淺談大型商業建筑防火與安全疏散設計

毛曉亮

【摘要】大型商業中心具有人流量大、綜合規模大、形式復雜等特點，大型商業中心的火災影響嚴重，因此大型商業中心的消防設計是商業建筑設計中的重要內容。本文結合工程實例，通過對規范的分析理解應用，淺談大型商業建筑防火與安全疏散設計要點及難點。

【關鍵詞】商業建筑；安全疏散；設計要點

引言

隨著我國經濟技術的發展以及社會城市化進程，商業建筑形式和功能發生了巨大變化。相比于傳統商場的單一的售賣商品的功能，當前大型商業中心逐漸成為集購物、餐飲、娛樂、以及文化等消費功能于一體的綜合體，對于城市的發展具有重要的意義。大型商業中心具有人流量大、空間大、結構形式復雜等特點，而且大型商業中心內部易引發火災的因素較多，火災荷載密度大，一旦引發火災，得不到及時處理，火災將會迅速擴散，引發嚴重的人員傷亡。為了提升大型商業中心的安全性，對建筑防火以及安全疏散的設計提出了更加嚴格的要求。目前我國對此類大型商業綜合體還沒有專門的規范，疏散設計應按照《高層民用建筑防火規范》、《建筑設計防火規范》《商業建筑設計規范》等相關規范進行設計。有些地方因國家標準中對大型商業建筑防火設計的針對性不強，出臺了自己的地方標準，其中重慶的《重慶大型商業建筑設計防火規范》對此類建筑的防火設計做了詳細的規定，但也僅能作為設計參考，最終需當地的消防部門及評審單位認可。

一、 工程實例

七彩云南第壹城VI-8號地塊位于昆明市呈貢新區，由諾士達集團旗下的云南春城財富置業有限公司投資開發。地塊緊鄰新區政府區和大學城，是具有城市商業中心概念的綜合建筑群，其中的購物中心及1，2號辦公樓是本地塊規模最大的建筑單體組合，由1號寫字樓高246.4米高、2號寫字樓高156.5米和11.7萬平米的7層裙房商業組成；商業裙房即購物中心建筑高度40.6米屬于高層建筑；1，2號樓則為超高層辦公建筑。購物中心一～五層為各種業態的商業營業廳及沿中庭商鋪，六層設有影城，七層設有溜冰場等娛樂設施及餐飲。購物中心室內由兩個中庭空間串聯起所有的店鋪和主力店，豐富了空間層次，使購物室內空間更加舒適愉悅。對如此復雜的商業綜合體，應先按功能分類，將1，2號辦公塔樓的消防疏散獨立出去，完全與購物中心分開。現在就購物中心的消防疏散設計要點分析如下。

二、大型商業消防設計要點

1. 總平面布置

在總平面設計的過程中，應該根據城市規劃的要求，盡量與周邊的道路相適應，確保出現消防安全事故時消防車輛能夠順利的進入火災現場。因此在總平面設計的過程中，應該在商業中心的周邊設置環境消防車道，同時與商業中心周邊的建筑之間保持足夠長的距離，保證防火間距滿足要求。

本工程建筑四周設置環形消防車道，車道寬度均大于等于4米，轉彎半徑大于12米。車道邊緣距建筑物不小于5米，消防撲救面與高層建筑之間，不能有妨礙消防登高操作的樹木、架空管線等。登高面滿足消防規范要求：“高層建筑的底邊至少有一長邊或周邊長度的1/4，且不小于一個長邊長度，不應布置高度大于5米，進深大于4米的裙房，且在此范圍內必須設有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。”本工程與周邊建筑之間應滿足規范中的防火間距要求。

