淺析建筑工程外墻防滲漏施工技術(shù)

魯大偉　　王永剛（中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)水電第六支隊(duì)，福建　　廈門　361000）

淺析建筑工程外墻防滲漏施工技術(shù)

魯大偉王永剛
（中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)水電第六支隊(duì)，福建廈門361000）

摘要：外墻滲漏一直是建筑工程常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題之一。它的出現(xiàn)，不僅嚴(yán)重影響了建筑工程的整體質(zhì)量，而且也嚴(yán)重影響了建筑工程的使用功能。同時(shí)，建筑工程外墻滲漏的出現(xiàn)還大大縮短了建筑工程的使用壽命。因此，對(duì)建筑工程外墻防滲漏技術(shù)施工措施進(jìn)行分析，有著重要的意義。本文先對(duì)導(dǎo)致建筑工程外墻出現(xiàn)滲漏的主要因素進(jìn)行具體分析，然后再在此基礎(chǔ)上具體對(duì)其防滲漏技術(shù)施工措施進(jìn)行闡述。

關(guān)鍵詞：建筑工程；外墻；防滲漏；技術(shù)施工

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及城市化進(jìn)程的不斷加快，我國(guó)建筑事業(yè)獲得了巨大的發(fā)展。隨之而來(lái)的是，人們對(duì)建筑工程質(zhì)量的要求越來(lái)越高。又作為與人們?nèi)粘Ｉ詈凸ぷ髅芮邢嚓P(guān)的建筑工程，其質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，如何提高建筑工程的質(zhì)量已成為當(dāng)前亟需解決的重要問(wèn)題之一。而建筑工程外墻滲漏的出現(xiàn)，是影響其整體質(zhì)量的重要因素之一。另外，有針對(duì)性地采取防滲漏技術(shù)施工措施是避免建筑工程外墻滲漏出現(xiàn)的主要有效途徑之一。因此對(duì)建筑工程外墻防滲漏技術(shù)施工措施進(jìn)行探討已成為當(dāng)前研究的重要課題之一。

一、導(dǎo)致建筑工程外墻出現(xiàn)滲漏的主要因素

一直以來(lái)，滲漏問(wèn)題均是建筑工程常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題之一。同樣，建筑工程外墻施工項(xiàng)目也不例外，嚴(yán)重影響了建筑物的使用功能和使用壽命。因此，對(duì)導(dǎo)致建筑工程外墻出現(xiàn)滲漏的主要因素進(jìn)行分析，有著重要的意義。一般而言，導(dǎo)致建筑工程外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的因素有很多，其主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面。一個(gè)方面，建筑施工不當(dāng)所致。一般而言，在外墻的保溫板施工過(guò)程中，若施工人員的操作不規(guī)范，則會(huì)使得保溫層出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，從而易導(dǎo)致外墻滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生。同時(shí)，若施工人員在實(shí)際具體的施工過(guò)程中，沒(méi)有按照施工要求設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)，也易導(dǎo)致外墻滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生。另一方面，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的不合理所致。施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的不合理主要表現(xiàn)為忽視對(duì)滴水槽、外墻裝修以及穿墻管等與墻體接觸縫隙的設(shè)計(jì)；沒(méi)有明確地提出施工的要求；在對(duì)外墻面磚進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，忽視了對(duì)層縫的設(shè)計(jì)；等等。同時(shí)，外墻面抹灰層施工不當(dāng)也是導(dǎo)致建筑工程外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的主要因素之一。外墻抹灰層的施工不當(dāng)主要表現(xiàn)為沒(méi)有控制好抹灰層；且在具體實(shí)際的施工過(guò)程中，沒(méi)有采取防開裂措施，從而易導(dǎo)致較厚抹灰層的墻體出現(xiàn)開裂問(wèn)題，進(jìn)而導(dǎo)致外墻的滲漏。

結(jié)語(yǔ)

本文以東莞為分析對(duì)象，對(duì)該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、外部環(huán)境、電網(wǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行

二、建筑工程外墻防滲漏技術(shù)施工措施

建筑工程外墻滲漏質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)，不僅嚴(yán)重影響了建筑物的外表美觀，而且還會(huì)嚴(yán)重影響建筑物的使用功能。同時(shí)，這還會(huì)降低建筑工程的安全性能和減少其使用壽命。因此，建筑工程施工單位必須采取行之有效的措施來(lái)盡可能地減少外墻滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。針對(duì)上文所述問(wèn)題，筆者結(jié)合相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出以下幾點(diǎn)建筑工程外墻防滲漏技術(shù)施工措施：

