房屋建筑屋面滲漏的原因及防滲措施分析

摘要：屋面防滲工程是房屋建筑的重要組成部分，屋面防滲漏施工質量方面問題的好壞，可以直接地影響到建筑物的使用功能和壽命。本文分析了建筑屋面滲漏水的原因，提出了加強屋面防滲施工的具體措施。

關鍵詞：建筑；屋面；防滲漏；施工質量

引言

建筑物在使用過程中，屋面極易因天氣、施工材料等原因發生滲漏或開裂，所以，進行屋面工程施工過程中，一定要不斷改進防滲的施工控制。進行屋面防滲工程施工時，要確保防滲施工材料具有良好的質量，施工人員必須增強質量意識，嚴格控制施工材料質量，不斷提高施工工藝，管理人員嚴把質量關，有效監督所有環節施工質量，進而使建筑物屋面工程滿足高水準、高質量的施工要求。

1房屋建筑屋面滲漏的原因分析

1.1防滲設計不當

防滲設計工作不專業、不重視，也是一個很大的問題。在防滲層的選材上，按要求應由設計人員嚴格執行，但事實上，卻是有相當一部分設計人員對于如何正確合理的選擇防滲材料，在認識上并不十分明確，經常會出現任意套用施工圖紙的現象。

1.2材料質量不合格

屋面防滲工程施工材料質量較差。屋面防滲工程施工材料質量對屋面防滲性能具有決定性作用，在進行建設屋面工程施工過程中，很多施工材料都沒有達到國際有關規范的標準，特別是防滲材料，耐水性能非常差，經常導致建筑屋面發生水滲漏。如果防滲工程施工材料質量差，即便施工技術水平非常高，屋面工程質量也難以滿足建筑工程要求。所以，必須嚴把施工材料質量關。

1.3施工未進行規范管理

屋面防滲工程施工中的施工技術問題主要表現在對于基層和防滲層的施工處理上。屋面防滲工程施工中，不論何種防滲材料或者涂料，都是在與防滲層形成緊密結合之后才能達到較好的整體屋面防滲效果。一是，基層裂縫拉裂防滲層。找平層對于整個施工防滲工程都有著重要的影響，在防滲施工中，如果找平層出現質量問題，將對防滲卷簾產生重要的影響，所以施工時，要格外注意找平層的分隔縫，必須按照施工要求進行合理施工。二是，找平層施工質量欠缺。在進行防滲施工作業時，一些建筑施工人員對其整體防滲性能都能給予很好的重視與理解，但是往往卻忽視細節，針對施工中的平層防滲不能給予很好的理解，相反在施工中因施工技術而破壞了平層，導致防滲層出現局部的空鼓，這樣兩層之間就會充滿水蒸氣，從而隨著外界溫度的不斷升高，水蒸氣在兩層夾內形成較大的壓力，最終出現防滲層空鼓，開裂等現象。這些將嚴重影響防滲層的防滲效果。三是，防滲層搭接縫脫縫。在建筑施工防滲作業完成以后，往往在進行質量檢查時會發現防滲卷材因焊接不牢固而出現的各種開裂現象，或者焊接縫隙之間有不完全固定的狀態，以上這種現象也將影響防滲，同樣會出現滲水。

2房屋建筑屋面防滲措施分析

2.1規范設計，創新設計理念

建筑工程屋面防漏工程結構設計時，設計人員應綜合考慮屋面對防滲的設計技術要求，掌握屋面防滲技術、防滲材料的性能及屋面防滲的具體要求，根據工程的性質，重要程度、使用功能及內用年限確定屋面防滲等級，確保屋面結構強度滿足使用功能要求。同時，根據實際工程特點、地質條件、自然條件等按屋面防滲等級要求進行合理的設計，根據防排結合，多道防滲脫離、分倉、節點密封的原則進行設計，并在施工前進行專項設計交底和施工圖紙會審，對設計圖紙有疑問、設計不合理的地方，應及時提出來，設計人員及時解決

2.2材料質量的控制

防滲漏材料質量可以說差別太大，如果材料有問題，按工藝施工做得再好都是白搭，很難保證防滲漏壽命。防滲漏工程的價格主要為主材價格加輔材價格加人工費加管理費加合理利潤。承建屋面防滲漏施工單位認真地開展防滲漏材料的采購驗收工作，并在材料進場前，進行抽樣檢驗，避免出現劣質材料夾在合格材料中的現象，一旦查出不符合應材料檢驗標準的材料，一定退場堅決不準使用。正式由于本次工程中在屋面防滲漏工程材料的選擇選擇和檢查上嚴格把關，為工程的順利開展奠定了基礎。

2.3加強施工控制

2.3.1屋面基層施工

剛性防滲屋面的結構層在施工時要采用整體現澆方法。當用預制鋼筋混凝土空心板時，蓋屋面板應用零號砂漿座漿，用C20的細石混凝土填實灌縫，且灌縫的混凝土應適當摻微膨脹劑，每條縫至少要做兩次灌密實，當屋面板的縫寬大于40毫米時，縫隙內必須放置構造鋼筋，板端穴縫隙必須密封處理，第一次凝固后，至少養護7日，加水查看有無滲漏情況，若有滲漏情況，可用1：2砂漿補實。

