建筑工程工程量清單計價的要點

文/花卉 正德職業技術學院 江蘇南京 211106

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建筑工程工程量清單計價的要點

文/花卉 正德職業技術學院 江蘇南京 211106

【摘要】工程造價的發展與建設形勢已經成為工程中主要關注的問題，因為一個工程在建設期間要實現良好的經濟效益和節約運行成本，就要對工程中的清單計價方式進行分析。建筑工程的工程量清單計價在不斷的變革和發展中，本文根據目前我國實行的工程量清單計價中存在的問題進行分析，明確它在建筑工程中實際的發展趨勢，歸納建筑工程工程量清單計價的特點。

【關鍵詞】建筑工程；工程量；清單計價

引言：

工程造價管理是整個建筑工程的主要內容，利用合理的管理方式才能保證經濟利益的實現方式，才能在人力、物力以及財力方向上全面利用，所以嗎，為了保證建筑工程在建設期間能利用較低成本實現最大的經濟效益，就要在工程量清單中體現良好的計價模式，掌握各個要素中的實際情況，并以合理方法進行解決，這樣，在有效的管理方法和手段利用期間，才能實現現代社會中建筑工程發展形勢的新創造。

一、工程量清單計價的優勢

工程量清單計價是政府在施工企業競爭中建立的一種平等方式，由于企業的發展情況不同，在工程量清單計價基礎上，能夠根據自己實力進行報價，掌握自己的優勢條件，從而在競爭環境中實現良好的施工質量，以實現宏觀調控管理模式下的轉變發展。所以在建筑工程實施下，利用工程量清單進行計價具有較大優勢。在當今市場競爭環境下，工程量清單計價的建立和實施也滿足了市場經濟條件的發展趨勢。為企業定額的發展也提供了相關資料，在提高工程計量效率的同時，也加強了企業在管理方式上的能力建設，以實現建筑市場的信息化建設[1]。在全球市場環境下，建筑行業實行工程量清單計價，不僅降低了風險性，實現了科學化的計價管理模式，也解決了建筑行業中的控制問題、浪費問題以及糾紛等問題，適應了現代的競爭性發展要求

二、我國工程量清單計價存在的問題與發展趨勢

（一）問題

我國在實行工程量清單計價中還存在多種問題，抑制了建筑行業的規范發展。存在的問題主要表現在幾個方面，第一，工程造價中的相關信息出現失真現象，在采集過程中出現較大難度，而且已經發布的信息還跟不上市場變化與需求[2]。導致建筑企業在工程計量以及支付等方面出現糾紛問題。第二，我國的誠信制度還比較缺失，工程中一些擔保制度、保險制度等方式還不能有效進行，一些不合理合同、擔保制度等不僅不能有效執行，也沒有得到改善和調整工作。第三，我國建筑市場投資規模比較大、周期長，利用的技術要求比較低，建筑行業的發展水平也不高，由于企業受自身實力的限制，報價時缺乏相關的組價依據，還利用地區性的定額水平進行運算。對市場價格信息的補充和修訂也不及時，在投標以及報價方式上存在較大問題。第四，我國的造價管理機構發展比較慢，基礎薄弱，相關的咨詢機構和法律法規也沒有建立完全，工程造價相關的社會咨詢發展緩慢，特別對技術要求高、經濟、管理以及法律思想完善的人才存在嚴重的短缺現象。

（二）發展趨勢

實現建筑行業的市場經濟體制，利用工程清單保證了競爭模式的公平性和公開性，為了適應現代社會的不斷發展，不僅要實施有效的管理體制，降低建筑行業中存在的腐敗現象，還要與國際建筑市場接軌。實現信息化管理工作，在信息化平臺建設方式上，完善相關數據庫，利用網絡發展優勢保證工程造價的標準化、有效化，從而實現高效處理方式。其次，制定固定資產的相關計劃，保證投資、設計以及相關施工期間的跟蹤管理，對建設期間相關的生產能力以及成本等問題進行分析，并根據相關趨勢進行調整，從而實現工程造價的有效控制[4]。最后，倡導自身實力發展，增強施工企業的實力，不僅要重視企業定額的編制工作，還要為工程量清單計價建立相關的管理模式。

三、工程量清單計價重點

（一）工程量的核算與計算

對清單量進行計算、核實能夠實現準確計價、報價。每個清單量在計算期間，首先要考慮圖紙和施工組織設計。按照工程中相關的計價定額進行計算，保證計價的完整性和準確性。由于清單工程量中可能體現了多個定額項目，所以為了保證計價的準確性，就要按清單中的各個項目的特征進行描述。

（二）掌握相關價格

在工程項目中，綜合單價的影響因素主要為人工、材料以及機械單價，所以要在這些因素中進行分析、定價。對于人工價格，主要對人工工資單價進行考慮；對于材料來說，主要針對建筑期間的用材信息進行考慮，如：水泥、瓷磚、混凝土等；而機械單價主要考慮建筑施工期間的臺班消耗量。

（三）確定綜合單價

在確定人工價格、材料價格以及機械價格基礎上，還要對綜合性管理費用和實現的利潤進行考慮。管理費的取定需要綜合考慮企業管理水平、工程類別等影響因素。利潤的取值則需考慮工程施工的難易程度及投標策略等。

（四）綜合單價組成分析

綜合單價的組成受到多種的要素的影響，例如：要對平整場地費用進行分析，主要考慮人工費、管理費以及利潤。要對磚基礎費用進行綜合考慮，在人工費、管理費以及利潤費用基礎上，要考慮材料費、機械使用費用。由于不同的清單項目其工作內容不同，所以應針對不同項目特點和條件進行綜合價格分析。

結論：

建筑工程在建設與發展形式上已經成為國際化趨勢與國際接軌，在工程量清單計價方式上，規范這種形式是我國在相關規定上建立的。根據我國在工程計價方式上的管理和創新，在國家宏觀調控以及市場競爭環境下形成規范的、科學的、合理的價格制定原則。

參考文獻：

[1]張瀟瀟.對建筑工程的工程量清單計價的論述與理解[J].四川建材,2013,(03):260-261.

[2]劉新華.基于建筑工程工程量清單計價模式的研究[J].北方經貿,2015,(07):226-227.

[3]宋國瓊.建筑工程工程量清單計價造價控制探討[J].四川水泥,2015,(10):219.

[4]馮璽.建筑工程中“工程量清單”計價法淺議[J].改革與開放,2010,(20):68.