有關建筑外墻防滲漏技術的施工研究

田金權

【摘要】建筑外墻滲漏不僅影響了建筑本身的美觀，同時還影響建筑的使用壽命。因此，本文首先分析了建筑外墻產生滲漏的原因，其主要在于建筑本身原因以及自然外界環境因素原因。其次從建筑外墻裝飾層施工、建筑外墻細部結構施工、框架式結構建筑外墻施工以及建筑外墻保溫層施工等四個方面對建筑外墻防滲漏施工技術進行相應的分析。

【關鍵詞】建筑外墻；防滲漏技術；施工研究

1.引言

隨著社會的不斷發展，建筑施工技術也有較大的創新與發展，建筑質量整體水平也有相應的提高。然而，建筑本身的復雜性，再加之自然外界客觀條件的影響，導致了建筑本身的美觀，嚴重時還影響其建筑本身的使用壽命。尤其是建筑滲漏現象依舊較為嚴重，成為建筑工程建設中一種質量通病之一。因此，在此背景下，本文首先分析建筑外墻滲漏產生的原因，其次分析建筑外墻防滲漏施工技術。

2. 建筑外墻產生滲漏的原因

建筑外墻產生滲漏有多方面的原因，既有建筑本身主觀原因，也有外界自然環境客觀原因。本文主要從以下兩個方面對其進行詳細的探討。

2.1 建筑本身原因

建筑本身因素作為建筑外墻產生滲漏的主要原因之一，主要包括以下幾個方面：

（1）建筑外墻磚體之間的裂縫

在砌建筑外墻時，磚與磚之間的緊密性設置不到位以及磚與磚的位置擺放不佳，都會導致砂漿的粘合度減少，從而使砂漿脫落，最終使建筑外墻磚體之間產生相應的裂縫。

（2）建筑墻體自身的裂縫

建筑墻體自身的裂縫主要表現在以下：一是混凝土剪力墻不夠沉實所導致的裂縫，這是由于對墻和板進行同時澆筑施工時，未給剪力墻的混凝土充足的沉實時間，從而導致其產生沉降裂縫。二是混凝土剪力墻振搗不夠密實而引起的裂縫，這是由于在澆筑混凝土剪力墻過程中，其搗不夠密實，從而使混凝土密實度相對較差，容易產生滲漏通道。三是對混凝土剪力墻的養護不佳而引起的裂縫，這是由于在混凝土剪力墻的養護中，僅注重對室內的混凝土剪力墻進行灑水養護，而忽視了對外墻面的養護，特別是在夏季時，里內較大的溫差導致裂縫的產生。

（3）建筑外墻面抹灰層的裂縫

建筑外墻施工過程中，對垂直度精度控制不準確，從而導致外墻面的抹灰層厚度不一，有的部分抹灰厚度過大，有的部分抹灰厚度過小，若不采取有效的防裂措施，容易產生裂縫。其次是建筑外墻面隔熱材料上，由于隔熱材料的熱膨脹系數與水泥砂漿的熱膨脹系數有所差異，從而使其變形不一致，導致開縫，增加外墻產生滲漏的可能性。

2.2自然因素原因

由于建筑外墻本身時時處于外界自然環境中，飽經外界自然環境因素（如風吹、曝曬及雨淋）的考驗，若建筑本身的質量較差時，更加無法承受自然因素的考驗，從而使建筑外墻產生相應的裂縫，有可能導致滲漏。如建筑外墻在經受較長時間的太陽照射后，其外墻面溫度在逐漸升高時，容易出現裂縫，產生滲漏的可能。因此，這就要求日常維護人員對建筑外墻做好維護工作，及時發現相應的問題，并采用有效措施來使該問題得以解決，防止其外界自然環境因素所造成的滲漏現象。

3. 建筑外墻防滲漏施工技術分析

建筑外墻防滲漏施工有多種技術，本文主要從以下四種施工技術進行詳細的分析：一是建筑外墻裝飾層施工技術；二是建筑外墻細部結構施工技術；三是框架式結構建筑外墻施工技術；四是建筑外墻保溫層施工技術。

3.1 建筑外墻裝飾層施工

（1）外墻抹灰前，首先要對基層做好相應的處理，對影響砂漿與墻面粘附的雜物進行清理，并對墻面灑水保濕，通常情況下，含水率保持在10%-14%之間為最佳，從而能有效地防止基層對抹灰層水分的吸走，使其不產生開裂。

（2）在涂料飾面施工前，應當對膩子以及封底涂料進行精心的選用，盡量選用與涂料匹配較高的；另外，還需對外墻基體含水率進行嚴格的控制，通常情況下，含水率控制在8%以下。同時，還需選擇性能指標較好的、透氣性較強的專用膩子刮對基底進行找平封閉。

（3）在涂料飾面施工時，為了防止外墻產生裂縫、增強抗滲能力以及提高砂漿密實度，通常情況下，可分3次對其進行抹壓：第一次是底層的抹壓，首先是在EPS板檢査合格后，選用抹面砂漿進行抹壓，其厚度通常在2mm至3mm為最佳；第二次是壓網層的抹壓，首先是把大面積的網格布鋪平，然后從中間向兩邊用水泥砂漿進行抹壓，同時還需注意其養護；三是面層的抹壓。

3.2 建筑外墻細部結構施工

（1）對窗臺處施工時，應當通過以下設置來保證窗邊無積水：一是2cm的圓弧；二是2cm的向外坡度。

（2）應當采用密封膠對外墻鋁合金窗框周圍的窗洞進行封堵，待施工完成后，再次采用防水密封膠對其交接處進行處理，保證最佳的密封效果。

3.3框架式結構建筑外墻施工

（1）在施工前，按照建筑施工質量標準及要求，對其砌塊質量進行嚴格的控制，盡量選用抗壓性強、干燥收縮值較好的砌塊，同時，還需對砌塊的含水率進行嚴格的控制。

（2）砌塊進場時，要按照相關規定進行放置，并做好防雨措施。

（3）砌筑進應當采用揉壓法，具體操作方法采用一鏟灰、一塊磚以及一揉壓相結合的方法，從而能有效地使水平方向的砂漿與垂直方向的砂漿結合嚴實。

（4）在具體砌筑過程中，應當對不同密度、不同強度的砌塊進行分開砌筑。

（5）在框架式結構的每部分交接處，要確保砌塊的干凈與平整，防止在連接處出現裂縫。

3.4 建筑外墻保溫層施工

（1）應當選用質量較好的玻璃纖維網，選用熱鍍鋅的鋼絲網。同時，還需注重其搭接的長度。

（2）在每種門窗的周圍交接處，分別增設加強網，以達到分散應力的作用。

（3）應當在容易產生變形的裂縫處，設置變形縫。

（4）應當采用抗裂效果較好的抗裂劑，從而使抹灰層與保溫層能得到較好的粘合，有效地防止裂縫的產生。

結 語

從上述分析可知，建筑外墻滲漏不僅影響建筑使用壽命，同時還給人們帶來不便。因此，我們應當從多方面采用不同的防滲漏施工技術來有效地防止滲漏。

參考文獻

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