建筑工程常見質量問題及解決對策

王 永 強

(甘肅信科建設項目管理咨詢有限公司，甘肅 天水　741000)

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建筑工程常見質量問題及解決對策

王 永 強

(甘肅信科建設項目管理咨詢有限公司，甘肅 天水741000)

結合工作經驗，分析了影響建筑工程質量的因素，從地基工程、混凝土澆筑、砌體工程、防水工程等方面，介紹了建筑工程施工中常見的質量問題，并提出了針對性的防治對策，有利于促進建筑業更快更好地發展。

建筑工程，地基，混凝土，防水工程

0　引言

人們生活與工作都需以建筑工程為主要物質基礎，離開建筑工程人們的生活和工作將無法正常進行。因此，建筑工作對社會建設、發展以及人類生存等都起著不可代替的作用。隨著社會、經濟的快速發展，建筑事業也不斷發展，建筑工程不僅數量越來越多，工程規模也越來越大，建筑行業出現空前的發展趨勢。但由于建筑工程受諸多因素的影響，包括建筑材料、施工規范程度以及氣候變化等，所以，現在建筑工程質量還存在著一些問題。

1　影響建筑工程質量因素

由于建筑工程露天工作的特點，加上工作環節繁多，因此，其質量會受各方面因素影響。首先，建筑工程過程包括設計、施工、監理管理等環節，每一施工環節都存在著緊密的聯系，若其中某一環節工作出現失誤，會對下一環節施工帶來一定不便，使得施工不能正常進行。其中，建筑工程設計工作會出現設計不合理，設計圖紙不規范，圖紙計算數值不正確，工程結構計算出現失誤等現象。施工過程中，施工人員不按照設計圖紙，隨意改動設計方案，并且不按照施工程序規范操作，致使工程結構存在質量安全隱患，加上施工人員管理不當，使得施工人員內部混亂，一定程度上降低了工程質量[1]。另外，氣候變化也會對工程質量產生一定影響，溫度過高或過低都增加了施工難度，同時，也損害了一些建筑材料的性能等?？傊?，影響建筑工程質量有諸多因素，建筑單位應從工程設計開始，嚴格把關每一環節工作，以保證建筑工程質量。

2　建筑工程常見質量問題及對策

2.1地基工程

地基的承載力和穩定性是決定建筑工程質量的主要因素，保證地基工程的質量，一定程度上也是整體建筑工程的質量保障?，F代建筑工程中常見的地基工程問題主要是由于地基承載力、穩定性不強，而導致地基下沉引起質量事故。對于這一問題，首先要分析地基工程質量事故原因，需在質量事故現場進行檢測分析，并對可能繼續產生的質量事故做好預防工作。其次，檢測建筑工程是否超出地基工程承載力，針對不同的地基工程質量事故實施不同的解決方案。對于因地基不均勻下沉而引起的裂痕、傾斜質量事故、地基穩定下沉，且檢測后地基承載力以及穩定性達到建筑標準，建筑工程還可以正常使用，則可以對建筑工程實施補強加固措施；如建筑工程地基下沉超出標準下沉要求，則需對建筑工程地基實施加固措施；如建筑工程地基下沉情況嚴重，且地基承載力已經達到極限，就要根據建筑工程實際境況，對建筑工程實施拆除或者重建。

另一方面，樁基質量問題也是引起地基工程的主要因素。由于在樁基施工過程中，混凝土比例不符合標準，運輸流動性不強，在樁基灌樁時出現離析，致使樁身產生蜂窩、孔洞現象，另外，還可能產生樁身縮頸、斷樁等問題。樁基質量出現問題的原因主要是施工程序不規范、鋼筋匹配不標準以及混凝土配合比例不當等，使得樁基承載力達不到建筑標準，降低建筑工程質量。因此，建筑施工過程中應注重樁基施工，應采用反射波法對樁基進行檢測，檢查樁基完整性，利用靜載試驗方式檢查樁基最大承載力，并將檢測之后的數據進行整理記錄，以備用制定相應的應急方案。

2.2混凝土澆筑

混凝土澆筑常見的問題為拆板后混凝土柱、梁等出現凸出、翹曲等現象，問題嚴重時還需拆除進行重新澆筑。因此，在進行混凝土澆筑時，首先要設計模板以及支撐體系，在綜合考慮模板重量、施工負荷、混凝土重量、鋼筋重量以及澆筑產生的側壓力的基礎上，制定合理、安全的荷載組合。若支撐底部地基為泥土，要進行夯實，必要時鋪設墊木或鋼。模板拆除后，主筋、構造筋、箍筋等沒有被水泥包裹而暴露在外，鋼筋被腐蝕，使得建筑結構發生變化，造成結構不牢固等問題。鋼筋暴露對于混凝土澆筑屬于嚴重的質量問題，因此，要嚴格處理這一問題。對于鋼筋外露，首先要對裸露鋼筋進行清洗，進而配比1∶2或1∶2.5的水泥砂漿對裸露鋼筋進行抹壓直至平整，且對裸露部位加強養護工作[2]。而對于鋼筋外露嚴重部位，需將薄弱混凝土層以及凸出顆粒物去除，沖洗干凈后，用強度更高的細石混凝土填補壓平，修補后做好養護工作。

