芻議機電設備安裝工程造價的影響因素與控制措施

俞珍珍

杭州興達電器工程有限公司

芻議機電設備安裝工程造價的影響因素與控制措施

俞珍珍

杭州興達電器工程有限公司

本文章結合作者多年來從事機電安裝工程項目管理與工程造價編審以及高層監工的工作實際經驗，深入的分析機電安裝工程造價的一些內容與相關的特點，對影響造價的因素做了深入的探討，而且對怎樣更好的控制機電安裝工程造價的有關措施做了詳細的分析，

機電設備安裝；工程造價；影響因素；應對措施

前言

工程在建設工程中機電設備安裝的工作是貫穿整個的工程當中，為了更好的實現機電安裝工程的造價的最終目標，所以，造價人員就要從工程項目的開始一直到工程項目的結束還要持續的做好工程造價監控的工作，使得機電安裝工作造價一直是處于在受控的工作狀態，要隨時避免工程結算價超出了造價的控制目標，所以，要做好機電安裝工程當中的造價控制成為了整個工程造價控制工作的重點。

1 、機電設備安裝工程造價的主要內容及特點

機電設備安裝工程與土建工程造價工作總體相似，但是也有如下許多不同的特點。

1.1 材料品種多、規格多、品牌多

比如電氣安裝工程的電纜就有阻燃電纜﹑鎧裝電纜﹑電力電纜﹑控制電纜等各種類別。各種電纜的線芯數量不同﹑截面積也不一樣，往往電纜型號的一個字母﹑一個數字的差別就會導致單價的巨大差別；有時相同的電纜由不同的廠家生產，價格也會有較大的差異；在機電安裝工程中一些具有相同功能參數的設備和材料，不同廠家的命名方式也不同。這給造價人員確定價格帶來巨大的困難。

1.2 新材料、新設備、新工藝、新施工方法不斷出現

機電安裝工程的更新的速度要超出土建工程，這些年來不斷的出現新型的材料來代替以往的材料，假如造價人員不能有效的去了解的話，將對一些設備與材料的了解度就不夠，從而導致實際的按照方式與輔料的損耗也不了解，這將嚴重導致造價工作 帶來很大的問題。

1.3 機電安裝工程變更多

由于機電安裝工程圖紙由多專業(如電氣﹑給排水﹑暖通等)分別設計，如果專業之間溝通不夠，就會造成圖紙中各專業相互干涉，在實際施工中局部通道無法相互避讓，導致無法施工；同時機電安裝工程還要與土建工程很好地結合，土建工程的預留孔洞要足夠﹑位置正確；安裝工程還要合理避讓土建工程的梁﹑柱。一旦出現問題，都會造成安裝工程的變更。

1.4 預埋、暗裝、暗敷工程多

機電安裝工程為了達到設計合理﹑布局美觀的要求，多采用預埋﹑暗裝﹑暗敷等施工方式施工完成后，工程一旦隱蔽，現場將很難直接反映出安裝所使用的材料規格﹑品種和尺寸。

2 、影響機電設備安裝工程造價控制的因素分析

2.1 工程設計對造價的影響

根據傳統造價理論，對于工程造價的控制應該越早越好。機電安裝工程由于設備材料在造價中所占比重較大，故設備材料的選型將會對工程造價產生較大的影響。機電安裝造價人員要在工程施工前及設備材料采購前認真閱讀圖紙，對于圖紙中未按規定標識﹑故意提高設備材料檔次的，應及時要求設計予以修改，避免因設計原因影響工程造價。

2.2 施工單位以盈利為目的，采用各種手段推高工程造價

2.2.1 利用合同的漏洞增加結算額。施工單位往往利用不明確的合同條款，將總包合同范圍內的工程內容曲解為總包合同外的項目，要求業主在包干造價外增加結算費用。

2.2.2 未計價材料價格虛高。安裝工程中存在大量的未計價材料，未計價材料一般均需要建設方認質認價，但在工程實施過程中，施工單位為了提高結算價款﹑降低成本經常采用價高質低的材料，不但會造成機電安裝工程造價增加，而且還可能導致工程質量隱患。

2.3 建設單位在施工過程中變更設計、增加內容、提高設計標準

有些業主在剛開始設計的時候，沒能將所要的需求進行明確的闡述，在施工圖紙的設計完成以后也沒認真仔細的對施工圖紙進行審核，從而導致了在工程施工過程當中出現要求施工單位調整功能上的布局與調整設計，在施工的過程當中對安裝的材料與設備的檔次提出了更為嚴格的要求，從而導致了安裝工程的造價不斷提高。

3 、機電設備安裝工程造價的控制措施

對機電設備的按照造價出現問題的因素有很多，其中大部分是有設計與施工過程當中的管理控制相關措施的不嚴格導致的，在其中人為的因素占有很大的部分，所以，要在設計階段與施工階段的造價控制和管理與降低人為的因素影響以及做好動態的控制措施，只有這樣才能對機電安裝工程造價的控制在科學合理的范疇之中，在實施的過程當中的主要措施有以下方面。

3.1 制定造價控制目標

由于機電安裝工程會涉及到的專業眾多，在施工過程當中會發生互相干涉以及設計不全面的事情出現，所以在工程施工之前，造價人員要認真的了解施工圖紙，要從中發現相關的問題，以及一些不明白的地方，有必要時要與有關技術人員一起對施工圖紙進行詳細的審閱，對于圖紙中的問題，要在施工之前要求設計單位進行改正設計與需要注意的施工環節。

3.2 擇優選擇專業的施工單位

機電安裝工程涉及到的專業眾多，分包單位多，為了有效的減少工程造價問題，將會首先選擇有一定實力的分包單位，施工單位了采用對比與招標的形式來懸著優秀的施工單位，綜合各方面的因素，如：工程報價與施工方案以及單位的業績等各個方面來選擇好適合的施工單位，這樣將會有效的控制工程造價。

3.3 合理控制設備、材料采購價格

機電安裝工程由于相關的設備與材料的種類眾多，其價格的高低將決定著安裝工程總體的造價，在合同中的條款當中，首先要明確結算的價格體系，并盡量多采取市場價作為高層結算依據，造價人員要在工程的實施的過程當中，要對市場中的價格做好及時的記錄工作，為后續的介紹工作做好鋪墊。

4 、結束語

在進行施工與預算在執行的過程當中，造價人員要以施工圖作為依據，要嚴格按照工程量清單的計價規則與施工合同進行造價工作，在機電設備安裝的過程當中要實時與動態把關，確保把工程造價控制在一個科學合理的范圍之內，假如工程項目管理在施工的每個的環節與每一個的小細節上都做好造價控制的工作，這樣的話整個的按照工程造價目標就得以實現。

[1]周和生.工程造價咨詢手冊[M].天津：天津大學出版社，2012.

[2]吳靜.工程造價控制操作實務[M].北京：中國建材工業出版社，2013.

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