淺談房建項目中主體施工階段的質量管理與控制

季進亮

淺談房建項目中主體施工階段的質量管理與控制

季進亮

2016年11月24日7時40分，江西省宜春豐城電廠三期擴建工程D標段冷卻塔平橋吊倒塌，造成模板混凝土通道坍塌。這起事故引起筆者的思考：如何在房建項目中主體施工階段進行質量管理與控制呢。

房建項目 主體施工階段 質量管理與控制

建筑主體施工的內容主要涵蓋了建筑物的屋頂、屋梁、墻體等項目，建筑物的使用壽命直接取決于建筑主體施工的質量。作為施工管理人員應該高度重視房建項目的質量問題，在提高建設的技術的同時，使項目能夠正常投入使用并發揮效益。

一、房建項目中主體施工階段的質量管理存在的問題

（一）房建項目的設計質量不高，管理人員責任意識缺乏

當下，有很多工程設計師不注重房屋的設計質量，很多業主也為了節省設計開支，不聘請專業設計院的設計師，而是請一些市面上不正規的設計人員來設計。設計人員的設計質量以及管理人員的責任意識直接影響著建筑的質量。就目前而言，我國建筑行業將注意力集中到了對施工單位的管理上，對技術人員的管理卻過于疏忽。管理人員的責任意識直接影響著項目的質量管理能否達到要求，若是管理人員不負責任，則無法保證主體在建設施工階段的質量問題。

（二）施工質量粗糙，建設質量不高

就目前而言，房建項目的質量問題主要表現在屋面漏水、外墻滲漏、建筑物凹凸不平等問題上。這不僅影響了建筑工程的使用效果和使用壽命，還關系到人民群眾的切身利益。對于這種質量問題的出現，施工者應該承擔大部分責任。因為，在施工過程中，施工者的施工態度直接影響了施工的質量，而事實是許多施工者并沒有端正施工態度。其工作不認真，態度不嚴謹，一味地追求施工進度，對施工材料的選擇也不精挑細選，對房建項目的質量造成了不良影響。高質量的房建項目必然會離不開高質量的施工團隊，若是施工管理人員繼續不重視對施工人員的管理，任由施工人員在工作中敷衍了事、投機取巧，則該建筑工程的質量就無法得到保障了。

（三）砌體工程施工質量不合格

建筑物少不了墻和梁柱。施工者使用相關材料砌成墻和梁柱就是砌體施工。在整個施工過程中，施工者如果不注重挑選合適的材料，不對材料的相關信息進行深入了解就隨意選擇，例如采用不符合規定強度的磚、砌筑砂漿等，必然會使房建項目的質量受到嚴重威脅，因此，施工者要格外重視砌體工程的質量問題。砌體工程的質量問題在主體建設施工質量中具有非常重大的意義，譬如砌體出現錯位變形，砌體墻高厚比過大會導致建筑使用階段的失穩變形。如果施工質量有問題，墻體會出現豎向偏斜，使用后受力而增加變形，甚至錯動；如果施工順序不當，縱橫墻就不能同時咬槎砌筑，導致新砌體墻平面外變形失穩；如果施工工藝不當，灰砂磚砌筑會導致砌筑時失穩，這些都是常見的砌體工程質量問題。

二、房建項目中主體建設施工階段的質量控制措施

（一）關于設計階段的質量控制

在房建項目的設計階段，有些單位并不重視施工前的設計管理，甚至很多施工單位對于施工所編制的設計方案脫離了實際情況，主觀主義過于嚴重；還有的房建項目所設計的內容沒有創新意識，過于依賴以前的設計方案。類似于這樣的工作態度是不可取的。另外，部分房建施工單位對施工所涉及的內容提供不全面，關于水電、管道等專業安裝的內容根本沒有涉及。

