互聯網+推動房地產業改變傳統思維
——第七屆中國房地產科學發展在津隆重召開

文/本刊記者 馮京津

互聯網+推動房地產業改變傳統思維
——第七屆中國房地產科學發展在津隆重召開

文/本刊記者 馮京津

10月31日至11月1日，由中國房地產業協會主辦，天津市房地產業協會、中國建設科技集團協辦的第七屆中國房地產科學發展論壇在天津舉辦。論壇以“互聯網+房地產”為主題，吸引了1500余名來自房地產企業、互聯網企業、建筑部品企業、設計施工單位、科研機構的代表參會。中國房地產業協會副會長兼秘書長馮俊、中國房地產業協會副會長張力威主持了主論壇。

中央網絡安全和信息化領導小組辦公室派代表對論壇召開表示祝賀，天津市人民政府副秘書長穆懷國代表東道主致辭，中國房地產業協會會長劉志峰作主旨演講。包括萬科、綠地、萬達等房地產企業，騰訊等互聯網企業在內的40余位嘉賓，與代表們交流了互聯網對房地產的影響，分享了房地產企業在互聯網實踐中的創新模式、方法、手段、經驗，展示了互聯網+房地產的成果。

論壇上，劉志峰發表了題為“用互聯網思維和手段創新房地產業發展”的主旨演講。他認為：互聯網的興起，給房地產業的研發設計、投融資、施工建造、材料供應、市場銷售、后期服務等整個產業鏈帶來了新的變化，大家在這個開放平臺上整合資源、跨界合作，推動了房地產業創新發展。

他還認為，互聯網是一個產業，也是一個工具，利用“互聯網+”促進房地產業轉型升級作用很大，通過互聯網把資源聚集起來，是促進產業升級的關鍵舉措，也是機制創新。房地產行業要高度重視互聯網革命，積極擁抱互聯網，努力融入互聯網，拓寬發展互聯網。

世界著名經濟學家、美國經濟趨勢基金會會長、《第三次工業革命》作者杰里米·里夫金（Jeremy Rifkin）通過視頻直播方式，在荷蘭海牙與現場連線，交流了世界經濟發展的未來趨勢，探討了中國房地產業與互聯網、新興經濟、能源革命之間的關系，并回答了現場代表提出的問題。杰里米·里夫金覺得，現在的經濟告訴我們，在未來的20年當中，將會有著非常緩慢的增長，現在已經進入到了一個長期的經濟危機當中，并正在催生著一個更為復雜更為深刻的環境危機，在兩次工業革命之后，在1900年的2000年之后，我們向大氣排放了大量的二氧化碳還有大量的氮氧化物等等，危機氣候變化時時發生的。他強調，這是一場我們從來沒有見證過的災難，我們現在所要面臨的問題是非常迫切的，我們需要了解經濟增長所有的范式，找到其中的共性，才能夠不斷的了解我們在未來如何發展我們未來的經濟，才能找到人類未來前進的新的途徑。

據本刊記者在現場了解到，本屆論壇的三個關鍵詞是“對接”、“融合”、“分享”，旨在從房地產業所處的新階段，認識互聯網、擁抱互聯網；從房地產業所現的新特征，連接互聯網、融入互聯網。通過互聯網+行動，應對房地產業新常態，挖掘房地產業新潛力，積聚房地產業新動力，植入房地產業新價值，促進房地產業與互聯網及相關企業的跨界合作和互動，以互聯網+推動房地產業改變傳統思維，實現轉型升級，同時要在與互聯網的融合中發揮房地產業長期形成的獨特優勢，在融合中找變化、找拓展。

本屆論壇特別強調，要利用互聯網的優勢、特點，在+產業融合、+眾籌、+營銷、+家裝、+社區服務方面探索和應用，進而在互聯網+房地產方面實現全面融合。通過互聯網+住宅產業化提高群眾居住質量，通過百年住宅的建造塑造房地產的品牌形象。

通過論壇，代表們達成了比較一致的共識，他們認為，剛剛閉幕的十八屆五中全會審議通過了“十三五”規劃的建議，提出要把創新擺在國家發展全局的核心位置，讓創新貫穿黨和國家的一切工作，推動網絡強國戰略，實施“互聯網+”行動計劃，并第一次提出分享經濟的發展理念。這次論壇以“互聯網+房地產”為主題，是對五中全會的最好貫徹，目的是推動房地產企業與互聯網企業、上下游和相關企業共同探討互聯網+帶來的機遇，分享互聯網和信息經濟帶來的成果，同時也能把互聯網+的經驗做法傳遞給大家。

本屆論壇還分設了“互聯網+房地產金融”、“互聯網+智慧住區、社區服務”、“互聯網＋BIM技術與百年住宅”、“互聯網＋產業鏈O2O”四個分論壇，分論壇分別由中國房地產業協會名譽副會長童悅仲、中國房地產業協會副會長肖艷旻、原建設部勘察設計司副司長竇以德、中國房地產業協會副會長張力威主持，讓企業能夠按照自己在互聯網+中的所需所求，共同思考互聯網“+”什么，“+”在哪兒，“+”完后等于什么，更好地結合自身的特點與互聯網對接。論壇期間還舉辦了百年住宅示范項目試點簽約儀式和招商推介活動。全國各地房協領導、中房協分支機構的代表出席論壇。