基于gis技術的城市用地適應性評價

周 壘(四川省城鄉規劃設計研究院)

基于gis技術的城市用地適應性評價

周 壘
(四川省城鄉規劃設計研究院)

在進行城市規劃時，需要對城市用地進行適應性評價，以分類定級城市用地，科學合理的評價城市用地的適應性不僅能影響到城市用地的規劃，還能影響到城市的整體發展，進而影響到社會經濟的發展。隨著科技的發展，gis技術廣泛應用于城市用地適應性的評價中，該技術不僅能將城市的地理信息技術與城市用地的評價方法有機的結合，還能促進城市用地適應性評價方法的發展，使之更加的科學、更加的合理。本文就基于gis技術的城市用地適應性評價應用領域、方法進行探討。

gis技術；城市用地；適應性；評價

0 引言

由于城市用地適應性評價受到技術和方法的制約，在進行評價時，一般采用定性分析的方法確定城市用地的分類[1]。對城市用地適應性造成影響的因素很多，每方面的影響因素對評價目標造成的影響不同，而定性分析評價方法不能全面的反映出城市用地適應性的差異性。因此，為了需要采取適用于城市規劃的科學合理的評價方法，以提高城市規劃的科學性，提高城市規劃的客觀性。隨著科學技術的發展，gis技術在城市規劃中的應用越來越廣泛，已經為城市規劃工作從定性分析發展到定量分析奠定重要的基礎。

1 gis技術

地理信息系統（gis）技術是近些年迅速發展起來的一門空間信息分析技術，在資源與環境應用領域中，它發揮著技術先導的作用。gis是多種學科交叉的產物，它以地理空間為基礎，采用地理模型分析方法，實時提供多種空間和動態的地理信息，是一種為地理研究和地理決策服務的計算機技術系統。gis基本功能是將表格型數據轉換為地理圖形顯示，然后對顯示結果瀏覽、操作和分析。gis顯示范圍可以從洲際地圖到非常詳細的街區地圖，對象包括人口、銷售情況、運輸線路以及其他內容。gis技術不僅可以有效地管理具有空間屬性的各種資源環境信息，對資源環境管理和實踐模式進行快速和重復的分析測試，便于制定決策、進行科學和政策的標準評價，而且可以有效地對多時期的資源環境狀況及生產活動變化進行動態監測和分析比較，也可將數據收集、空間分析和決策過程綜合為一個共同的信息流，明顯地提高工作效率和經濟效益，為解決資源環境問題及保障可持續發展提供技術支持。

2 基于gis技術的城市用地適應性評價應用領域

（1）城市用地評價

城市用地評價是綜合評價完整的自然、社會、經濟等方面[2]，其主要分為城市用地適應性評價、城市用地經濟評價、城市用地潛力評價等三方面的內容。其中城市用地適應性評價包括以下方面的內容：①城市用地作為建設用地的適應性。該方面的內容主要從地基承載力、土地平整工作量的大小、遭受自然災害的危險程度來判斷建設用地的適應性，判斷建設用地的限制性。②城市用地作為生產力布局的適應性。該方面的內容是從土地的形態特征、性質和環境污染的自凈能力、生產布局的要求來考察城市用地的適應性，來確定選擇城市用地的適用性。③城市環境設計的適應性。該方面的內容是從土地的自然特征，研究最優化的風景資源使用途徑。城市用地經濟評價是指，在特定的目的下評定城市用地的質量，評定城市用地使用帶來的效益在城市空間分布的差異，并將差異作為資產的價值，作為社會生產的要素。城市土地經濟評價包括以下方面的內容：①城市土地的定級和估價。城市土地的定級和估價是評價城市用地最基本的內容，其是根據城市土地的質量、地區、使用效益和土地的貢獻價值來評價城市土地的價值，來評價城市土地的使用價值。②城市土地投入產出效益。在同等的土地中，土地使用總收益與土地的價格差值越大，城市土地投入產出效益越好，土地適應約規范合理。③土地保護的支出計算。城市用地潛力評價是從社會、經濟、自然、環境等方面分析城市土地的價值。其主要內容包括：①城市土地開發的空間擴張潛力評價。②城市土地的建造潛力評價。③城市更新和用地重劃潛力評價。為了長期的土地使用效益，在使用土地時，建立一種或多種生態平衡體系，以促進土地的使用效益，這是土地的使用效益需要出去土地保護的支出。

