淺析建筑工程造價中各個階段的合理控制

付淑清

摘 要：對建設項目決策階段、招標階段以及簽約階段進行工程造價控制，對施工階段進行工程造價控制，對結算階段進行造價控制，能夠更好的保證施工方和業主的經濟利益，同時對工程施工過程中出現的問題也能更好的解決，這樣能夠更好的推動工程造價控制發展。在對工程造價控制提出意見的時候要結合我國的實際情況來進行，同時要想解決工程造價控制中存在的問題，要對施工階段的控制活動更加加強。

關鍵詞：建筑工程造價；合理控制；措施

近年來，建設施工項目的發展是非常好的，主要是建筑施工項目能夠更好的保證人們的生活質量，同時也能更好的促進經濟發展。在建筑工程項目中，進行工程造價控制是非常必要的，主要是因為它可以更好的對施工進行控制，同時也能更好的保證施工的質量。

1 對建設項目決策階段的控制

在建設項目決定施工前，要對其方案進行選擇和決定，這個過程對于整個工程建設項目來說是非常重要的。在項目決策過程中，要對不同的方案進行技術經濟方面的分析，在分析過后要進行判斷和決策。在對方案進行選擇的時候最重要的影響因素就是施工成本和施工規模。作為施工建設方要對建設項目的投資控制進行很好的分析，同時也要對將要建設的項目與周圍的社會、經濟、技術方面進行必要的研究，這樣能夠更好的對技術方案進行選擇，同時也能更好的對項目經濟效益進行預測和評價。

2 招標和簽約階段的工程造價控制

在項目實施過程中，進行招標文件的編制和工程合同的簽訂是非常重要的，因此，要對其非常重視。在招標文件編制中，要實行無底標的形式來進行招標，同時對招標方式也要進行很好的選擇，對報價形式也是可以有不同的要求的，同時對承包商的數量以及發包方式也要進行確定。在合同中，對于一些經常會導致歧義出現的條款要盡量明確，這樣在工程施工中才不會出現不必要的麻煩。

3 施工階段的工程造價控制

建設項目的施工階段是對合同和投資控制落實的過程，因此，也是施工設計最終完成的階段，通常建設項目的施工工期都是非常長的，在施工過程中受到的影響因素也是非常多的，這樣就使得在施工過程中要采取應有的措施來對投資進行控制，這樣才能更好的使用和保管資金，提高投資的效益。

3.1 施工階段存在的問題

施工單位在對建設項目進行造價控制的時候經常會出現控制目標制定不合理的情況，同時在目標方面也存在著缺乏科學性和先進性的情況。在施工前要進行施工材料的選擇，在材料價格管理方面存在著方法落后的情況，同時在采購以及存儲方面也存在著不科學情況，這樣就非常難對采購時機進行把握。同時因為建筑市場非常混亂，這樣也導致了材料采購存在著價格失真的情況，很多的施工材料價格非常高，為了保證施工順利進行，施工方在購入材料的時候通常會花費大量的資金，這樣就使得材料費用無法進行很好的控制。在進行施工組織的時候，很多的施工企業還在使用非常老的方法來進行，這樣就使得施工配置方面容易出現很大的問題，會直接導致施工中出現資源浪費的情況，同時也會導致施工造價提高。施工方為了自身的利益，經常會對設計進行變更，這樣能夠通過增加工程量達到利潤增加的目的。

