屋面防水工程的質量問題分析及防治措施

張濤

【摘要】隨著建筑工程技術的不斷發展，對建筑工程質量的要求日益提高，在房屋建筑中，屋面防水工程十分的關鍵，如果屋面漏水將會極大的影響建筑結構的穩定性，因而要切實提高屋面防水工程的施工技術，提高屋面防水質量。本文對屋面防水工程的中出現的質量問題進行了分析，并提出了防治的措施。

【關鍵詞】屋面防水工程；工程質量；防治措施；

屋面防水工程是在房屋建筑的頂部進行施工，氣候變化和周圍環境對施工的影響較大， 同時主體結構的變化和地基不均勻沉降也會對其產生影響[1]。屋面防水工程質量優劣關系到建筑物的使用功能和壽命，關系到人們的日常生活。因而引起人們的普遍重視，就目前的現狀來看，屋面防水工程任然存在不少的質量問題。

1.屋面防水工程質量問題分析

1.1設計方面

設計是屋面防水工程的第一步，設計人員要科學合理的確定防水方案，選擇防水材料，如果工程設計不合理，就會加大施工的難度，不僅會拖長工期，增加施工成本，并且難以保證施工的質量。因此要保證屋面防水工程的質量，合理的防水設計是前提。目前屋面防水設計存在的問題主要表現在以下幾個方面。

1.11屋面排水設計不合理

要做到良好的防水效果，屋面防水設計就要重視排、防的結合。如果屋面長期被水侵蝕，排水不暢，防水層就會加速的老化和霉爛，導致防水效果大打折扣。屋面防水設計在確定雨水管的管徑和數量時，要根據當地的氣候條件、暴雨可能達到的強度，屋面的匯流面積等來計算，還要清楚的確定屋面的匯流分區、排水坡度等，目前很多設計人員都無法根據當地的實際情況作出合理的設計。

1.12防水層厚度不確定

屋面防水設計中很重要的一點往往被設計人員忽視，就是要確定防水材料的種類、道數、厚度和構造要求，有的設計人員的圖紙僅說明防水材料的名稱并沒有注明厚度，從而造成了隨意施工的現象發生。

1.13防水材料選擇不當

有些設計人員對防水材料的性能不熟悉，有的甚至從未見過防水材料，僅通過閱讀防水材料說明書來選用材料，往往將性能不相容的材料組合在一起形成多道防水，給施工的質量造成了影響。

1.14屋面細部節點設計缺失

設計人員沒有描繪防水施工詳圖，標明屋面與構筑物、設備管道、雨水口、變形縫、欄板立面交界處等細部節點，溫度等外部環境將會明顯的影響這些細部節點，是進行防水的薄弱環節，如果沒有詳細的設計圖紙來指導施工，難以保證防水質量。

1.15找平層的設計不夠細致

找平層應該平整光滑、有較好的強度，使得防水層與基層能夠緊密結合，減少溫差、變形的不利影響。應該設分格縫，將找平層劃分成若干個能夠自由伸縮的小塊。目前，很多設計圖紙沒有對找平層做出技術要求，使得找平層的厚度不足、未設分格縫。

1.2施工方面

1.21防水層厚度達不到要求

在進行防水工程施工時，防水涂膜的厚度及瀝青交結材料的厚度達不到規定的要求，且涂抹的厚薄不一不均勻，在重點防水部位上沒有做附加層，收頭位置的做法也是錯誤的。

1.22 沒有施工隔離層

用水泥砂漿、細石混泥土或塊體材料構筑屋面保護層的時候，保護層與防水層之間應該設置隔離層，有的工程人員在進行施工時直接將泥砂漿、細石混泥土放置于防水卷材上，當受到溫度、變形等作用，防水層將會受到破壞。