2.3砌體工程

砌體工程是易出現質量問題的環節之一，常見的問題主要有砌體產生裂縫，而引起裂縫的主要是由于地基下沉、溫度變化致使砌體發生膨脹或收縮、地震災害以及砌體承載力低等。對于砌體裂縫問題，首先應對地基進行驗槽，保證地基承載力、穩定性達到建筑工程要求，并提高建筑結構強度以及墻體的抗剪力。綜合考慮建筑工程的實際狀況設置砌體工程沉降縫、伸縮縫、預留施工后澆帶等，隔一段時間后再進行中間混凝土澆筑，這樣就可以有效避免混凝土收縮而產生裂縫現象。如砌體承載力不強，在荷載作用下，則會產生斷裂、坍塌等問題，嚴重降低了建筑工程的質量，還對人們生命財產安全造成威脅。因此，需重視砌體裂縫問題，一旦砌體出現裂痕，應馬上對裂縫出現原因進行分析，測量裂縫長度、寬度，并隨著裂縫變化，采取相應的補救措施。

2.4防水工程

建筑工程的防水工程是檢驗工程質量的重要指標之一，因此保證防水工程質量，一定程度上也提高了建筑工程質量。建筑工程防水工程主要位于樓頂，其不僅受天氣變化以及環境因素影響，還受地基下沉以及建筑物主體變位等影響。建筑防水工程不僅關系著建筑工程的使用功能以及使用壽命的長短，還與使用者正常的日常生活、工作緊密相關。因此，建筑企業應重視建筑防水工程的建設工作。目前常見的防水工程問題，主要是因為排水系統不完善，而導致建筑物雨水無法正常排出，致使雨水滲漏等問題。面對這一現象，在進行防水工程設計時，首先要結合建筑工程特點以及使用要求，充分考慮建筑工程用途、位置以及地理環境等，如是工業還是民用、在城鎮還是農村、位于南方還是北方、地區雨量多或少等[3]。施工人員應對建筑防水工程進行實地考察，根據建筑工程實際情況以及防水工程圖紙，選取合適的防水工程材料。建筑工程的防水工程質量高低評定，要在防水工程建成兩三年后才能評定，主要是因為防水層需經過高溫、低溫冰凍等考驗，才能檢測防水層質量是否能經得起考驗。同時，在防水工程建成兩三年內，也是其維護的重要時期，此期間要定期多進行建筑防水工程檢查，一旦發現防水漏洞，要及時采取補救措施，從而保證防水工程質量，也提高建筑工程質量[4]。

3　結語

雖然建筑業快速發展，建筑工程建設速度不斷加快，但在發展過程中還是存在一定的質量問題，常見的建筑工程質量問題主要是地基工程、混凝土澆筑、砌體工程以及防水工程等方面的質量問題。因此，建筑企業在建設過程中，要注重施工的規范性、加強管理，從而減少建筑工程質量在地基等方面出現的問題，對于出現的問題也要及時采取相應的解決措施，以保證建筑工程的質量，從而使建筑業達到更快、更安全、更穩定發展的目的。

[1]王雷.建筑工程常見質量問題及其對策分析[J].現代商貿工業,2013,17(7):183-184.

[2]楊俊濤,王獻麗.建筑工程項目施工管理中的常見問題及對策[J].中華民居(下旬刊),2013,15(5):198-199.

[3]陶輝.建筑工程質量管理中存在的問題及相應對策分析[J].科技創新與應用,2016,15(5):250.

[4]李世文.淺談民用建筑地面施工常見質量問題及對策[J].黑龍江科技信息,2014,11(21):206.

Common building engineering problems and solving countermeasures

Wang Yongqiang

(GansuXinkeConstructionProjectManagementConsultingCo.,Ltd,Tianshui741000,China)

Combining with working experience, the paper analyzes factors influencing building engineering quality. Starting from aspects of foundation engineering, concrete casting, masonry engineering and waterproofing engineering, it introduces common building engineering construction quality problems, and puts forward corresponding preventive countermeasures, which will be good for promoting better and faster development of construction industry.

building engineering, foundation, concrete, waterproofing engineering

1009-6825(2016)21-0206-02

2016-05-12

王永強(1969- )，男，工程師

TU712.3

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