2.3.2分格縫的設置

分格縫應設置在屋面板的支承端、屋面的轉折處以及防滲層與突出屋面的交接處，并與屋面板縫對齊，以便使防滲層因溫差的影響，混凝土干縮結構變形等因素造成的易使防滲層開裂等情況集中到分格縫處，以確保板面開裂。分格縫設置的間距不要太大，如果大于6m，要在中間設置\"v\"形分格縫，其深度最好與防滲層厚度相當。如果排氣道、分格縫兼作時，應適當加寬縫隙，并設出氣孔。

2.3.3屋面找平層做法

建筑工程屋面找平層也屬于屋面結構中的重要組成部分，其對屋面的防滲性能有著非常直接的影響，當屋面找平層出現破損等質量問題時，其不僅維修艱難而且還會耗損用戶的時間、經歷以及金錢。因此，保證屋面找平層的施工質量是屋面工程施工過程中的重點內容。屋面工程找平層結構的施工過程中應該重點注意分倉縫的施工，通常情況下分倉縫之間的距離一般不大于6m，分倉縫施工時候的材料一般用經過合適配方攪拌而成的混凝土，其材料包括細石、水泥、砂漿。同時在屋面找平層的施工過程中，分倉縫的位置通常位于屋面板的兩端，處于其兩端較為容易開裂的位置上。在分倉縫的施工過程中一定要注意分倉縫的縫隙寬度，分倉縫的縫隙寬度一般適宜20mm-30mm。在分倉縫的施工完成之后一定要對其進行相關的嵌縫處理工作，保證分倉縫的縫隙嵌縫材料必須具有良好的密封性。

2.3.4屋面保溫層的施工

屋面工程中的保溫層結構主要負責隔離建筑房屋內部與外部的溫度差別，減少建筑房屋內部的溫度向外部傳遞而造成的房屋內部熱量減少。現在屋面工程保溫層結構的材料多使用質地比較硬的聚苯化合物板材和經過強力擠壓過的塑料板材，在使用這兩種板材給保溫層施工的時候，板材與板材之間進行拼接的時候能夠拼接的更嚴密，還有板面的平整度和穩定性。在施工前，屋面的基層必須是整潔的和干燥的，在鋪設板材的好時候，通常請況下都會事先鋪設好墨線，按照圖紙上的出氣孔管位置預留出氣孔，在鋪貼的時候，按照拉好的墨線標準行是首要的，然后再按選定的順序鋪貼板材。

2.3.5屋面隔離層的做法

在屋面隔離層的施工中，一定要遵照具體情況做出正確的選擇。在實施卷材防滲層的施工過程中，必須要注意以下幾點：第一，在進行涂刷基層處理劑的時候，一定要做到薄而均勻，并在完全干燥后再進行卷材的鋪貼工作。第二，鋪貼卷材防滲層的時候，按要求在層面最低標高處朝上方平行屋脊進行施工，同時將卷材按流水向做搭接。如果遇到屋面的坡度大于12%，可以將卷材用垂直的方法直接于屋脊方向進行鋪貼工作。第三，在鋪貼時，首先將卷材上面的隔離紙剝離，然后將卷材粘貼于基層的表面。卷材延長一側的尺寸搭接應不少于5厘米，橫斷面搭接尺寸應不少于7厘米，且卷材鋪貼時不要拉張過緊，以自然松弛狀態為最好，但不能出現皺褶。等到卷材鋪完后，隨即用平面振搗器做全面壓實處理。第四，卷材壓實后，將搭接的地方掀開用粘接劑進行均勻的涂刷，稍等片刻后進行粘合，然后再用橡膠榔頭敲實，以防日后開裂導致雨雪滲漏。另外，防滲作業施工時要避開雨天，并確保氣溫在6℃以上。

結束語

綜上所述，屋面防滲工程施工是一項復雜的系統工程，其涉及到了工程施工的材料、設計、施工以及管理等各個方面，施工單位應首先在對防滲施工材料進行嚴格把關的基礎上，結合結構設計、施工操作以及施工工藝選擇各種手段，對道施工工序及施工環節進行緊密控制，并在防滲工程施工完畢后制定出可行的屋面防滲工程養護計劃，從而進一步提升屋面防滲工程的施工質量，提升屋面防滲工程的質量以及使用壽命。

參考文獻：

[1]張耀偉.淺談屋面瀝青油氈防滲卷材滲漏的原因和技術處理[J].建材發展導向，2014（1）.

[2]李石磊.關于建筑工程屋面及防滲工程施工技術的探討[J].建材與裝飾（上旬），2013（4）.

[3]王敦森，朱悅鋒.淺析建筑屋面防滲技術[J].中小企業管理與科技（下旬刊），2011（7）.

[5]孫昭倫.屋面防滲工程施工質量通病的原因和防治措施[J].中國高新技術企業，2007（11）.

[5]何健梅.屋面防滲工程施工中應采取的預防措施[J].甘肅科技，2009（20）.