3.2 施工階段的工程造價控制

在項目實施階段進行造價控制，最重要的就是項目管理方式的策劃，合理的管理方式能夠更好的對施工質量、施工進度和施工投資進行很好的控制。在施工階段，施工方要對設計圖紙和設計要求進行明確，同時在施工中容易出現變化的部分要作為造價控制的重點。在項目實施過程中，造價工程師要對施工工程進行全面的跟蹤，同時要經濟技術變更的情況要及時進行分析比較，對工程變更情況要進行嚴格的控制。在施工前，施工方要對施工現場的情況進行勘察，對圖紙要進行會審和技術交底，這樣在施工過程中才能避免出現一些返工的情況。在施工過程中要做好施工現場的記錄工作，同時在對現場進行管理的時候可以進行簽證管理，這樣能夠避免出現不相關的人員在現場進行不必要的指揮工作。在施工過程中對施工記錄工作進行重視是非常必要的，對施工文件以及圖紙進行保管，尤其是施工變更圖紙，這樣能夠更好的處理以后可能出現的索賠事件。在施工過程中要對施工組織設計和施工方案審核進行重視，這樣能夠更加合理的按照施工工期組織施工，同時也能避免出現趕工的情況，出現費用過大的情況。在施工中，如果施工圖紙出現錯誤設計和缺陷都是要進行技術處理的，在這個過程中非常容易出現施工費用的增多，因此，要對施工方案和設計圖紙事先進行很好的分析和研究。

加強設計審查，控制設計變更。通過對設計方案（含材料）和施工方案的技術經濟比較，選擇最佳方案，工程變更、設計修改要慎重，事前應進行技術、經濟合理性分析，防止返工等索賠事件發生。這種做法的好處在于可以通過樣板發現施工圖紙中不能發現的問題從而避免正式展開施工后出現大面積返工的情況。

4 竣工結算的造價控制及后評價階段

在工程竣工結算中，工程造價控制是工程造價管理中非常重要的部分，同時也是對工程造價和竣工結算的前提和保障。在工程決算期間一定要做好審查工作。在竣工決算期間，對施工的圖紙要進行必要的分析，同時對竣工的材料也要進行分析，這樣才能對工程數量進行核實，同時也能將未完成的工作內容在結算過程中進行扣除。在審查的時候要對現場簽證的真實性和合理性進行檢驗，這樣能夠更好的確定簽單的內容和施工設計圖紙是否相符，同時也能更好的確定施工中是否存在著重復的情況。在施工竣工結算期間，要對施工合同進行重視，這樣能夠更好的對出現的糾紛問題進行解決。對施工合同和相關的文件進行檢查的時候，要對工期進行明確，同時也要對索賠的事項進行明確。在承包方式方面也要進行明確，對合同中的特殊要求的落實情況也要進行明確。在施工材料款結算的時候也要做到非常的明確，這樣能夠更好的對出現的價格差進行計算，同時也能更好的對各種費用是否按照要求進行支付進行明確。在施工結算期間，對施工期間的費用支出是否合理也要進行明確。在施工決算期間要正確處理審查方和被審查方之間的關系，這樣在工作中才能避免出現糾紛，能夠保證工程決算能夠順利完成。

后評價是對整個建設項目的一次性綜合性評價，也是對項目工程造價控制的總結。主要有以下三個方面的工作，一是對數據資料進行整理、分析和歸類，分析系統的設計是否符合使用者的需求，找出系統建設過程中對造價影響較大的部分，分析影響工程造價的各項因素并建立相應的數據庫，為下次項目的控制提供參考；二是總結造價控制如何在各環節得到有效銜接、如何有效防范價格風險，由被動向主動控制轉化的經驗；三是分析自身在全過程造價控制方面的不足，找出其因素并加以克服。后評價工作從表面上來看，對己經形成定局的項目造價沒有什么幫助，但是，從長遠來看，正是對以前建筑工程建設過程的及時總結，才能在后續項目的系統建設中更有針對性地解決問題，才能更好地實現造價控制的目的。

5 結束語

對于建設項目來說，建設過程通常都是包括實現過程和管理過程，在建設項目管理過程中如果出現任何的問題，都是會導致實現過程中出現問題的，在情況比較嚴重的情況下，是會導致整個建設項目的建設受到很大的影響。因此，在建設工程項目施工過程中一定要對工程造價進行很好的確定和控制，這是一項非常復雜的工作，因此，相關的工作人員要不斷提高自身的素質。在進行工程造價控制的時候也要和我國的實際發展情況進行結合，這樣才能更好的對工程造價進行確定。