淺析新型建筑工業化的發展

曹 杰

承德石油高等?？茖W校，河北 承德 067000

淺析新型建筑工業化的發展

曹 杰

承德石油高等?？茖W校，河北 承德 067000

新型建筑工業化就是以設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化為主要特點的新型建筑業生產模式。而社會認知度、標準化設計、建造成本、產業科技支撐、專業技術人員、建筑物適用性的增強是當前亟須解決的問題。

新型建筑；工業化；發展

0 引言

當前，傳統的建筑生產方式存在著設計與施工脫節，而從成本考慮設計階段起著決定因素。從設計的階段來說，設計與施工、生產的脫節就是傳統的生產方式。發達國家整個的設計和施工、生產是一體化的，我們國家是設計關起門來搞，施工是照圖施工，基本上是分開的。生產方式以現場濕作業為主，勞動密集型。而新型建筑工工業化就是以設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化為主要特點的新型建筑業生產模式[1]。

1 新型建筑工業化發展面臨的困難

一是社會認知度不夠。建筑工業化在我國尚處于發展中期，建筑工業化技術應用發展的空間還十分有限，局部地區對建筑工業化的內涵缺乏正確認識，標準體系不健全，建筑工業化的發展整體上依然緩慢。

二是成本較高，綜合成本核算顯示，我國目前的“預制裝配式”建筑相對于按常規工藝施工的建筑，建造成本增量大約為9.5%[2]。以2013年完工并交付的南京萬科上坊保障房項目為例，由于采用了預制裝配體系，工程造價測算每平方米增加成本高達623.2元，這意味著幾乎抵消了開發企業的全部利潤。如果要提升建筑的個性化，還要對預制構件重新開模，建造成本還將進一步增加。在沒有政府補貼的情況下，開發企業無力也不愿主動推行“預制裝配式”。

三是技術水平原因，在基礎理論、試驗研究、建筑設計、構件制作、交通運輸、施工安裝、質量檢測等方面，國內還缺乏對預制裝配式的技術支持。例如構件生產方面，大型板材對脫模技術要求很高，導致目前國內預制構件廠的脫模效率較低。又如構件組裝方面，為了確保結構強度，需要將上部構件延伸出的大量鋼筋準確地插入下部構件的套筒中，這對吊裝技術和工人素質提出了很高的要求，并且裝配質量檢測起來較為困難。

四是產業科技支撐嚴重不足，預制裝配式技術和國內現行的建筑技術標準、規范不兼容，現行的設計管理、招投標管理、施工管理等也難以直接適用于預制裝配式這種全新的生產模式。

2 新型建筑工業化的優勢

一是有利于提高工程建設效率。建筑工業化生產實現建筑構件和部品工廠化生產，現場機械化程度高，濕作業少，不僅縮短工期，而且大大減少施工人數，從而提高勞動生產率。

二是有利于資源節約，減少環境污染。新型建筑工業化進程中廣泛采用節能、節水、環保技術，會對經濟和社會發展產生明顯效益，成為推進其進一步發展的有效動力。

三是可以大幅提高工程質量與施工安全。建筑工業化生產是標準化、工廠化生產，減少人工操作，對質量控制和安全管理都有了極大的提高[3]。

四是有效提高建筑工程技術水平。建筑工業化是一個系統工程，既涉及建筑設計與施工水平，也涉及建筑的日常運行管理，還涉及建筑的節能減排、信息化管理和綠色施工，這就為延長建筑業的產業鏈，提升建筑業的科技含量，增加建筑業的附加值，提供了良好的契機，注入了新的動力。

3 新型建筑工業化的發展趨勢

第一，標準化的設計。標準化設計的核心是建立標準化的單元。將建筑構件模數化，形成固定的構件數據庫，實現標準設計。

第二，工廠化的生產。決定是否實現建筑工業化的關鍵環節。實現主體結構的工廠化是根本的問題。傳統施工方式中，主體結構施工采用大量人工，產生大量建筑垃圾、材料浪費、環境破壞、質量控制不力等問題，工業化生產有效解決上述問題。

第三，裝配化的施工。作為一體化模式，設計、生產、施工的一體化，有效實現建造過程的資源整合、技術集成及效益最大化，現場施工機械化程度高，從勞動密集型向工業化機械化施工的發展。

第四，一體化的裝修。即從設計階段開始，與構件的生產、制作，與裝配化施工一體化來完成，也就是實現與主體結構的一體化，特別是整體廚房、整體衛生間的裝配化施工，給裝修帶來極大的方便。

第五，信息化管理。資源整合，建筑行業是一個多專業、多行業共同參與的行業，信息溝通、資源信息，有效地避免各行業、各專業間不協調問題，加速工期進程，避免設計與施工脫節、有效減少施工中的變更、索賠問題。

4 結論

以設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化為主要特點的新型建筑業生產模式已成為時代發展的必然。而有效降低建造成本、提高專業技術水平、增強結構抗震性能、建立健全工業化生產線是亟須解決的問題。充分認識新型工業化建筑的優勢和趨勢。

［1］ 嚴薇，曹永紅，李國榮. 裝配式結構體系的發展與建筑工業化［J］.重慶建筑大學學報，2004，26(5)131-136.

[2] 紀穎波，付景軒.新型工業化建筑評價標準問題研究［J］.建筑經濟，2013,(10):9-11.

[3] 綠色建筑評價研究[D].天津:天津大學,2010.