淺談房屋建筑出現(xiàn)的質(zhì)量通病與應對策略

文/張榮午 重慶慶華建設工程有限公司 重慶 400030

淺談房屋建筑出現(xiàn)的質(zhì)量通病與應對策略

文/張榮午 重慶慶華建設工程有限公司 重慶 400030

房建工程在不斷發(fā)展的過程中逐漸成為在社會發(fā)展中需要關(guān)注的重點。城市房屋質(zhì)量直接關(guān)系到人們的生活水平和城市的發(fā)展。因此，在房建施工階段就要結(jié)合工程的基本情況，綜合考慮施工的質(zhì)量通病，針對施工的開展分析，提出控制策略，確保建筑的質(zhì)量。

房屋建筑；質(zhì)量通病；應對策略

我國經(jīng)濟的發(fā)展對城市化建設提出了更高的要求，而房建作為城市化過程中必不可少的一部分，它的質(zhì)量成為建設過程中需要關(guān)注的重點內(nèi)容。這些通病是房建中一直存在卻沒有得到合理解決的問題。質(zhì)量問題不僅會影響著建筑的使用，還會給人們的生命財產(chǎn)安全帶來安全隱患。因此，有必要結(jié)合房建出現(xiàn)的質(zhì)量通病研究，并提出一些應對策略。

1、房屋建筑出現(xiàn)的質(zhì)量通病的原因

1.1 房屋設計階段留下的質(zhì)量隱患

房屋設計是減少質(zhì)量通病的最初階段。這一階段要求設計人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)，并能夠結(jié)合房建的需求設計建筑的結(jié)構(gòu)。但是在實際設計中，會出現(xiàn)一系列的由于設計不合理而造成的質(zhì)量隱患。而且這些問題往往是在施工后期難以彌補的。例如，在設計階段，由于設計人員設計的不合理而引起施工困難的問題時有發(fā)生。如，在圓形窗之下，設計人員并沒有考慮灰塵會因雨雪后的水和灰塵污染，導致圓形窗外墻面受到污染。在建筑的塑窗的設計時，設計人員為了節(jié)省時間，而在圖集中隨意參考，導致在施工中由于剛度不滿足要求而影響施工等等。設計問題是影響建筑質(zhì)量的源頭，也是房屋建筑中需要關(guān)注的重點方面。

1.2 房屋建筑原材料采購階段引起的質(zhì)量

在建筑施工中，原材料對工程建設起著關(guān)鍵性的影響。保證原材料的質(zhì)量關(guān)系到工程建設的各個方面。但是在實踐中，部分施工單位寧愿讓工程“帶血”也不愿意保證工程的質(zhì)量，在選購材料的時候選用不符合要求的材料。這種以次充好的行為勢必會為工程的質(zhì)量埋下隱患，影響工程的順利開展。

1.3 房屋建筑施工引起的質(zhì)量通病

房屋建筑工程是一項非常復雜的工程。在施工階段要通過不同的工序和技術(shù)，任何一項技術(shù)控制不好都會對建筑的質(zhì)量造成嚴重的影響。此外，工程所處的環(huán)境、施工的方法、施工的材料控制等等，也是影響房建質(zhì)量的要素。實際中，存在一系列的施工問題影響著施工的質(zhì)量。如，由于建筑的基層處理不符合要求，導致鋪貼的卷材出現(xiàn)不合適的情況，房屋出現(xiàn)變形，進而出現(xiàn)屋面滲漏問題。由于房屋的排水管道的雨水口過于靠上，導致房屋中出現(xiàn)滲漏的情況。在混凝土施工工藝中，還會由于混凝土級配不良、混凝土攪拌不均，振搗不到位，導致混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面，嚴重影響著建筑的承載力和美觀性等等。在混凝土養(yǎng)護階段出現(xiàn)裂縫也是在實踐中常出現(xiàn)的質(zhì)量問題。控制好施工中的問題，是保證房屋建設的質(zhì)量的關(guān)鍵。

