝土的澆筑應(yīng)延續(xù)而無(wú)間斷，防止溫度下降出現(xiàn)冷縫，造成滲漏隱患。另外鋼筋混凝土澆筑時(shí)要進(jìn)行振搗密實(shí)，避免出現(xiàn)蜂窩，麻面，漏漿，露筋現(xiàn)象，保證屋面板旌工質(zhì)量。

（3） 找平層作為屋面防水的最基本保證，必須具有較好的剛度，強(qiáng)度和結(jié)構(gòu)整體性，另外還應(yīng)具有合適的坡度，避免形成積水滲漏。整水泥砂漿找平層上必須預(yù)留分隔縫并合理設(shè)置分隔縫的間距。

3.2 外墻防滲漏技術(shù)

當(dāng)降雨量超過(guò)10cm/h 時(shí)，墻面構(gòu)成整批水幕，水對(duì)墻面的凈水壓同樣為70kg /m2 ，這是外墻滲漏最主要的外部原因。外墻防滲漏部位主要集中于混凝土墻體與磚墻交接部位、對(duì)拉螺桿孔洞、穿墻鋼管孔洞、爬架預(yù)留孔洞，以及外墻配電箱薄弱部位。外墻防滲漏是一個(gè)系統(tǒng)工程，從主體施工階段就必須采取措施，形成多設(shè)防。在建筑中可采用以下技術(shù)：

（1） 重視砌筑質(zhì)量，磚塊提前澆水濕潤(rùn)，嚴(yán)格按照GB50203-20《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》操作，外圍墻體應(yīng)“滿(mǎn)刀灰”砌筑。

（2） 砌筑砂漿應(yīng)選用潔凈的中砂，嚴(yán)格按配合比配制砂漿，嚴(yán)禁用泥砂、石粉砌墻（有條件外墻宜采用防水砂漿砌筑） ，確保砂漿強(qiáng)度以提高抗?jié)B性能。

（3） 外墻腳手架拉墻桿、懸挑腳手架鋼管處在砌筑時(shí)留洞，拆架后將墻內(nèi)鋼管全部割除再按要求堵洞。

3.3 門(mén)窗防滲技術(shù)

在建筑防滲漏技術(shù)的運(yùn)用中，防滲漏施工難度系數(shù)最大的就是門(mén)窗防滲漏工作。門(mén)窗的防滲漏工作要考慮門(mén)窗面積大小、門(mén)窗的安裝、門(mén)窗頻繁活動(dòng)次數(shù)對(duì)人們?nèi)粘９ぷ魃钪惺褂玫挠绊憽㈤T(mén)窗的美觀問(wèn)題、建筑整體美觀性，這便要求門(mén)窗防滲漏的施工人員要有過(guò)硬的建筑基礎(chǔ)理論和嚴(yán)格按照規(guī)范操作的技術(shù)手法，這樣才能將建筑門(mén)窗防滲漏工作盡可能做得完美。

（1） 窗框安裝后四周進(jìn)行塞縫處理，采用干硬性1∶2 聚合物防水砂漿分層填實(shí)，然后有外側(cè)涂刷改性防水砂漿兩面道，確保塞縫不空鼓。塞縫必須專(zhuān)人逐一檢查，如發(fā)現(xiàn)不密實(shí)或空鼓，則扒掉重做或用壓力灌漿處理。

（2） 外窗臺(tái)比內(nèi)窗臺(tái)低不少于20mm。并做出物向外排水坡度，上窗眉必須做成鷹嘴形。坡度均為≥20%在不便做鷹嘴的雨蓬挑扳下做20mm 的滴水線(xiàn)，并把板底的普通乳膠漆改為具有防水性能的外墻涂料代替。

3.4 廚房、衛(wèi)生間防滲漏措施

廚房、衛(wèi)生間作為一棟建筑物用水最多的兩個(gè)地方，任何一處防漏工作的疏忽一定會(huì)對(duì)人們的生活造成不可估計(jì)的危害，所以作為建筑工程的重中之重，務(wù)必對(duì)廚房和衛(wèi)生間防漏工作做得面面俱到，固若金湯一般。方才能保證人們的正常生活和工作。廚衛(wèi)地面度低于客廳臥室地50mm，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)做出高差，并按規(guī)定起坡（ 1%） ，地漏口低于相鄰地平面不少于10mm； 廚衛(wèi)墻體1.8m 以下內(nèi)抹灰加入適量防水粉； 煙道及穿樓板管道封堵均采用細(xì)石混凝土加微膨脹劑，周邊先鑿毛并清洗干凈，再支撐模板，用細(xì)石混凝土封堵，管道四周200mm范圍內(nèi)由管邊向外適當(dāng)找坡； 廚衛(wèi)地面防水施工前應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水，如有滲漏須找出源頭，進(jìn)行處理。直至不滲水才可進(jìn)行下道工序； 按設(shè)計(jì)要求精心施工防水涂膜。廚房在墻根部上翻300mm，樓板衛(wèi)生間上翻到頂。

3.5 地下室防滲漏技術(shù)

在地下室，滲漏位置在墻體預(yù)埋件、墻體蜂窩通道、結(jié)構(gòu)伸縮縫以及冷接縫等位置。在施工時(shí)，拌砼配合比要合適，四壁砼、地下室度板澆注要安排周密，防止冷接縫出現(xiàn)。在澆搗時(shí)，不能過(guò)振、漏振，防止乏漿、漏漿與蜂窩出現(xiàn)。將防水層增設(shè)在四壁外側(cè)與底板底面。將止水環(huán)片滿(mǎn)焊與墻體的預(yù)埋件上，如預(yù)埋套管、模板拉桿等。對(duì)于后澆帶，要在較小結(jié)構(gòu)處安設(shè)。

4 結(jié)束語(yǔ)

總之，隨著我國(guó)建筑業(yè)的飛速發(fā)展，關(guān)鍵位置防滲漏技術(shù)也在不斷地推陳出新。人為因素、自然因素、環(huán)境因素等對(duì)建筑施工的質(zhì)量和水平的影響也越來(lái)越大，對(duì)施工中的滲漏的影響尤為明顯。因此，我們必須結(jié)合工程的實(shí)際情況和建設(shè)要求，采取適合的措施，才能從根本上解決滲漏問(wèn)題。

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