建筑施工中關鍵位置防滲漏技術探討

滕敦錄

摘 要：隨著我國經濟的不斷發展，建筑工程質量水平得到很大提高，施工技術基本趨于成熟，但建筑滲漏時有發生，這不但影響了房屋的功能和使用壽命，還嚴重影響了業主的使用，并且給建筑物的維修造成了很大的困難。為此，本文主要就建筑施工中關鍵位置防滲漏技術作了相關的探討，以期對大家以后的工作起到一定的借鑒和參考作用。

關鍵詞：建筑施工；關鍵位置；滲漏原因；防滲漏技術

引 言：在建筑施工中，施工技術的重要性不言而喻，隨著時代的發展、科技的進步，施工技術也必須有所創新和發展。防滲漏技術的廣泛應用，不僅提高了建筑的施工質量，還提升了建筑功能結構的有效利用。

1 建筑防水工程的重要性

1.1 直接關系到人民的生命安全

防水施工的任務是必須保證防水工程無滲漏，質量優良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產、生活、工作的正常進行。嚴重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質量尤為重要。

1.2 直接關系到建筑使用和功能

建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，建筑的正常使用功能不受影響，內部空間不受危害的重要分項工程。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。

2 建筑施工中的滲漏原因

2.1 設計方面的原因

房屋建筑設計是工程項目建設的起始，對后續施工建設有重要影響，開好頭，意味著項目成功的一半。設計上的缺陷或漏洞，施工環節照搬照抄，建筑質量可想而知。建筑設計需要考慮的因素較多，如果忽視防滲漏技術，那么施工中就會缺乏具體的指導，施工環節也不可能存在該項目的施工。在設計建筑防漏中，應該綜合考慮當地氣候環境，對同一地區的各施工現場也存在環境的差異，則設計要因地制宜，有針對性，對建筑的各部位進行設計。

2.2 施工方面的原因

施工環節是建筑成型的過程，施工質量很大部分決定了建筑的質量。施工環節的管理、技術、進度、人員素質等都有可能影響工程質量。如不規范的操作、管理的疏漏、技術的盲區等，房屋滲漏難以避免。施工單位為加快進度建設，不依照施工計劃方案進行，工序任意更改，導致建筑施工亂套，建筑結構被破壞殆盡。施工人員素質或技術水平對建筑質量也有嚴重影響，態度的散漫導致工藝標準很難被遵守。比如，混凝土攪拌時，參雜了過多的雜質，同時保漿時間過長或過短，出現混凝土強度過低。在防水操作時，可能因技術瑕疵使得防水卷材連接不當，出現滲漏。施工環節是真槍實戰，是否有效的施工將對工程各方面造成影響。

3 建筑施工關鍵位置防滲漏技術探討

3.1 屋面的防滲透技術

在建筑施工中，一定要注意保證屋面板的施工質量，尤其是要認真組織專業技術人員加強對平層房屋防水工程的質量監管，因為其不但起到防滲漏的作用，而且具有承重和保溫、隔熱的作用。建筑施工中一旦有所忽視，必將造成嚴重的滲漏問題。屋面滲漏主要表現為天溝、檐溝、出氣孔管道、落水口處漏水等，其主要防治技術措施如下：

（1） 根據實施建筑工程所處的地理位置，環境和溫濕度以及建筑使用功能選擇合適的溫度卷材及防滲漏材料，使其符合相關標準及業主需求，而且卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的規范要求施工。

（2） 鋼筋混凝土的澆筑應延續而無間斷，防止溫度下降出現冷縫，造成滲漏隱患。另外鋼筋混凝土澆筑時要進行振搗密實，避免出現蜂窩，麻面，漏漿，露筋現象，保證屋面板旌工質量。

（3） 找平層作為屋面防水的最基本保證，必須具有較好的剛度，強度和結構整體性，另外還應具有合適的坡度，避免形成積水滲漏。整水泥砂漿找平層上必須預留分隔縫并合理設置分隔縫的間距。