1.23找平層施工質量低下

找平層是防水層的施工基礎，是防水工程的第一道工序，找平層應該平整光滑、有較好的強度，與基層粘黏牢固。但是，有的工程將屋面的一次性抹光作為找平層，且不設分格縫，造成厚度不足，有的工程找平層的平整度很差，面層粗糙不光滑，凹凸不平。有的工程將屋面找平層均暴露于室外，呈現日曬雨淋的狀態，沒有采取覆蓋養護措施，造成嚴重的質量問題，如脫皮起砂、空鼓開裂等。

1.24保護層做法不規范

保護層將有效的保護防水層不被外部環境過多的侵蝕和破壞，使防水層的使用壽命得到延長。保護層施工時要設置分格縫，使其在溫度等外部環境作用下，能夠自由的伸縮變形，防止因為保護層的脹縮而破壞防水層。如果施工中保護層的做法不規范，不設分格縫，保護層將會有不規則的開裂發生，保護層應有的作用將會失去。

2.保障屋面防水工程質量的防治措施

2.1規范設計

設計人員對于防水技術、材料性能及屋面防水的設防要求要全面的掌握[2]。將工程性質、 重要程度、使用功能以及耐用年限作為依據研究屋面防水等級，同時按照屋面防水等級進行設防時，要參考工程的特點、地區的自然條件等。在進行材料的選擇，層次結構設計時，要按照防排結合、多道防水、節點密封、加強保護的設計原則進行。再者要設計詳細的細部節點大樣圖。總之，設計圖要科學合理，符合要求，施工方在施工前要對設計圖紙進行研究會審，及時指出不明確不合理的部分，反饋給設計者修改。

2.2找平層

在平面設計圖中標明分倉縫的位置。找平層的水泥砂漿或細石混泥土的分倉縫要設置在易開裂處，間距不得大于6m。分倉縫應該事先預留，縫寬應該為20mm～30mm，選擇質量較好的密封材料嵌縫。施工時找平層要趕平壓光，要切實采取養護措施，要擠壓密實嵌縫密封材料。

2.3排水坡度

要標明坡度、畫出分水線，合理布置足夠的水落管，將核算好的各處的分水線高度標注在平面圖上，通常情況下，建筑找橫坡為2%，結構找橫坡為3%，縱向找坡不得小于1%[3]。

如果找坡層較厚，可采用輕質材料來找平層。施工者在進行坡度施工時要嚴格按照設計要求執行，將找坡層的厚度控制好，及時進行坡度的檢查和質量評定。

2.4保護層

保護層設置在卷材防水層和涂膜防水層之上，保護層可以用反射膜、粒料、快料、水泥砂漿、細石混泥土等多種材料來做，通常情況下，用水泥砂漿或細石混泥土做保護層，用細石混凝土做保護層應該設置分倉縫，將密封材料嵌填其中，要按照設計要求來確定分倉面積，分倉縫還應該設置在平面變化處及墻根的位置。涂抹防水層在有大量的架空隔熱的住宅屋面，采用一次性抹平壓光20mm厚的水泥砂漿做保護層較為合理。水泥砂漿保護層要預留表面分格縫并且注打密封膠，其縱橫間距均要小于1.5m。

2.5隔離層

剛性保護層與柔性防水層之間應該設置隔離層，可以選用紙筋灰、細砂、塑料薄膜、低等級砂漿等作為材料。

3.結語

要確保屋面防水工程質量需要綜合考慮多方面的因素，要嚴把材料關，要通過精心的設計，精心的施工才能實現。

參考資料：

[1] 張超杰，張俊杰. 淺談如何控制屋面防水工程的質量[A]. 河南省土木建筑學會2010年學術大會論文集[C]. 2010：23-24

[2] 鄭逢輝，張永波. 屋面防水工程的施工及質量控制[A]. 土木建筑學術文庫（第15卷）[C]. 2011：12

[3] 張文華. 屋面防水工程中的復合防水和復合防水層[A]. 防水工程與材料《會訊》第6期（總125）[C]. 2011：5-7