2.商業建筑的消防設計

2.1防火分區的劃分

大型商業中心的消防設計中，防火分區是其防火設計的重要環節，防火分區能夠在火災發生之后，將火災控制的一定的范圍之內，從而防止火災的蔓延。在設計的過程中，需要根據建設的性質、層數特點以及耐火等級，從而合理的設計防火分區。與其他建筑的防火分區設計進行比較的話商業建筑的防火區域的劃分是更加復雜的，這主要就是因為商業建筑自身功能的原因，不同的功能防火分區的面積要求也不一樣。商業建筑在進行防火分區的劃分的時需要盡可能的保證空間的開闊，并且需要保證各個分區之間需要進行相互的連通，劃分出來的小區域也能夠自由的進行分隔以及租售。所以說商業建筑在進行防火區域的劃分的時候需要考慮更多的因素也就更加的復雜。防火分區的合理劃分可以給商家帶來更多的可租賃或出售空間。

本工程（建筑耐火等級為一級，設有自動報警及滅火系統）中防火分區面積控制原則，地上部分防分區商業營業廳不大于4000平方米，商鋪，辦公、影院、餐飲等區域不大于2000平方米。地下商業不大于2000平米，車庫不大于4000平米，設備機房不大于1000平米。

2.2安全疏散

安全疏散是在火災發生后，確保商業中心內部的人能夠得到及時的疏散，主要包括疏散寬度與疏散距離的設計。安全疏散路線應該是人員從著火房間或部位，跑到公共走道，再由公共走道到達疏散樓梯間，然后由疏散樓梯間到室外或其他安全處，一步比一步安全，不能產生“逆流”。

安全出口是指供人員安全疏散用的房間門、樓梯或者是直通室外的地平面的門。

每個防火分區的安全出口數量經計算確定，且不少于2個；安全出口盡量分散布置（這里的安全出口是指開向樓梯的疏散門）。

在安全疏散路線設計上的難點是盡量為人員提供雙向疏散，即在公共通道上人員不管往哪個方向跑都有安全出口；避免袋形走道。

3.內部裝修

內部裝修工程選用的各項材料，應按《建筑內部裝修設計防火規范》規定執行。地下室、設備用房、疏散樓梯間及前室、無窗房間、中庭 的頂棚、墻面、地面均采用A級裝修材料。 疏散走道等 的頂棚采用A級裝修材料，其他部位應采用不低于B級的裝修材料。

《重慶大型商業建筑設計防火規范》中對內部裝修材料有專門的規定，另外在防火設施上也有一定的加強措施，因此在當地的地方規范中將商業防火分區的面積進一步擴大，增加了商業劃分的靈活性。

三、問題探討

在項目設計過程中也發現了一些較難界定的問題：

1、 中庭及圍繞中庭的通道能否界定為亞安全區：取消劃分垂直防火分區的防火卷簾，退到每個商鋪為防火界限，這樣能給商鋪劃分帶來更多便利。

2、 剪刀梯能否作為疏散樓梯。

3、 影廳過大，超過規范最大廳400平米的要求如何解決疏散問題。

對以上問題，當地消防部門及審圖單位評審如下：

1、 中庭的防火分區面積不能超過4000平米，沒有亞安全區的概念，即只能在中庭加防火卷簾，將上下層的防火分區隔開，圍繞中庭的走道作為疏散通道劃分防火分區。

2、 剪刀梯可以作為疏散樓梯，若分屬于不同的防火分區則需要用甲級防火門將其分開，且此樓梯面積需重復計算在每個防火分區內。

3、 影廳超400平米需就此進行專門的消防論證。

四、結束語

大型商業綜合體的防火設計是個綜合性的系統工程，必須遵循“預防為主，防消結合”的消防工作方針，結合當地的消防部門的指導意見進行合理設計。本文就大型商業的消防設計要點及設計規范未明確的問題進行了探討。隨著社會經濟技術的發展，大型商業綜合體的形態越來越多，希望在疏散設計中能根據相關規范做到安全便捷，經濟合理，為靈活多變的商業室內空間提供更為合理的設計。

參考文獻

[1]《商店建筑設計規范》JGJ48-88，1988年版，中南建筑設計院主編。

[2]《建筑設計防火規范》GB50016―2006，2006年版，公安部主編。

[3]《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95，2005年版，公安部主編。

[4]《重慶大型商業建筑設計防火規范》DBJ50-0540，2013年版，機械工業第三設計研究院，重慶市公安局消防局主編