淺析防滲漏技術在工民建中的應用與研究

尹春雷

（南通市通州區政府投資項目工程建設中心，江蘇南通226399）

淺析防滲漏技術在工民建中的應用與研究

尹春雷

（南通市通州區政府投資項目工程建設中心，江蘇南通226399）

隨著經濟的快速發展，工民建施工也在不斷擴展。在這種形勢下，工民建的施工對技術的要求更高。然而，工民建的較多建筑物卻出現滲漏現象，建筑滲漏阻礙了工民建整體質量的提高，也帶來了更多隱患，影響到日常的居住。因此，有必要探析工民建施工中的防滲漏技術的原理及應用。

防滲漏技術；工民建；具體應用

【DOI】10.13616/j.cnki.gcjsysj.2016.10.041

1 滲漏出現的根源

近些年，建筑業正在快速發展。面對這種形勢，工民建的整體規模也在擴大。在某些工程中，相關單位對工民建的基本質量不夠重視；施工完成后，也通常忽視后期的隱患防控。這種心態很容易造成面積較大的墻體或者門窗滲漏，給居民的生活帶來麻煩。同時，滲漏現象還可能威脅建筑的安全，進而造成更大的損失。具體來看，工民建項目通常包含了如下的滲漏根源。

1）在材料采購過程中，相關人員只顧節省成本，忽視了建材的基本質量，采購的建材質量通常都不達標，這就造成后期施工流程中的滲漏隱患。針對采購環節，企業缺乏全程式的監管，以至于選購了某些不合格的建材，使后期混凝土的調配及澆筑受到影響。例如：在采購防水膜時，采購人員選購了劣質廉價的防水膜，節省了1300元左右的采購資金。然而，這種防水膜在后期鋪設的過程中經常發生破裂，影響了整體的防漏效果。

2）在初期設計時，設計方沒能重視防滲設計。工民建的某些設計人員具備的經驗不足，這種狀況下設計出來的防滲工程并不符合現有的建筑情況。同時，進行防滲設計時也沒能考慮當地的降水等氣候要素；設計屋面時，排水孔預留較少；設計的坡度不合適，無法確保排水的通暢。設計廚衛的過程中，也缺少專門的配套防水措施，地下室的防水結構[1]設置也比較單一。

3）施工的過程中，施工人員沒能密切銜接各階段的施工流程，從而埋下滲漏隱患。針對屋面結構，由于缺乏整體性的施工意識，后期也沒能給予必備的養護，這種情況很容易埋藏滲水隱患；防水卷材在鋪設過程中，缺乏必備的壓邊處理；外墻振搗時，缺乏振搗的實效性，同時也沒有妥善封堵墻體內部的鉆孔；建筑內部的衛生間通常需要配備防水層，針對這個位置，在施工之前需要均勻涂刷并且適當處理基層，如果涂刷不均或者沒有處理好衛生間的基層，就會造成滲漏[2]。

4）日常居住時如果行為不當，也會造成房間的滲水。例如：某些居民為了日常生活的方便，在墻上隨便打開小孔并打入鐵釘；某些住戶在裝修時，安裝空調的過程中通常會破壞墻體，這種情況會導致防水層的破損；建筑的衛生間設有套管，住戶沒有及時察覺套管發生了松動；在修繕地下室或進行其他裝修時，也缺乏完善的封堵措施。

2 工民建中的防滲應用

某些潮濕地區的建筑物比較容易發生滲漏，尤其是在夏季，雨水較多，房屋內部的某些位置就會滲漏，造成了日常居住的不便。為了防控建筑滲漏，相關人員有必要強化認識，充分認識到防滲漏的必要性。在選用防滲漏措施時，需要密切結合材料采購初期的設計、工民建的施工、后期的居住和保養情況等。應當因地制宜，切實防控雨季階段發生滲漏。與此同時，結合實際制訂有針對性的防滲措施。

2.1 嚴格檢查采購的建材

施工單位要加強對建材的檢查及質量管控，全面確保施工建材的優質性。對某些非常重要的建材，企業應當設置專項入場檢驗，選派專門的監理人員監督建材的入場環節，并經過正規檢驗，確保建材的合格性[3]。