（一）注重砌體部位的施工

在建筑工程中，外墻的施工一般采用砌體結(jié)構(gòu)。砌體結(jié)構(gòu)對(duì)于外墻建設(shè)而言，至關(guān)重要。在一定程度上，砌體部位施工質(zhì)量的好壞直接影響了建筑工程外墻的施工質(zhì)量。同時(shí)，這也是影響建筑工程外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的重要因素之一。因此，施工人員必須注重砌體部位的施工。其具體的防滲漏技術(shù)施工措施如下：處在每個(gè)樓層外墻1.4m以下的砌體，應(yīng)同時(shí)進(jìn)行砌筑；反之，則不能同時(shí)砌筑。值得注意的是，處在每個(gè)樓層外墻1.4m以上的砌體，還應(yīng)嚴(yán)格按照施工的規(guī)范來(lái)將拉結(jié)筋設(shè)置在框架上。同時(shí)，待下部砌體完成一周后，才可對(duì)梁底頂磚進(jìn)行砌筑。此外，為了盡可能地防止墻體出現(xiàn)變形或開裂的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)采用600立磚斜砌的方式進(jìn)行砌筑，且砂漿必須上下涂滿并塞填密實(shí)。值得注意的是，砌筑鑲窗盤時(shí)不宜采用空心磚，而宜采用現(xiàn)澆混凝土或三皮丁磚或?qū)嵭恼惩链u。

（二）嚴(yán)格控制好施工材料的質(zhì)量

在一定程度上，施工材料質(zhì)量的高低直接影響了整個(gè)建筑工程的質(zhì)量。因此，建筑工程外墻施工單位必須嚴(yán)格控制好施工材料的質(zhì)量，以此來(lái)避免外墻滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。其具體的防滲漏技術(shù)施工措施如下：首先，施工人員應(yīng)嚴(yán)格控制好砂漿的配合比。其次，砌墻和抹灰施工中所需的砂漿，其含泥量應(yīng)在5%以下。同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制好砂漿中砂子的大小和投料的精準(zhǔn)度。此外，為了進(jìn)一步提高其防滲漏的水平，還應(yīng)在外墻上涂抹上防水劑與抗裂劑。再次，應(yīng)嚴(yán)格對(duì)砌墻所用的材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并對(duì)其幾何尺寸進(jìn)行嚴(yán)格的檢查。最后，為了盡可能地減少外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，則制作砂漿所需的水泥必須具備較強(qiáng)的防滲漏作用。

（三）做好砌體墻與混凝土墻之間交接部位的施工工作

由于砌筑砌體墻所使用材料的性質(zhì)與混凝土墻有著很大的差異，尤其是收縮系數(shù)與膨脹系數(shù)的差別特別大。因此，要盡可能地減少外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，則應(yīng)做好砌體墻與混凝土墻之間交接部位的施工工作。其具體的防滲漏技術(shù)施工措施如下：首先，在砌體墻與混凝土墻的內(nèi)外兩側(cè)，應(yīng)設(shè)置鋼絲網(wǎng)，且其寬度應(yīng)在200mm以上。同時(shí)，為了確保鋼絲網(wǎng)粘結(jié)的牢固，施工人員應(yīng)將其緊繃，并將其分散且穩(wěn)固地設(shè)置在砌體或混凝土的粉刷層內(nèi)。其次，應(yīng)預(yù)留適當(dāng)?shù)睦Y(jié)筋在砌體墻個(gè)框架的相接處，并錨入到磚墻的1000mm處。同時(shí)，拉筋結(jié)的端頭應(yīng)最好設(shè)置彎溝，并嚴(yán)格按照施工要求將其放入到灰縫內(nèi)。最后，外墻的修筑最好采用混凝土導(dǎo)磚，且其高度主要由砌筑模數(shù)來(lái)決定。

（四）處理好外墻的墻洞部位

外墻的墻洞部位是否得到妥善處理是影響其滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的主要因素之一。因此，要盡可能地減少外墻滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)，施工人員在實(shí)際具體的施工過(guò)程中，還應(yīng)對(duì)外墻的墻洞部位進(jìn)行妥善的處理。其具體的防滲漏技術(shù)施工措施如下：首先，在對(duì)混凝土外墻進(jìn)行的穿墻螺桿洞進(jìn)行處理時(shí)，則應(yīng)采用事先準(zhǔn)備好合適的水泥砂漿和相應(yīng)尺寸的鋼筋對(duì)其進(jìn)行塞填密實(shí)。同時(shí)，還應(yīng)采用鐵錘錘擊的方式來(lái)對(duì)其凹陷程度進(jìn)行檢查。若凹陷的深度在15mm以上，則說(shuō)明沒(méi)有填塞密實(shí)。其次，在對(duì)腳手架洞進(jìn)行鑲砌時(shí)，應(yīng)先將其分為外墻和內(nèi)墻，并分別進(jìn)行施工。同時(shí)，一般使用半磚進(jìn)行鑲砌。在具體實(shí)際的施工過(guò)程中，應(yīng)設(shè)置一條10mm左右的灰縫在磚的周圍，并將砂漿層設(shè)置在中間。此外，外墻應(yīng)向內(nèi)凹陷20mm，并用制作好的水泥砂漿來(lái)對(duì)其進(jìn)行處理。最后，在進(jìn)行封洞施工時(shí)，施工人員應(yīng)先用水將墻體及其周圍進(jìn)行濕潤(rùn)。同時(shí)，還應(yīng)對(duì)灰縫的飽滿程度進(jìn)行嚴(yán)密的觀察。