（2）其它應用領域

gis技術在評價城市用地適應性方面具有一定的規范性，其不僅可以用來評價適應性，還可以用來評價城市的選址，評價城市建設用地的選擇和布局。城市的選址是城市建設中非常重要的工作，將傳統的城市選址方法與gis技術結合起來使用，更能促進城市的建設。在采用gis技術評價城市用地適應性后，進一步確定某種特定用途的用地適應性為城市建設用地的選擇和布局[3]。

3 基于gis技術的城市用地適應性評價方法

（1）直接疊加法

直接疊加法主要分為地圖疊加法和因子等權求和法這兩種方法。地圖疊加法是一種可以將社會、自然、環境等不同因素進行形象直觀分析的方法，其是根據社會、環境的情況綜合性的分析土地適應性的方法。地圖疊加法分析土地適應性的基本步驟表現為：①確定城市規劃的目標，確定城市規劃中涉及的因子[4]；②調查規劃中涉及的因子在城市中的分布狀況，再根據建立的城市生態環境目標的適應性進行分級處理，然后將因子的適應性繪制在不同的單因素地圖中，繪制時采取不同的深淺顏色；③將繪制出來的單因素地圖進行疊加；④根據疊加后的地圖制定出適宜的城市規劃方案。

（2）因子加權評價法

因子加權評價法主要包括等權加權評價法和不等權加權評價法等兩種方法。其中等權加權評價法是直接將地圖疊加法中的各因子分級定量后疊加起來，然后根據疊加求和值進行綜合評價。等權加權評價法的適應性是以求和值的大小來表示的，該方法在一定程度上克服了地圖疊加法顏色深淺難以辨別的困難[5]。不等權加權評價法是在各種生態因子對土地的特定利用方式的影響程度相差很明顯的情況下使用的，不等權加權評價法與等權加權評價法使用的原理相似，而采用不等權加權法時需要確定各種生態因子的相對權重，然后在各單因子分級評分的基礎上對個個因子的評價結果進行加權求和，加權求和值越大，說明土地適應性越好。（3）生態因子組合法

以上兩種方法的生態因子的獨立存在的，然而實際的生活中，各個生態因子是相互依賴的。因子組合法是對于特定的城市用地來說的，其是由于各生態因子是相互聯系的，各因子之間能進行不同的組合，這就決定了特定城市用地的適應性。生態因子組合法主要包括層次組合法和非層次組合法等兩種方法。其中層次組合法是利用其中的一組組合因子判斷城市用地的適應性等級，在將該組合因子與其他的生態因子進行組合[6]。非層次組合法是將所有的生態因子組合在一起，然后以組合的因子判斷城市用地的適應性等級。在生態因子少的情況下，采用非層次組合法，在生態因子較多的情況下，采用層次組合法。在采用生態因子組合法之前，需要建立完整的組合因子判斷標準。

4 結語

城市用地適應性評價直接關系到城市規劃方案的設計，關系到城市的規劃，而傳統的城市用地適應性評價在理論上完善，在實際城市規劃中很難實現，但是采用gis技術能促進城市用地適應性評價按照更加科學合理的方法進行，能城市規劃決策提供更好的支持。因此，為了更好對城市用地適應性進行評價，需要加強對gis技術的研究，以便促進城市更好的規劃，更好的進行建設，從而提高人們的生活水平。

[1]蘇珊.基于GIS的海口市建設用地生態適宜性評價[D].海南師范大學，2013.

[2]王歆.基于 GIS技術的西北地區山地城市道路優化設計初探[D].西安建筑科技大學，2013.

[3]于佳.基于GIS空間分析的城市建設用地適宜性評價[D].西安建筑科技大學，2014.

[4]許志榕.資源型城市建設用地適宜性評價及開發研究[D].中國地質大學（北京），2013.

[5]張道龍.基于 GIS技術的長興縣農村居民點用地適宜性評價[D].天津大學，2014.

[6]王國杰，呂忠杰，楊生德等.基于GIS的城市建設用地節約集約利用評價系統研究[J].地理信息世界，2013，06:49-53+71.

G322

B

1007-6344（2016）06-0329-01

周壘（1981-），男，四川成都人，本科，四川省城鄉規劃設計研究院工程師。主要研究方向：城市規劃。