在選擇具有防水性的建材時，需要衡量建材具備的耐久性、堅韌度以及密封性。例如：防水卷材的具體性能指標包括型號、可溶物含量、壓力、不透水性、保持時間、耐熱度、縱向拉力、最大拉力的時延等。如果沒有詳細查看這些指標是否合格，那么防水卷材的耐久性和質量都會受到影響。在檢查期間，如果查出了不合格的建材，就要禁止這些材料入場，及時替換不合格的建材，并進行復檢，確保建材質量的達標。

2.2 重點位置的防滲漏

針對屋面的防滲，在配置原材料時，首先要確保建材是合格的；調配混凝土時應確保混凝土的密實性和耐水性；由于屋面設有較多的鋼筋，在澆筑時還應當慎重防止鋼筋的扭曲和變形。完成施工后，企業要指派專人再次查看屋面是否產生滲漏現象[4]。

針對外墻的防滲：砌筑墻體之前，某些墻體就已經隱藏了裂縫，對于此，需要嚴格監管砌筑的施工。具體而言，需要保證1.5m的砌筑高度，同時要預留必要的額外高度。在進行抹灰前，要封堵套管的預留孔，確保斷面的整齊，并且增加適當的防水劑。

3 防滲漏的技術要點

做好防滲漏的相關設計以及日常防護，就要重視各類技術要點。施工時，要因地制宜，綜合考慮氣候影響。初步設計前，要先做好全方位的防滲規劃，然后結合現場的實際情況逐步優化。

外墻是經常發生滲水的部位，需要嚴加查看。相關人員要考慮不同類型的墻體滲水，進行專項性的防滲水設計，選擇最合適的防水劑類型。在填充外墻及抹灰過程中，要嚴格遵守相應的流程規定[4]。

在廚衛施工中，應當設置最適當的衛生間坡度，最好設計為地漏較低而周圍較高的形狀。經過坡度設計，就可以防控衛生間產生較多積水。施工企業要預先擬定不同種類的防水設計方案，在特殊情況下，可以選擇備用防滲措施。例如：PHA103的專用防水涂料適用于地下室的堵漏，防腐的同時也防止了水體的滲漏。

4 結語

在各類工民建項目中，滲漏是較普遍的現象。一旦發生滲漏，就會給生活帶來各種不便，嚴重時還會威脅建筑本體的安全。相比滲漏發生后的處理，事前的防控更加重要。相關人員應當做好日常查驗，隨時發現滲漏隱患并且及時修補。截至目前，工民建中防滲漏的相關手段和技術仍未成熟，亟待完善。實際上，建筑滲漏并非不可避免，只要重視墻體檢測及日常養護，就可以杜絕滲漏的反復出現。在未來的實踐中，還需要不斷歸納防滲漏的相關技術經驗，服務于工民建項目總體質量的提高。

【1】楊銀英,凌賢勝.工民建施工中防滲漏技術的應用[J].江西建材, 2014(4):63.

【2】賈紅永.談工民建中防滲漏技術的應用[J].門窗,2014(7):162.

【3】朱輝兵.探析工民建施工中防滲漏技術的應用[J].科技展望,2015 (4):67.

【4】趙彥國.談防滲漏技術在工民建中的應用[J].農村實用科技信息, 2015(6):54.

Analysis on Application and Research of Anti-leakage Technology in Civil Engineering Construction

YIN Chun-lei
(MunicipalGovernmentInvestmentProjectConstructionCenterofTongzhouDistrict,NantongCity,Nantong226399,China)

With the rapid development of economy,the civil engineering construction is also expending.On that condition,there is a higher demand to the technology in civil engineering construction.However,leakage appeared in many buildings in civil engineering construction, which hashampered the overall quality,threatened the safety,and affected the dailyliving.Therefore,it is necessaryto discuss and analyze the principleandapplicationofanti-leakagetechnologyincivilengineeringconstruction.

anti-leakagetechnology;civilengineeringconstruction;specificapplication

TU761.1

A

1007-9467（2016）10-0095-02

2016-09-23

尹春雷（1982～），男，江蘇南通人，工程師，從事工程管理研究。