房屋建筑屋面結構滲漏質量問題控制方法

田京浩才 倩

（1.吉林 長春 130000；2.吉林省一建工程股份有限公司，吉林 長春 130000）

房屋建筑屋面結構滲漏質量問題控制方法

田京浩1才 倩2

（1.吉林 長春 130000；2.吉林省一建工程股份有限公司，吉林 長春 130000）

屋面是房屋建筑的外圍結構之一，其滲水和漏水質量問題，源自于設計、材料、排水、管道幾方面的因素，正面在改良施工時，需要重新選用符合指標的材料，同時控制好排水坡度，并在穿越屋面管道施工時，做好相應的防水工作。本文將以某建筑屋面結構工程為例，在掌握該建筑屋面結構滲漏質量問題成因的基礎上，提出了相關的質量問題控制施工技術建議。

房屋建筑；屋面結構；滲漏問題；控制技術

1 房屋建筑屋面結構滲漏質量問題的成因分析

某房屋建筑工程屋面結構，設計厚度22cm，以商品混凝土作為主要材料，施工時，分別進行了多次滲漏試驗，在進行第二次72h閉水試驗時候，發現屋面結構有滲漏水的現象。筆者針對滲水和漏水的情況，查找具體的質量成因：本建筑的屋面，在結構層施工的基礎上，往上依次布置了保溫層、找平層、防水層、保護層和找坡層，在布置保溫層時，實際工程選用了聚苯板，為擠塑材料，厚度25mm，這種規格的保溫層材料，由于厚度比較小，受到上部平層、防水層、保護層、找坡層的荷載影響后，有變形跡象，而首次閉水試驗和第二次閉水試驗相隔5個月，在第二次閉水試驗，保溫層由于變形嚴重而失效，并影響到找平層與防水層的質量，最終導致屋面結構的防水功能喪失。與此同時，工程屋面結構以聚氨酯作為防水涂料，在使用這種涂料，配比和攪拌極為繁雜，而且需要進行為時兩天的涂抹作業：每層涂抹厚度0.2mm，首層涂抹的24h后，方可開始第二層的施工。為提高施工進度，本工程在涂抹首層聚氨酯防水涂料后，僅相隔20h，就進行第二次涂抹，并且在聚氨酯防水涂料施工時，適逢雨季，嚴重影響防水層的有效成膜。屋面結構完工后，排水未能達到預期速度，在降雨后，屋面經常有很多積水，沒有辦法在短時間內迅速排除。對于這個問題，筆者認為是結構找坡設置環節出現問題。在結構找坡施工時，結構以模板支撐，增加了找坡坡度控制的難度，在完成混凝土澆筑后，坡度的有效控制基本為零，從而影響了屋面結構的正常排水。

2 房屋建筑屋面結構滲漏水問題的處置建議

2.1 材料選擇

筆者認為有必要按照以下幾方面的指標，重新選用防水材料：（1）普通指標。縱橫向拉伸強度分別為16.4MPa、14.2MPa；縱橫向斷裂伸長率分別為253%、256%；熱處理尺寸變化率為0.6%；低溫彎折性在標準溫度-20℃以內，保證不存在裂紋；抗滲透性和抗穿孔性良好；剪切狀態粘合性合格。（2）熱老化處理指標。外觀質量符合標準；縱橫向拉伸強度相對變化率為2%；縱向斷裂伸長相對變化率分別為-6%、0%；低溫彎折無裂紋。（3）水溶液處理指標。酸處理時，縱橫向拉伸強度相對變化率為-2%、3%，縱橫向斷裂伸長變化率為-1%、-6%；堿處理時，縱橫向拉伸強度相對變化率為3%/-7%，縱橫向斷裂伸長變化率為-8%、-7%，低溫彎折無裂紋。按照以上指標選擇材料，筆者推薦PVC防水卷材，這種材料不僅韌性和彈性好，而且具備抗老化、耐腐蝕、防水等性能，能夠適用各種環境的施工，且需要復雜的施工流程。