1.4 房屋建筑質(zhì)量監(jiān)管不到位導致質(zhì)量通病

質(zhì)量監(jiān)督管理是在建設中需要關(guān)注的重要的環(huán)節(jié)。質(zhì)量監(jiān)督管理工作是確保房屋質(zhì)量中不可或缺的步驟。由于在施工中，我們大多是工人來進行操作，導致每一道工序都需要施工人員有較強的責任心和技術(shù)水平來保證。這就需要監(jiān)管人員能夠做到有效監(jiān)管，才能夠在保證各方利益的同時保證工程的質(zhì)量。但是在實踐中，各方都打著自己的小算盤，力爭在低成本的情況下進行房屋建設，忽視工程質(zhì)量問題。這一情況也嚴重的影響著房建工程的質(zhì)量。

2、房屋建筑質(zhì)量通病的應對策略

2.1 保證房建工程設計的質(zhì)量

科學合理的設計是保證房屋質(zhì)量的前提。為了保證房屋設計的質(zhì)量，就要建立全面的監(jiān)管體系。在設計階段，對設計人員進行嚴格的要求，保證設計的內(nèi)容符合施工的要求，并在一些施工中的關(guān)鍵問題上清晰的表述，確保施工的順利開展。在設計的材料選擇上，設計人員必須綜合施工的質(zhì)量通病和施工中的情況嚴格的篩選，確保施工的高效性。審查機構(gòu)在圖紙審查階段，也需要關(guān)注設計中的問題，并及時發(fā)現(xiàn)及時解決，從開始階段就杜絕質(zhì)量問題的出現(xiàn)。

2.2 保證建筑施工材料的質(zhì)量

在施工材料的采購過程中，首先要保證材料的質(zhì)量，通過正規(guī)渠道采購原材料。在實際中可以責任到人，建設單位和施工單位都需派專人進行管理，貨比三家再確定材料。在材料進入施工地時和使用前都要進行嚴格的檢查、報驗，保證材料符合設計及規(guī)范要求。

2.3 加強施工階段的技術(shù)控制

施工階段，想要減少施工的質(zhì)量通病，有必要結(jié)合施工的情況綜合分析，科學的使用施工手段。在施工中，一方面要結(jié)合工程的實際情況和對工程的不同技術(shù)要求進行研究，科學合理的施工方案、施工措施，保證施工的質(zhì)量。如，在想要增強建筑外墻面的抗?jié)B能力的時候，外墻砌體灰縫要有大于85%的飽滿度，外墻保溫層及涂料施工必須嚴格按照圖紙及規(guī)范要求進行施工。另一方面，要提高施工人員的素質(zhì)和保證技術(shù)方案的可行性。施工人員的素質(zhì)直接影響著施工的質(zhì)量，在培訓階段，要將安全第一，保證質(zhì)量的基本觀念灌輸給工作人員。在施工方案的選擇上，要綜合施工的具體情況和施工條件，科學合理的選取，為工程奠定良好基礎(chǔ)。

2.4 強化房建的質(zhì)量監(jiān)管工作

房建的監(jiān)督管理是在施工中各種質(zhì)量通病的克星。想要保證建筑的質(zhì)量，做好房建工作，就要結(jié)合以下幾個方面開展。第一，建立完善的施工質(zhì)量監(jiān)管體系，嚴格遵循國家工程驗收的質(zhì)量標準執(zhí)行。第二，在監(jiān)管中要充分地發(fā)揮監(jiān)督管理人員的作用，對于容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的地方，要嚴格的審查，甚至采用旁站式的方式監(jiān)督。第三，在施工階段，要嚴格執(zhí)行“三檢制”，規(guī)范驗收和簽字的程序。面對出現(xiàn)的質(zhì)量不達標的工程，必須返工，在質(zhì)量達標最后才可進入下一道工序。

結(jié)語：

綜上所述，在建筑工程質(zhì)量控制是在建筑行業(yè)發(fā)展過程中需要關(guān)注的一個重點性的問題。它不僅僅會影響建筑原有功能的發(fā)揮，還會給社會的生產(chǎn)效益帶來嚴重的影響。因此，各施工企業(yè)在現(xiàn)階段都應該關(guān)注建筑工程中的質(zhì)量通病問題，嚴格把控各個環(huán)節(jié)，并結(jié)合新材料、新技術(shù)、新工藝的運用，提高建筑工程的質(zhì)量，進而促進建筑行業(yè)整體水平的提升。

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