新時期下建筑工程造價管理存在的問題及對策

王廣忠

徐州天勤建設項目管理咨詢有限公司

新時期下建筑工程造價管理存在的問題及對策

王廣忠

徐州天勤建設項目管理咨詢有限公司

工程造價管理是建筑工程項目實施中必不可少的工作，在決定建筑工程項目的投資成本和經濟效益的同時直接影響建筑工程項目的施工進度和質量。近年來，雖然我國在建筑工程造價管理方面取得了一定的進步，但依然與國際市場存在著差距，想要進一步完善工程造價管理工作就要尋求更有效的辦法。本文主要對建筑工程造價中存在的問題進行了研究，提出了加強工程造價管理的措施和對策，以期提高我國建筑工程造價管理水平，促進建筑行業的持續發展。

建筑工程；造價管理；問題；對策

1 新時期下建筑工程造價管理存在的問題

1.1 工程造價管理缺乏有效控制

建筑工程的造價是多個階段控制的，工程造價在設計階段是非常重要的，設計的深度直接影響工程造價。建設單位對工程造價的影響也難以控制，在整個工程管理過程中建設單位對設計概念的要求及在工程施工過程中建設單位要求變更的內容往往也是不可控制的。施工中可能出現的問題在于施工單位沒有做好應對設計變更的方案，在施工現場出現工程和設計變更的情況，嚴重影響工程造價的控制。另外建設單位和施工單位為了自己的利益沒有做好竣工結算的工作，使得結算數目明顯不同。這些不同部門的問題都不利于造價的控制，對建筑行業的經濟效益也存在負面影響。

1.2 工程造價的預算機制薄弱

預算機制薄弱在建筑工程造價管理中是要解決的重要問題之一。目前我國大部分施工企業只有在公司設有預算人員而在施工一般沒有專業的預算造價人員，且施工一線的技術管理人員也缺乏相應的工程造價知識，所以建筑工程相關人員在各自的工作中一定程度上都會出現了造價疏漏問題。首先，工程在投標階段，投標人員由于各種原因對招標文件了解不夠深入，導致造價結果缺失準確性；其次在建筑施工的過程中，預算人員及施工采購材料人員之間缺乏有效的溝通導致由于相編制預決算人員對市場材料﹑設備等價格把控不好，缺少調研工作，也嚴重影響了價格控制，對當前情況下社會人工工資不了解及工程成本的不熟悉導致工程造價下浮讓利的不確定性等等因素都是直接影響工程造價的關鍵點。

1.3 缺乏有工作素養的工程造價管理人才

我國建筑行業隨著現代化城市化的進程蓬勃發展，各地的建筑工程項目都不斷增多，同時建筑項目的規模也越來越大，這就對建筑工程造價管理人員的需求更大。然而，高水平的工程造價管理專項性人才并不多。對造價控制工作而言工程造價管理人員的綜合素質非常重要。目前出現了專業的預算人員與施工現場脫節的現象，且不斷嚴重化，我覺得這種現象對我國的建筑市場造價控制及企業的效益的長期發展不利。因此要解決這一現象就應該有專業的工程造價管理人員并要有有效的監督機構。

1.4 競爭市場不規范

在一些建筑項目中，很多施工企業為了巨大的經濟利益，并不在意中標價格的高低，就出現了建筑工程造價的不規范操作。這就使得建筑工程的控制和管理方面出現了漏洞。而建筑市場中的無標底招標會引起很多人為壓價的情況出現，這也是工程實際造價與報價不同的根本原因。這些行為會給建筑工程造價管理部門的控制管理帶來相當大的難度，導致建筑競爭市場不規范。

2 新時期下加強建筑工程造價管理的對策

2.1 更新造價管理理念，優化管理方式

首先，要緊跟市場的步伐，在工程造價定額上要及時準確的調整與更新，做出合理有效的造價計劃。建筑工程造價部門應不斷完善市場競爭機制，保證其透明度及公平性。充分使用市場的調節作用，透明市場價格，其次，及時更新及完善舊的造價管理觀念。對于陳舊的管理模式要不斷更新換代，引進學習新的科學化的造價理念。最后，要充分聯動建筑工程各個部門的工作，摒棄以往的單純追求單位經濟利益的做法，為了共同的建筑工程質量，做到科學合理的工程造價。

2.2 完善建筑工程造價管理體系

首先，要對建筑工程造價管理體系進行有效完善。嚴格依據按照法律法規監督造價管理，并遵循市場經濟發展規律。要嚴格監督合理規范造價管理體系，使其能夠適應當前市場的發展規律。管理人員要有效管理并確保工程造價的實際情況。其次，積極完善工程施工階段的造價控制工作。現場施工人員根據實際情況制定切實可行的施工方案并在施工過程中嚴格運用。從而使造價管理更準確有效，也能夠有效提升建筑施工企業的經濟效益。

2.3 提高工程造價人員的綜合素質

對造價控制工作而言工程造價管理人員的綜合素質非常重要。目前我國的的建筑行業，除了需要工程造價工作人員專業知識之外，還需要他們具有經濟市場運行規律﹑材料施工以及建筑施工經驗的知識。這就決定了企業必須對建筑工程造價工作人員進行專業知識以及業務水平的培訓。在培訓過程中，學習國際市場工程造價的先進方法和經驗，并且積極運用到實踐工作中。從而提高建筑工程造價相關工作人員的專業水平技能。其次，建筑工程造價管理人員需要具備較高的職業道德和工作責任心，在工作中要嚴于律己，堅決杜絕以權謀私等行為，這要求相關單位注重工程造價管理人員的思想政治教育工作。

2.4 健全法律法規，確定合理的工程造價

為了規范競爭市場，國家應該規范和完善建筑工程中的法律﹑法規。政府應該在市場經濟體制中發揮宏觀調控的作用，引導市場規范的運行，在法律上，應該對一些工程造價進行明文規定，保證工程造價市場的有序進行。在建筑工程造價的確定方面應該以市場為中心，結合建筑工程的特點和市場發展的規則進行合理的制定以保證工程造價的合理進行。

總而言之，當前我國建筑工程行業迎來了前所未有的發展，但是面臨不少的問題，造價管理現狀也不容樂觀，在實際的工作管理中就會發現缺乏統一有效的工程造價管理機制。

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