建筑工程造價控制存在的問題及對應措施探討

王　霞陽泉市財政投資評審中心（045000）

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建筑工程造價控制存在的問題及對應措施探討

王霞
陽泉市財政投資評審中心（045000）

摘要：分析了目前建筑工程造價控制中存在的問題，提出了相應的解決措施，希望能為建筑行業(yè)的造價控制與管理水平的提升提供有效借鑒。

關鍵詞：建筑工程；價控制；存在問題；對應措施

1　建筑工程造價控制存在的問題

1.1投資與設計階段的工程造價控制不合理

建筑工程項目投資與設計階段的造價控制不合理是目前建筑工程造價控制中存在的一個普遍問題，直接對整個項目工程的總造價產(chǎn)生影響。國內(nèi)建筑行業(yè)起步較晚，目前還處于快速發(fā)展和迅速崛起的時期，很多建筑工程在項目投資與設計階段的造價控制預算無法與發(fā)達國家的建筑企業(yè)相比，難以得到較為準確的工程造價。許多建筑工程項目存在著投資膨脹的現(xiàn)象，主要是由于工程投資階段的造價控制研究不足。多數(shù)建筑工程項目是根據(jù)之前工程造價的經(jīng)驗對項目的造價方案進行估算，缺乏嚴謹性與科學性。

1.2施工階段成本控制不合理

許多建筑工程在施工階段，工程設計仍在變更。設計變更和現(xiàn)場簽證對項目工程的造價會產(chǎn)生重要影響，會使工程造價預算發(fā)生變化。許多建筑工程在開工后，仍有部分設計方案的工程造價未被通過或出現(xiàn)臨時變更，導致項目工程造價控制受到影響。施工階段出現(xiàn)設計變更和現(xiàn)場簽證會打亂工程造價預算，導致工期拖延。

1.3竣工結算階段造價控制不合理

建筑工程項目造價控制貫穿于整個工程建設的全過程。工程項目竣工階段的造價控制對整個工程的造價控制十分重要，是確保項目工程實際造價反映是否準確、真實的關鍵環(huán)節(jié)。然而當前多數(shù)建筑工程企業(yè)并未對工程項目竣工結算階段的造價控制予以足夠的重視，常常忽視竣工階段的造價控制與管理，導致了項目工程在竣工結算階段常常出現(xiàn)一些法律方面的難題。

2　解決建筑工程造價控制問題的對應措施

2.1提高對投資與設計階段的造價控制重視程度

建筑企業(yè)應提高對項目投資與設計階段的造價控制重視程度，加強對項目預算決策造價的研究，從建筑工程投資估算階段開始分析。這就需要相關人員做好相關資料的收集、整合與分析，設定多個投資方案，從而對最優(yōu)投資方案進行選擇和確定。在進行項目立項階段的造價管理時，相關部門應仔細討論和研究所確定的投資方案和設計方案的經(jīng)濟效益、實施前景以及可行性等問題，并安排投資方、建設方、施工方以及監(jiān)理單位等各個部門就多個設計方案進行統(tǒng)一的協(xié)商和討論［1］。

2.2施工階段的工程設計造價控制管理

在施工過程中，各種不可預見情況，如環(huán)境的改變、圖紙遺漏等情況，都會對建筑工程的外形、功能等作出變更，進而影響工程造價控制。加強施工階段的設計變更管理，一方面建設單位的行政主管部門應盡早建立和制定統(tǒng)一的設計變更管理方法，使設計變更管理更加制度化和規(guī)范化。施工階段出現(xiàn)設計變更必須經(jīng)過技術評審和經(jīng)濟核算，然后與設計單位共同商量，制訂出經(jīng)濟可行的施工方案，向監(jiān)理部門和業(yè)主匯報，最后交由總監(jiān)報業(yè)主審批，并由審計部門確定后方可進行設計變更。

2.3落實竣工結算階段的造價控制管理

竣工結算造價審核工作，主要對各項手續(xù)是否齊全、設計變更及現(xiàn)場簽證是否出現(xiàn)重復、決算工作是否按照合同條款進行等內(nèi)容進行審核。因此，在工程竣工結算階段，建設單位造價控制管理審核人員應嚴把審核關，嚴格控制好工程預算外的費用。對于工程建設中存在的未按圖紙要求完成的工程量、未按規(guī)定執(zhí)行的施工簽證等一律將費用進行核減，嚴格按照審核標準進行控制管理。

3　結語

建筑工程的造價控制管理就是合理地確定造價、有效地控制造價，因此對于建筑工程項目造價控制中存在的項目投資與設計階段、施工階段、竣工結算階段的造價控制不合理問題，需要建筑企業(yè)加強項目工程的全過程造價控制管理。只有在建筑工程建設的全過程中貫穿造價的有效控制，才能確保工程建設達到期望的經(jīng)濟效益。

參考文獻：

［1］王磊，張雪峰.略談建筑工程招標階段的工程成本管理措施［J］.新材料新裝飾，2014，24（09）.