3.2 外墻防滲漏技術

當降雨量超過10cm/h 時，墻面構成整批水幕，水對墻面的凈水壓同樣為70kg /m2 ，這是外墻滲漏最主要的外部原因。外墻防滲漏部位主要集中于混凝土墻體與磚墻交接部位、對拉螺桿孔洞、穿墻鋼管孔洞、爬架預留孔洞，以及外墻配電箱薄弱部位。外墻防滲漏是一個系統工程，從主體施工階段就必須采取措施，形成多設防。在建筑中可采用以下技術：

（1） 重視砌筑質量，磚塊提前澆水濕潤，嚴格按照GB50203-20《砌體工程施工質量驗收規范》操作，外圍墻體應“滿刀灰”砌筑。

（2） 砌筑砂漿應選用潔凈的中砂，嚴格按配合比配制砂漿，嚴禁用泥砂、石粉砌墻（有條件外墻宜采用防水砂漿砌筑） ，確保砂漿強度以提高抗滲性能。

（3） 外墻腳手架拉墻桿、懸挑腳手架鋼管處在砌筑時留洞，拆架后將墻內鋼管全部割除再按要求堵洞。

3.3 門窗防滲技術

在建筑防滲漏技術的運用中，防滲漏施工難度系數最大的就是門窗防滲漏工作。門窗的防滲漏工作要考慮門窗面積大小、門窗的安裝、門窗頻繁活動次數對人們日常工作生活中使用的影響、門窗的美觀問題、建筑整體美觀性，這便要求門窗防滲漏的施工人員要有過硬的建筑基礎理論和嚴格按照規范操作的技術手法，這樣才能將建筑門窗防滲漏工作盡可能做得完美。

（1） 窗框安裝后四周進行塞縫處理，采用干硬性1∶2 聚合物防水砂漿分層填實，然后有外側涂刷改性防水砂漿兩面道，確保塞縫不空鼓。塞縫必須專人逐一檢查，如發現不密實或空鼓，則扒掉重做或用壓力灌漿處理。

（2） 外窗臺比內窗臺低不少于20mm。并做出物向外排水坡度，上窗眉必須做成鷹嘴形。坡度均為≥20%在不便做鷹嘴的雨蓬挑扳下做20mm 的滴水線，并把板底的普通乳膠漆改為具有防水性能的外墻涂料代替。

3.4 廚房、衛生間防滲漏措施

廚房、衛生間作為一棟建筑物用水最多的兩個地方，任何一處防漏工作的疏忽一定會對人們的生活造成不可估計的危害，所以作為建筑工程的重中之重，務必對廚房和衛生間防漏工作做得面面俱到，固若金湯一般。方才能保證人們的正常生活和工作。廚衛地面度低于客廳臥室地50mm，在結構施工時做出高差，并按規定起坡（ 1%） ，地漏口低于相鄰地平面不少于10mm； 廚衛墻體1.8m 以下內抹灰加入適量防水粉； 煙道及穿樓板管道封堵均采用細石混凝土加微膨脹劑，周邊先鑿毛并清洗干凈，再支撐模板，用細石混凝土封堵，管道四周200mm范圍內由管邊向外適當找坡； 廚衛地面防水施工前應對結構進行試水，如有滲漏須找出源頭，進行處理。直至不滲水才可進行下道工序； 按設計要求精心施工防水涂膜。廚房在墻根部上翻300mm，樓板衛生間上翻到頂。

3.5 地下室防滲漏技術

在地下室，滲漏位置在墻體預埋件、墻體蜂窩通道、結構伸縮縫以及冷接縫等位置。在施工時，拌砼配合比要合適，四壁砼、地下室度板澆注要安排周密，防止冷接縫出現。在澆搗時，不能過振、漏振，防止乏漿、漏漿與蜂窩出現。將防水層增設在四壁外側與底板底面。將止水環片滿焊與墻體的預埋件上，如預埋套管、模板拉桿等。對于后澆帶，要在較小結構處安設。

4 結束語

總之，隨著我國建筑業的飛速發展，關鍵位置防滲漏技術也在不斷地推陳出新。人為因素、自然因素、環境因素等對建筑施工的質量和水平的影響也越來越大，對施工中的滲漏的影響尤為明顯。因此，我們必須結合工程的實際情況和建設要求，采取適合的措施，才能從根本上解決滲漏問題。

參考文獻：

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