（五）處理好外墻的抹灰層

為了盡可能地減少外墻滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)，施工人員還應(yīng)處理好外墻的抹灰層。其具體防滲漏技術(shù)施工措施如下：首先，在正式對(duì)外墻進(jìn)行粉刷之前，應(yīng)先對(duì)其留置的孔洞進(jìn)行填塞密實(shí)，并對(duì)墻面進(jìn)行充分的濕潤(rùn)；然后再用混凝土界面劑來(lái)制作結(jié)合層。其次，施工人員應(yīng)在陽(yáng)臺(tái)、遮陽(yáng)板以及腰線條等處設(shè)置相應(yīng)的排水坡度。同時(shí)，這些地方與墻面相接的部分，施工人員應(yīng)將其處理成圓弧角，以此來(lái)避免因積水而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。此外，施工人員還應(yīng)設(shè)置合適的掛落線或者是滴水線槽。一般而言，滴水線槽的深度在10mm左右，上寬在7mm左右，下寬在10mm左右；而掛落線的寬度通常在40mm左右，厚度在8mm～10mm之間。再次，在對(duì)外墻進(jìn)行抹灰之前，還應(yīng)采用淋水將墻體上的泥粉沖刷干凈。同時(shí)，施工人員還應(yīng)在較為光滑結(jié)構(gòu)層（如，混凝土梁以及混凝土柱等）的表面上涂抹混凝土專用界面劑。此外，為了增強(qiáng)其粘結(jié)力，還應(yīng)進(jìn)行灑水濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)一周，以此來(lái)避免出現(xiàn)結(jié)合不良以及空鼓等問(wèn)題的出現(xiàn)。最后，為了避免外墻裂縫問(wèn)題的出現(xiàn)，施工人員在對(duì)外墻進(jìn)行打底時(shí)，還應(yīng)處理好抹灰層。一旦發(fā)現(xiàn)外墻局部出現(xiàn)抹灰層過(guò)厚的問(wèn)題，則可以采用設(shè)置鋼絲網(wǎng)的方式來(lái)對(duì)其進(jìn)行加強(qiáng)處理。

（六）做好外墻門窗防滲漏技術(shù)的施工工作

為了盡可能地減少外墻滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)，施工人員還應(yīng)做好外墻門窗防滲漏技術(shù)的施工工作。其具體的防滲漏技術(shù)施工措施如下：首先，應(yīng)嚴(yán)格控制好門窗洞口，且結(jié)構(gòu)上下與水平的偏差應(yīng)在10mm以內(nèi)。一旦出現(xiàn)偏差，則應(yīng)在立窗之前進(jìn)行修整，以此來(lái)使得填縫材料具有合適的間隙。同時(shí)，為了防止填灰層出現(xiàn)起殼或松動(dòng)的現(xiàn)象，則應(yīng)將窗框的接頭固定在填灰層上。其次，在對(duì)外墻窗臺(tái)進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，在應(yīng)確保混凝土的厚度在60mm以上。同時(shí)，為了避免外墻窗臺(tái)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，施工人員必須將混凝土澆筑密實(shí)，并確保無(wú)開裂。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，外墻滲漏一直是建筑工程的常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題之一。在一定程度上，外墻滲漏的出現(xiàn)直接影響了建筑工程的整體質(zhì)量和使用功能。而建筑工程質(zhì)量的高低又直接關(guān)系到居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，建筑工程施工單位必須對(duì)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行分析，并針對(duì)性地采取防滲漏技術(shù)施工措施，以此來(lái)盡可能地減少外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。由于本文篇幅有限，必然存在不足之處。故而，這還需要我們進(jìn)一步對(duì)建筑工程外墻防滲漏技術(shù)施工措施進(jìn)行探討和研究。

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中圖分類號(hào)：TU74

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