（二）結構中模板質量控制

在建筑的主體結構中有縱向和橫向兩種模板，一般模板大多數為木質模板。在主體結構中，結構框架矩形多為縱向模板，而在樓梯位置模板、踏步側板等項目中都會用到橫向模板，模板的確切厚度要結合房屋主體結構的具體形態才能確定。在房建項目的施工中，建筑的整體質量與模板施工的技術密切相關。在房建項目進行施工時，模板的邊線與控制線應該在安裝模板前就立即取出。與此同時，在安裝柱子模板時需要注意垂直于地面搭建好樓板支架，對底模的高度進行再一次核實確認。將樓板和梁板的跨度控制在一定范圍內，有助于保證底模的準確位置，而對于框架結構中柱模板的位置，一樣有著嚴格的要求。

三、房建項目中主體建設施工階段的質量管理措施

（一）模板工程質量管理

模板和支架共同構建了模板系統。模板和支架需要具備一定程度的堅硬度和穩定性，才能有足夠的力量承受起新澆筑混凝土的重量和側壓力；才能預防在施工過程中出現的荷載情況，避免意外事故的發生。近年來，高層建筑越來越多，成為城市現代化發展的突出標志。許多建筑利用扣件式鋼管模板，在工程出現了不少坍塌事故。要遏止由水平模板支撐的系統所導致的重大坍塌惡性事故的發生，就一定要保障工人在施工過程中的安全以及工程的整體質量，加強對建設工程模板的質量管理。要保障模板工程的整體質量，就需要創新模板的設計工藝。在房建項目中，主體建設施工階段對模板的穩定性要求相對較高，對模板的堅硬度也提出了相應的要求。

（二）工程施工的質量管理

隨著人們生活質量的不斷提高，其對建筑物質量的要求也不斷提高，因此，房建項目管理人員應格外重視工程施工的質量。這就涉及到了混凝土的施工質量問題，因為在建筑工程中，混凝土是主要的建筑材料，混凝土的質量往往是決定這個建筑工程的優劣。要做好混凝土工程的質量管理工作，嚴格控制混凝土材料的配置比例是這項工作的重要內容。在混凝土攪拌的過程中，應該嚴格按照設計圖紙來添加混凝土的材料；除此之外，如若需要添加外摻劑，就一定要進行相關的實驗后再添加，在確認不會對整個混凝土產生不利的影響后再投入使用。混凝土工程主要包括了很多類項目的工作內容，各項工作具有銜接性，這就導致了在整個工藝過程中，各工序之間會相互影響，倘若其中任一項工序處理不當，都會影響混凝土工程的最終質量。所以，達到標準要求是混凝土搭配各種原材料使用的前提條件，施工者在施工中應結合機械設備，科學合理地進行施工。

（三）鋼筋工程質量管理

在房建項目中，鋼筋工程的施工質量取決于原材料的質量。施工者只有在了解了鋼筋技術相關性能的前提條件下才能保證鋼筋工程的合格性，這也要求鋼筋工程相關的技術人員必須掌握相關的專業技能。此外，施工者對于鋼筋工程的設計管理一定要合理到位，在實施過程中要嚴格按照設計的規定采購合格的鋼筋。目前，市場上的鋼筋品牌目不暇接，但不同品牌的鋼筋其性能、價格也各有差異。如果在房建項目的設計中沒有指定使用某品牌的鋼筋，施工者應在了解當地鋼材供應渠道與質量后采購大鋼廠的鋼筋，這樣才能夠保證工程的質量。鋼筋工程質量的管理應從管理鋼筋的質量人手，這項工作很大程度上決定了鋼筋工程的最終質量。

四、結語

如何提高房建項目中施工質量的管理水平是工程管理者及企業管理者應該注意和思考的問題。房建項目中，主體建設施工階段工程的具體內容涵蓋面極廣，因此，難免會出現一些問題影響施工的質量。只有在管理者和施工人員共同的努力下，才能做好質量管理和控制工作，讓整個房建項目往高質量的方向發展。

（作者單位為青島東捷建設工程有限公司）

［1］ 王興昊.探討房建項目中主體建設施工階段的質量控制及管理［J］.四川水泥，2015（2）：58.