論裝配鋼結構住宅優勢與發展前景

周 巖

（秦皇島經濟技術開發區建設規劃管理局，河北 秦皇島 066000）

論裝配鋼結構住宅優勢與發展前景

周 巖

（秦皇島經濟技術開發區建設規劃管理局，河北 秦皇島 066000）

在我國經濟不斷發展與進步的環境影響下，房地產行業的技術發展與創新,也逐漸受到人們的重視。鋼結構住宅，是一種不同于土木和鋼筋混凝土等傳統結構的住宅體系裝配結構。該項住宅結構在現階段的房地產行業技術中廣受關注，但是由于其結構應用正處于起步階段，其優勢特點等方面的資料仍存在著較大的空白[1]。因此，若想實現該項裝配結構的可持續性發展，則必須對其做深入地研究。文章通過解析裝配鋼結構住宅的構建優勢，并針對此優點進行了發展前景的展望，旨在為房地產行業未來的發展提供一些參考意見。

鋼結構；住宅；優勢；發展前景

在建筑行業的發展進程中，從最初的土木結構建筑開始，逐漸隨著科技發展至現今廣泛應用的鋼筋混凝土結構。由于城市發展的空間限制及經濟發展的科技需求，鋼筋混凝土住宅結構已逐漸不能滿足現代人們對于建筑的高需求，鋼結構住宅便應運而生[2]。其裝配結構可為人們提供更為優質的住宅體驗，為建筑行業提供更高的發展助力。可見其建筑裝配結構在我國住宅行業中仍存在著極大的發展空間，值得深入研究和展望。

1 裝配鋼結構住宅的優勢

1.1 抗震性能優異

根據實踐研究匯總和比較可知，由于鋼結構的材料自重較輕，其鋼結構住宅的裝配重量與鋼筋混凝土結構住宅的重量相比，可明顯發現鋼結構住宅的整體重量要輕于混凝土結構。且受較輕重量的影響，類似于地震等造成明顯震感的外力因素，對其作用的反應要明顯比混凝土結構低35%左右，可見其具備較優異的抗震性能[3]。由于鋼結構的材料具備較高的塑性，當住宅的整體結構受到嚴重破壞而形成崩壞前，其塑性會導致住宅出現較為明顯的變形，可為住戶提供住宅危險的指示信息。而且鋼結構普遍存在一定的韌性，這就導致了在地震等災害的影響中，鋼結構住宅可吸收一定的外力沖擊，繼而以最大限度保障了住戶的安全。

1.2 空間布置靈活

在以往的鋼筋混凝土住宅結構中，由于磚塊、混凝土等建筑物料所占空間的影響，致使住宅布局在空間設計過程中，仍存在著相當的局限性，經常出現墻體設置過厚、房頂設置過低的現象。而鋼結構因其材質強度高、占用空間小，可在住宅布局分配過程中，起到靈活方便、充分利用空間的作用。鋼結構能夠保證住宅空間可利用率得到顯著的提高，其建筑使用面積也可滿足人們對于現代化住宅開放式布局的需求。

1.3 施工過程方便

以往鋼筋混凝土結構的住宅在施工過程中，需要在施工現場進行物料攪拌、堆砌等施工過程操作。其操作會導致其施工過程極長，且需耗費的人力、物力等方面的造價成本較高。而鋼結構住宅的建筑材質多由鋼組件組成，其組件更多地是在工廠車間完成加工，然后再運至施工現場以組裝、焊接等操作來完成住宅結構搭建。其工作過程不僅減少了現場工作時間，具備較高的機械化程度，使其住宅建造質量較高。同時，還由于其物料自重較輕、組成結構簡單等因素，致使其整體建筑用料較少，在運輸、人力、物力等方面形成的造價成本較低，可見其住宅結構更適合現代社會的經濟化發展進程。

1.4 可持續性發展

在鋼結構住宅裝配過程中，由于其現場工作操作量較少，與鋼筋混凝土住宅結構施工過程不同，不存在混凝土等物料混合形成的粉塵、廢水等污染元素，且所用原材料具備循環利用的性質，還同時包括了防水、隔熱、節能等建筑成品性質。不僅能實現結構設計、原料生產、施工安裝等裝配過程一體化的產業化水平，還能保證施工的裝配全程均具備節能環保的優點，可見其明顯符合現階段建筑行業可持續性發展的各項需求。

2 鋼結構住宅的發展前景

2.1 社會發展環境影響

由于我國具備較高的鋼材生產水平，可在鋼結構住宅構建中具備較高的原料利用優勢。且由于現階段我國房產市場因調控政策出現波動，人們對于房市已逐漸出現審美疲勞。而在此基礎上推出鋼結構住宅，極有可能以其抗震性能佳、空間利用度高等優點，滿足現代人們對于住宅現代化的要求，起到刺激增加市場購買力的作用。更是由于現階段國家、房地產業都針對鋼結構住宅給予了一定地重視和支持，這就給裝配鋼結構住宅提供了更多的發展機遇。

2.2 鋼鐵技術發展影響

隨著科學技術的高速發展，我國的鋼鐵行業也在不斷地創新和探索更高質量的特種鋼材。例如現階段研發的耐火耐候鋼，其鋼材主要是經專業技術的淬煉，致使其鋼材結構和組織發生反應，生成耐火性和耐候性。在鋼鐵行業的不斷發展過程中，其特種鋼的數量和應用性質也在不斷地增加和發展。鋼結構住宅在此行業的快速發展過程中，也可受到顯著的影響，致使其技術發展受到推動，繼而不斷地完善自身的裝配技術并探索更多住宅用材。

2.3 行業發展必然影響

雖然裝配鋼結構住宅建筑在我國仍未到起步階段，但隨著對其建筑結構的深入研究，該項技術必定會隨著時代進步而不斷地發展至趨于成熟的。同時，在新型材料、建筑標準、審美觀念、產業化發展等因素的改變下，住宅建筑產業化肯定會以帶動其工業化生產發展等形式，逐漸對我國經濟發展起推動作用。且鋼結構住宅的建設及應用，均符合可持續發展的戰略。由此可見，裝配鋼結構住宅在不斷完善和發展過程中，必然會在我國房地產行業發展中占有一席之地。

3 結束語

隨著我國經濟化社會程度的提升，人們對于住宅方面的要求已不僅僅局限于能遮風避雨、安居立業，而是對其外觀、空間、質量等方面提出了更高的要求。這要求房地產業需與時俱進，積極探究相關住宅裝配結構。鋼結構住宅是現代化住宅可持續發展的重要標志，相信在其不斷地發展與創新的基礎上，一定可成為住宅體系裝配結構的主流趨勢。

[1]蔡玉春.鋼結構住宅產業化的現狀與進展[J].鋼結構,2005,(1):79-83.

[2]鄒晶.我國鋼結構住宅體系適用性分析[D].同濟大學,2008.

[3]楊煦.鋼結構住宅結構體系應用研究[D].北京交通大學,2014.

TU391

A

1671-3818（2016）04-0044-02