利用建筑技術經濟指標優化施工圖設計——以某辦公樓為例

池澤鈿

（廣州　510000）

利用建筑技術經濟指標優化施工圖設計——以某辦公樓為例

池澤鈿

（廣州510000）

隨著經濟的發展，我國的建筑工業也呈現出穩步發展的趨勢。建筑業是我國的基礎產業之一，關系到國家的民生問題，一直受到國家和各級政府機構的高度重視。但隨著人們對建筑需求量的不斷增加，建筑設計單位的任務量越來越重，但施工圖紙設計時需要考慮眾多影響因素，因此容易出現布局設計紕漏和不規范問題，對建筑整體設計水平造成了嚴重的影響。針對這些問題，本文研究了經濟技術指標對施工圖紙優化的作用。

建筑技術經濟指標；施工圖設計；優化；研究

為了更好地滿足人們對建筑的各種功能需求以及審美的需求，建筑設計師將越來越多的是施工圖設計方案運用到實際的建筑設計當中。就目前來看，雖然我國的建筑施工圖設計在理論上已經形成了較為完善的理論體系，但在建筑設計上仍存在一定的不足，需要進行更為深入的探討。就工程造價來說，施工圖紙設計階段對資金進行有效控制能夠大大減少節省工程建造資金成本，取得良好的經濟效益。但就目前來看，工程設計人員在進行施工圖紙設計時注重施工技術研究，未將其與實際的經濟指標相聯系，不能對施工的成本進行有效控制，本文針對以上問題進行系統研究。

1　建筑施工圖紙設計中存在的問題、對策及圖紙優化設計的意義

1.1存在的問題

（1）缺乏經濟設計理念、就當下來看，大部分建筑設計單位在進行建筑圖紙設計時，忽視了將經濟理念引入到施工設計當中，只重視施工技術問題的研究，造成施工成本控制能力較為欠缺，施工資源、施工資金被大量浪費，無法實現建筑企業經濟效益最大化目標。

（2）建筑外立面造型設計不合理。建筑外立面造型設計是整個建筑藝術設計的基礎，其設計是否合理對建筑的整體穩定性及功能產生直接的影響。在實際設計時應根據建筑的實際情況以及功能審美需要合理進行外立面造型設計，充分考慮人們對建筑的功能、審美需求以及經濟、技術要求，對造型進行合理設計。但就目前來看，我國建筑外立面造型設計中仍然存在很多問題，例如對建筑實際功能需求以及技術考慮不合理，使得建筑外立面造型設計中存在很多不合理因素，造成施工資金被嚴重浪費，質量問題頻繁產生，這些問題的存在對建筑的整體經濟效益產生了重要的影響，因此，做好施工圖紙優化工作對于提高施工質量、減少施工成本具有重要意義[1]。

1.2解決對策

（1）注重設計社會效益與經濟效益的統一。進行建筑設計最主要的目標就是效益，建筑設計、建造質量的好壞對整體效益有著直接的影響。為了實現經濟效益目標，就需要從根本上控制設計的質量。在進行建筑設計時，要對建筑的經濟性和實用性進行考慮，使其能夠達到有效統一。因此，在進行建筑設計時，要對各方面的因素進行綜合考慮，以建筑設計地區的地質勘察資料為主要依據，科學、合理進行設計，對各種設計參數進行準確計算，并結合現場的實際情況不斷進行完善[2]。

（2）強化建筑外立面造型設計工作。建筑造型設計是建筑施工的重要參考依據，對建筑設計具有重要意義。設計人員在進行建筑外立面造型設計時，應首先充分了解建筑的功能以及人們的審美需求，并對現場的實際情況進行全面考察，保證建筑造型設計的規范性和合理性，確保建筑設計完成之后，能夠合理應用到實際的建筑施工當中。在進行設計時，要確保建筑整體設計的實用性、合理性和安全性，使建筑建成后能夠更好的滿足使用者的需求。通過這些措施的實施，能夠提高建筑的整體質量和實用性，對建筑施工成本控制具有重要意義。

1.3意義

利用建筑技術經濟指標對施工圖紙進行優化設計，能夠增強施工圖紙設計的合理性。在進行施工圖紙設計時把建筑技術經濟指標與施工圖預算進行結合，將類似項目的經濟技術指標與待建項目經濟技術指標進行對比分析，能夠明確施工圖紙優化調整方向，為優化施工圖紙設計提供了重要的依據。優化前后可根據經濟技術指標來判斷優化設計是否合理，能夠為優化合理與否提供重要參考，因此其對施工圖紙優化設計意義重大，需要更加深入的進行研究和分析[3]。

2　利用技術經濟指標對施工圖紙優化的案例分析（以廣東省某辦公樓為例）

2.1工程概況

待建項目位于廣東省廣州市，占地面積55124m2，總建筑面積約為97620m2，包括辦公場所、運動場所、員工餐廳等，地下二層停車場，擁有480個機動車位。已建成項目為廣東省某辦公樓，總建筑面積、建筑層數、綠化面積、建筑密度以及總高度等基本相同，對兩個項目利用技術經濟指標對是施工圖紙優化問題進行研究。

2.2待建項目各經濟技術指標

表1　待建項目各經濟技術指標

2.3兩項目經濟技術指標對比

根據相關的施工設計圖紙對待建項目和已建成項目各經濟技術指標進行分析和對比，如表2所示。

表2　兩項目各經濟指標對比

由表2兩項目各技術經濟指標對比可知，待建項目與已建成項目的各項指標大致相同，需要對待建項目的經濟指標對施工圖紙繼續進行優化設計，以達到相應的經濟技術目標[3]。

2.4待建項目施工圖優化后技術經濟指標分析

在施工圖階段，根據經濟技術指標進行優化，優化后待建項目的部分技術經濟指標較優化前有明顯改善，達到了良好的優化效果，結果如表3所示。

優化后，部分技術經濟指標較優化前有所改善，很好的實現了預期優化目標，實現了依靠經濟技術指標優化施工圖紙的目的，獲得了較好的經濟效益。

3　結語

隨著我國國家經濟體制的不斷調整和國家政策的不斷完善，我國的建筑行業得到了迅猛的發展，建筑規模不斷擴大，建筑速度不斷加快。但就目前來看，我國建筑施工設計中仍然存在很多問題，需要繼續對設計理念不斷進行探索和完善。實踐證明，利用建筑經濟技術指標對施工設計圖紙進行不斷優化，能夠大大降低建筑的施工成本，提升建筑的綜合效益，促進建筑企業的良性發展，對我國整個建筑行業的發展具有重要意義。

表3　待建項目施工圖優化后部分技術經濟指標分析

[1]何照明.住宅工程經濟指標動態標準化研究[J].建筑經濟，2013，03：23～ 25.

[2]梁秋娟，韓盛利.如何有效利用建筑技術經濟指標進行施工圖設計優化——以某商務辦公樓為例[J].價值工程，2013，02：77～79.

[3]陳春蕓.建筑各階段設計深度[J].黑龍江科技信息，2010，21：260+169.

TU201

A

1673-0038（2015）07-0009-02

2015-1-10

池澤鈿（1985-），男，注冊二建建筑師，主要從事建筑設計工作。