2.2 施工技術

首先是排水坡度，原來排水坡度為3%，為提高排水的暢通程度，一方面需要將坡度縮至2%，另一方面是擴大落水口的匯水面積，以及控制好落水口之間的間距。其中落水口的布置，要考慮同時滿足暢通、防漏、防溢等問題，尤其是細部構造的設計，筆者建議在落水頭的位置，焊接止水環，并與檐口的澆筑同步埋入，再以細石混凝土堵住滲水通道。另外，在地漏的附近，可分別布置長1.5cm、寬1.5cm的凹槽，凹槽的底部和周邊，鋪設兩層以上的防水卷材，并在管道穿越屋面結構時，在立管區域設置滴水線，便于防水卷材的收口處理。其次是管道穿越，穿越屋面的管道，原本需要在布置屋面結構時，就進行同步施工。在檢驗已經出現滲水和漏水問題的穿越屋面管道后，對其進行改造施工，期間筆者根據管道的口徑大小，在保溫層和防水層重新施工時，預留出合適的孔洞，并在孔洞內加設套管，再用硅酮密封油膏填縫。在混凝土凝結后，檢查防水層、保溫層與套管的緊貼程度，再清除附帶在孔壁上面的混凝土。在此值得注意的是：本次施工選用的混凝土，建議配合比為1∶2∶2，同是在混凝土中，加入一定量的防水劑，使得水灰比不超過0.5。在首次澆筑之后，需在界面位置，利用純水泥砂漿均勻涂刷，然后完成二次澆筑施工，就基本能夠起到良好的防水效果。再次是是保護好屋面結構上層的鋼筋網，屋面結構抗拉性能的增強，離不開鋼筋的共同保護，盡管這層鋼筋網，不會增強屋面結構的防水性能，但在發揮抗拉性能后，可規避后者變形情況的出現，在施工時，不僅需要防止在鋼筋網上放置重物和踩踏，而且在澆筑和振搗混凝土時，注意保護好鋼筋網。最后是保護好屋面的混凝土結構，除了保證澆筑和振搗的質量，在養護期間，可適當增加澆水養護的次數，同時閉水試驗，在進行一周左右的養護工作后，用水泥砂漿密封洞口。

2.3 施工試驗

按照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》處理檢測到的數據。由于檢測收集到的資料比較多，所以在對這些數據進行處理的過程中需要小心謹慎，條件允許的情況下最好采用專業的回彈儀數據處理軟件，以便提高對數據的處理能力。與此同時，通過試驗測試出來的回彈值一般都會存在誤差的，平均的相對誤差的范圍不超過15%，或者在相對標準差18%以內，并且為了提高檢測精度，一般采用本地區的專用測強曲線，換句話說，回彈值測量出來之后不可以跟設計強度或是標準強度作對比，更不能根據回彈值的大小來對構建是否合格做出判斷，回彈值只能作為評定混凝土質量的一個依據。

結語

降雨時，屋面直接承接大量的雨水，假設屋面結構質量存在隱患，容易出現積水、滲水、漏水等問題，為此我們需要在屋面施工時，提高屋面的防水性能。文章通過研究，基本明確了案例房屋建筑屋面結構滲漏水問題的處置方法，但考慮到不同屋面結構防水施工要求和條件的差異性，以上方法在相關工程中應用時，需要結合具體工程詳情，予以靈活參考借鑒。

[1]杜海濤.淺論建筑物屋面結構構造防水施工技術要點及注意事項[J].大陸橋視野，2014（12）：106-107.

[2]陳臘生.淺談建筑結構的屋面防水[J].中國工程咨詢，2014（12）：74-76.

[3]蔡永虎，李彥考.淺談建筑結構的屋面防水[J].四川建材，2013（06）：207-211.

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