BIM在建筑全生命周期中的應用

文/岳鵬鵬　銀川市規劃建筑設計研究院有限公司　寧夏銀川　750000

BIM在建筑全生命周期中的應用

文/岳鵬鵬銀川市規劃建筑設計研究院有限公司寧夏銀川750000

隨著信息技術的高速發展，國外對于BIM技術在建筑全生命周期中的應用所帶來的直接社會效益、經濟效益與日俱增；國內外對于BIM技術的呼聲如火如荼。國內眾企業已經爭先恐后的投入BIM的探索與實踐的熱潮之中，BIM也成被稱為建筑行業第二次革命。

BIM；全生命周期；規劃；設計；施工；運維

一、引言

BIM概念早在上個世紀70年代就起源于美國，英文全稱Building Information Modeling，國內的中衛翻譯為：建筑信息模型。美國查克伊士曼博士對于BIM的解釋：建筑信息模型不只是一個模型，它還包括建筑的全生命周期的基礎數據信息，是一個在建設項目各個階段隨時進行提取、更新、修改的共享性的數字化模型，是一種全新的信息化模式。

二、BIM在項目全生命周期中的應用

建設項目全生命周期包括：規劃階段、設計階段、施工階段、運營維階段。在實施過程中，建設方關心的是投資、收益；設計方考慮的是方案的可行性；施工方關心的是進度、工期、質量；運營方考慮的是方案對于項目整體運營情況。下面據所做具體項目：昆明院科研試驗大樓為例進行闡述BIM在建筑項目全生命周期中的應用。

1.規劃階段

在項目概念性方案階段，利用方案的三維模型可對項目地理環境分析；其中包括項目選址的優化、整體布局、日照間距、可持續綠色建筑規劃分析、建筑群空氣流動分析、噪音分析、規劃可視度分析等。

利用BIM模型進行各項模擬分析，幫助業主更全面的了解建筑在真實環境下的可視化重要信息、各項虛擬分析，如和預期不符，及時對方案進行調整，從而快速、準確進行方案決策，做到項目市場收益最大化。

2.設計階段

在設計階段，第二次建筑行業的革命就體現的淋漓盡致，設計從二維空間走向三維空間，設計師不再拘泥于二維空間的表達，也極大的提高了復雜項目的可實施性，從而實現了方案調整、管線綜合、設計出圖等，為下一步施工和運維做出了積極的貢獻。

越是復雜的項目，溝通與協調就顯得尤為重要，在協同工作平臺的幫助下，建筑、結構、給排水、暖通、電氣設計師在共享模型上進行工作，各專業設計能夠及時反應在共享模型上，高效、準確、實時的進行協同，方便各設計師在設計過程中發現、解決各專業之間沖突問題；減少相互提資過程，極大的降低了溝通成本，減少設計錯誤，縮短設計周期。

3.施工階段

施工場地布置：利用BIM三維施工場地模型，可以更輕松、準確地進行施工場地布置策劃，直觀地反映施工現場情況，尤其是準確反映現場機械及構筑物的三維空間關系，科學優化場地布置和合理安全間距，保證現場物流、人流的合理組織，有效避免二次搬運及安全事故的發生。

施工進度模擬：通過4D施工進度模擬，可以直觀地反映施工的各項工序，方便施工單位協調好各專業的施工順序、提前組織專業班組進場施工、準備設備、場地和周轉材料，極大幅度的提高了項目建設效率，縮短工期，降低工程成本；同時，4D施進度的模擬也具有很強的直觀性，即使是非工程技術出生的業主方領導也能快速準確地把握工程的進度。

精確算量：通過BIM技術的快速精確算量功能，實現對人、材、機的精確計劃，大大減少資源、物流和倉儲環節的浪費，實現限額領料和消耗控制。節約成本8%

管線綜合：施工階段利用BIM三維機電模型可以審查設計圖紙存在的錯、漏、碰、缺等問題，減少施工階段錯誤和返工。

其次，利用BIM三維機電模型進行深化設計，優化管線空間排布方案，從而實現凈空優化 。

另外，施工人員可以利用碰撞優化后的三維管線方案，通過三維漫游等可視化方式進行施工交底、施工模擬，提高施工質量，同時也提高了與業主溝通效果。在施工前解決100%管道碰撞，返工率低于1%。

4.運維階段

管理精確化：在項目運維階段，BIM可提供具有精確項目設計信息、施工信息的真實模型，交付于運維單位，使其在項目管理上帶來了革命性變化。

管理便捷化：對于項目日常管理、檢修、保養、更換、查詢、調用等方面BIM也提供了支撐性的數據，避免設備老化、檢修不及時對業主造成的影響，為保障所有設備系統的安全運行提供高效的手段和技術支持。

管理數字化：通過BIM技術，項目可以對項目內消防設備、電梯設備等進行紅外遠程信息收集及數字化管理，在確保運行安全的情況下，降低了設備運營的成本，提高了管理核心競爭力。

總結：

BIM是建筑行業的第二次革命，是信息時代科技快速發展的產物，在實現建筑全生命周期管理，提高建筑行業規劃、設計、施工和運營的科學技術水平，促進建筑業全面信息化和現代化，發揮著巨大的價值，也極大的推動了建筑行業的科技進步、觀念更新、助力建筑業良心發展。

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