上海報業集團投資瑞力創新基金

日前，瑞力創新基金及瑞力基金管理公司 LOGO 揭牌啟動儀式在上海電影廣場海上 5 號棚舉行。上海市人民政府副秘書長暨市國資黨委書記徐逸波、市委宣傳部副部長朱芝松，以及基金投資人、基金管理公司股東方上海報業集團、上海實業集團、上海國際集團等單位領導出席了儀式。朱芝松和程峰在儀式上分別發言。

瑞力創新股權投資基金投資人包括上海報業集團下屬上海上報資產管理有限公司、上海實業（集團）有限公司下屬上海上投資產經營有限公司，以及管理團隊設立的上海瑞昕投資管理合伙企業（有限合伙）。該基金由上海瑞力投資基金管理有限公司作為基金管理人，主要投資領域為新興戰略產業和文化科技地產。據介紹，瑞力創新股權投資基金及平行關聯基金募集目標規模不低于 100億元人民幣。一期基金認繳規模 18.09億元(其中，上報資產認繳 10 億元，上投資產認繳 8 億元，管理團隊通過有限合伙企業認繳 0.09 億元)。基金將通過母子基金架構，撬動社會資本，提升資產管理規模，并通過引入團隊跟投機制搭建混合所有制的基金平臺。瑞力創新基金存續期限為 7年，其中投資期 3 年，管理退出期4年。為基金經營需要，經管理人提議并合伙人會議批準，基金投資期、退出期均可分別延長 1 年，基金存續期應相應延長。目前，該基金在金融地產投資領域已鎖定楊浦創新園區創智天地二期項目，該項目位于楊浦區五角場核心板塊，具備“創新孵化”概念，將在園區內吸引創新型企業入駐，并提供多元化金融服務，助力創業團隊實現創新夢想，扶植中小企業快速健康成長。基金在私募股權投資領域擬設立醫療健康、節能環保和 TMT 子基金。節能環保子基金將與合肥市國資委合作設立，并引入上市公司國禎環保作為子基金戰略投資人；醫療健康子基金及 TMT 子基金已完成優質項目儲備工作。

據悉，上海報業集團投資瑞力創新基金的戰略意義主要有：

——構建專業平臺，助力集團轉型。集團著力打造三大產業板塊，其中支持型板塊的主要任務是通過自身努力提升造血能力，提供盈利能力，支撐報業主業和集團文化新媒體產業發展，是集團產業金字塔的底座。瑞力創新基金將成為集團地產、金融股權投資管理平臺運作的業務主體之一，通過發揮自身專業化、市場化功能，以管資本、調結構為主線，通過集團資產的有進有退、合理流動，為集團順利實現“三步走”戰略目標提供有力支撐。

——撬動社會資本，盤活存量資產。集團整合重組過程中，承接了原解放日報報業集團和原文匯新民聯合報業集團旗下大量優質地塊，這些地塊地理位置優越，開發潛力較大，不僅需要大量后續資金投入，而且需要專業化的團隊設計開發方案。為盤活集團旗下優質存量資產，集團將探索以地產基金的方式，以瑞力創新基金為平臺，通過國有資本對社會資本的撬動，借助專業化的團隊，以市場化的方式對存量資產進行開發運作，提升收益水平。

——完善激勵機制，創新運營模式。如何激勵人，是報業集團深化改革永恒的一號課題。目前，集團面臨著人員結構老化、專業人才匱乏，缺少市場化機制，業務模式傳統單一等諸多問題。瑞力創新基金將完全實現與市場對接，引入專業人才，擯棄不可持續的傳統運營與管理模式，通過考核與激勵有效地提升地產金融投資板塊的業務素質與管理水平。瑞力基金管理公司將實行績效掛鉤、末位淘汰等機制，使員工利益與公司效益保持一致，打破“大鍋飯”格局，不斷提升公司管理團隊的經營理念與管理水平，增強競爭優勢。

為把握國家戰略新興產業投資發展機遇，為獲取中國及上海全面深化改革先機，為促進國有資產保值增值，以上海報業集團、上海實業集團、上海國際集團三大國資集團為主導，打造混合所有制開放管理平臺，引入優質民營戰略投資人及公司管理團隊，上海瑞力投資基金管理有限公司（"瑞力投資"）完成了增資優化。目前，公司管理的基金除原瑞力新興產業基金外，還包括瑞力創新股權投資基金、瑞力驕陽基金、瑞力張江科技產業園區基金、瑞力楊浦創新園區基金等，管理的資產規模超過 50 億元，基金投資領域已覆蓋綠色建筑、智能家居、環保水務、智能通信、科技園區等相關行業，優質項目平均年化回報率超過 35%。