芻議樓宇智能化系統及其技術

摘要：隨著社會經濟的不斷發展，智能化技術在建筑中得到廣泛的應用，智能樓宇智能技術的出現，不僅實現建筑節能優化運行，還提供了安全高效的信息化生活工作環境。而樓宇智能化技術在智能建筑中的應用也越來越廣，本文闡述了樓宇智能化的概念、智能系統的綜合布線以及樓宇智能化系統的優勢。

關鍵詞：樓宇智能化；系統；技術

引言

二十世紀90年代，我國的智能樓宇剛剛起步，并且隨著樓宇智能工程技術的不斷發展和日趨成熟，以及人們不斷提高的生活環境需求，使得智能樓宇的市場需求越來越大。由于智能樓宇技術的不斷發展，智能樓宇已成為我國最熱門的研究課題之一。我國在智能樓宇技術的研究，尤其在智能化技術應用方面接近國際水平，如在上海、北京、廣州等大城市的樓宇智能化建設方面已經達到或接近國際發達國家標準。因此，發展智能樓宇已成為可持續發展和城市文明的象征。

一、樓宇智能化的含義

智能樓宇（IB，Intelligent Building）也稱智能建筑，又稱智能大廈。智能樓宇是將建筑技術、通信技術、計算機技術和控制技術等各方面的先進科學技術相互融合、合理集成為最優化的整體，具有工程投資合理、設備高度自動化、信息管理科學、服務高效優質、使用靈活方便和環境安全舒適等特點，是能夠適應信息化社會發展需要的現代化新型建筑。我國對智能樓宇所下的定義為：“以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。”

二、樓宇智能化系統的技術分析

1、工程概況

一棟辦公寫字樓位于深圳市南山區，總建筑面積58065平方米。大樓地面分為塔樓和裙樓兩棟建筑，塔樓共24層，標準層面積約1800平方米。主要功能為總部辦公，其中1-2層為入口大堂，3層為會議中心，4-24層為辦公區域；裙樓共4層，層高4.5米，均為商業用房。大樓地下共三層，主要為車庫與設備用房。該項目規劃定位為國際5A級標準濱海景觀寫字樓，建成后成為集總部經濟、辦公、商務、企業文化展示等功能于一體，提供全方位服務的高端地區CBD。根據其規劃需求，本項目建筑智能化系統應用特點如下。

2、施工技術要求

2.1 滿足5A級智能建筑標準

智能化系統滿足國際5A級智能建筑標準，以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。

2.2 搭建先進的建筑智能化集成平臺

對智能化集成系統、建筑設備管理系統和公共安全系統采用標準化、模塊化的設計。建立統一標準的信息接口與支撐體系，實現各個智能化系統的信息共享與整體智能化體系的優化管理。

2.3 滿足國家建筑標準

建筑智能化系統設置要求滿足國家建筑標準，在辦公樓的全壽命周期內，最大限度地節約能源、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生。

3、樓宇智能化系統的技術分析

3.1集成管理系統

負責對大廈內各個子系統的進行集中監控管理，接收各個子系統傳來的各種實時數據（視頻、設備信息和報警信息等），顯示監控畫面和視頻內容，實現對監控數據的實時整理、分析、存儲、顯示和輸出等功能，處理所有的報警信息，記錄報警事件，打印系統信息，發送管理人員的控制命令給各子系統，使得管理者能夠對各類事件進行全局管理，實現一體化服務，提高系統管理的效率。

3.2 自動化保安系統

該大廈樓宇自動化保安系統主要有四大方面，分別是防盜探測報警系統、出入口門禁控制系統、巡更管理系統和閉路電視監控系統，把這四個方面完美的結合在一起才能最大限度的發揮出自動化保安系統。

防盜探測報警系統顧名思義必須有自動防指故障產生的特性，還要有一定的擴展功能，更能適應在使用時所突發的一些狀況和功能的變化。防盜探測報警系統要從實際應用出發，盡量設計的人性化、簡單化，使任何人操作都變得容易控制。

出入口門禁控制系統的工作原理是對智能大廈內部和外部的出入口、通道進行管理和控制，并根據用戶的活動范圍在人數較多的地方設立安全門。出入口門禁控制系統又分為出入口門禁類型和出入口門禁控制狀態。

巡更管理系統是需要保安和自動化保安系統聯合起來的，因為系統再先進也不可能保證百分百的自動化，所以要介入人力的巡邏，并且在重要的地方設立哨崗，才能保證智能大廈整體的安全性。

閉路電視監控系統的工作原理是，值班人員在值班室就能對整棟大廈進行觀測，特別是重要的地方能進行24小時的監控，還提供了視覺效果的同時還節約了人力資源。

3.3 照明設備的監測系統

智能大廈公共照明容易產生能源浪費，所以如何能控制好，以便節約能源？該大廈辦公室按照規定的工作時間或有無人員控制照明開關；公共場所如地下車庫、走廊、電梯前室、大堂、門廳、室外裝飾及照明燈等按功能要求劃分照明區域，按時程序控制照明燈的開關；根據室外亮度，控制航空障礙燈；與火災報警及保安系統聯動控制有關應急照明，監測各照明設備的運行狀態。

3.4電梯設備的監測系統

對電梯設備按時間程序設定的運行時間表啟動/停止電梯、監視電梯運行狀態、故障報警及緊急狀態處理。多臺電梯群控管理，在不同的客流時期，自動進行調度控制，達到既能減少侯梯時間、最大限度地利用現有電梯運行能力，又能避免數臺電梯同時響應同一召喚造成空載運行、浪費電力。配合消防系統協同工作，發生火災時，普通電梯直達首層，切斷電梯電源了消防電梯由應急電源供電，在首層代碼。配合安全防范系統工作，接到安全防范系統報警信號后，電梯自動行駛至規定樓層，并進行監控。

3.4給排水自動控制系統

給排水自動控制系統是基于給排水工程設計進行的。將高層建筑的給排水工作做得好就應該將設計工作提前做好。有了完整的設計方案才能施工工作才能有條不紊的進行。

智能大廈給水系統下設所需的生活給水、生產給水、消防給水、熱水給水、中水給水等多個分系統。這些分系統的工程設計的主要內容都含有：用水量計算，給水方式的確定，管道設備的布置，管道的水力計算及室內所需水壓的計算，管道設備的材料及型號的選用，水池、水箱的容積確定和構造尺寸確定，水泵的流量、揚程及型號的確定，施工圖的繪制和施工要求。智能大廈所需要的每一個不同給水分系統都會設有相應的含有電氣設備、傳感器、儀表、網絡通訊設備等的成套自動控制系統，每套系統又同時受智能大廈母系統的監視、控制和數據管理。

結束語

在未來的建筑發展中，智能樓宇將會有很大的發展空間，傳統的建筑模式將被樓宇智能化所代替，這也是社會發展的必然性。新一代的我們將面對信息化時代的到來，我們要充分利用各種科技、新技術不斷發展和完善樓宇智能化，創造更美好的生活。

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