建筑工程造價動態(tài)管理分析

喬晉瑜

（貴州省建筑設(shè)計研究院 貴州貴陽 550001）

建筑工程造價動態(tài)管理分析

喬晉瑜

（貴州省建筑設(shè)計研究院 貴州貴陽 550001）

當(dāng)前，隨著社會經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，建筑工程的建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大。對建筑工程進(jìn)行科學(xué)的工程造價分析及動態(tài)控制，對于整個建筑工程的合理開支、建筑項(xiàng)目預(yù)算的優(yōu)化有著至關(guān)重要的作用。本文即就建筑工程造價動態(tài)控制進(jìn)行了具體探討。

建筑工程；造價控制；動態(tài)管理

引言

在建筑工程中，其動態(tài)管理即為建筑項(xiàng)目實(shí)施的過程中，管理方根據(jù)各方面施工實(shí)際情況和條件的變化，隨時進(jìn)行現(xiàn)場的調(diào)整，綜合使用和運(yùn)用正確的施工方法，以保證工程順利施工。建筑工程項(xiàng)目的動態(tài)管理質(zhì)量，直接影響到了整個工程項(xiàng)目的造價，它是工程項(xiàng)目成本管理中極其重要的組成部分。

1 建筑工程造價動態(tài)管理的現(xiàn)狀

我國目前的工程造價建設(shè)費(fèi)用的組成包括安裝工程費(fèi)，建筑工程費(fèi)，設(shè)備和器械購置費(fèi)以及工程建設(shè)費(fèi)等等幾個方面。影響工程造價的因素可以分為三方面的因素：①量變因素，即工程量的變化；②價變因素，即工程材料價格的變化；③定額取費(fèi)的變動因素，即工程價格定額的變化。所以在建筑工程造價的過程中要嚴(yán)格密切的注意這三方面因素的變化，對工程造價的工程實(shí)行全過程的跟蹤管理和預(yù)測，以達(dá)到預(yù)測的目標(biāo)。

2 建筑工程造價的動態(tài)管理與控制分析

2.1 工程項(xiàng)目決策與設(shè)計中的造價動態(tài)管控

工程項(xiàng)目決策與設(shè)計中的造價動態(tài)管控工作如下：①在決策階段應(yīng)注意提高項(xiàng)目決策所具有的準(zhǔn)確性，并同時進(jìn)行有效的投資估算，優(yōu)化選擇投資方案，從而為設(shè)計階段、施工階段的造價管理提供科學(xué)合理的依據(jù)。……