建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)論述

朱 斌(無(wú)錫市東方工業(yè)工程承包有限公司)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)論述

朱 斌
(無(wú)錫市東方工業(yè)工程承包有限公司)

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算和審核工作對(duì)于整個(gè)建筑工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程能夠產(chǎn)生重要影響，是關(guān)系到工程施工效益的重點(diǎn)部分，有效發(fā)揮控制工程造價(jià)的作用。審核工程預(yù)結(jié)算的過(guò)程中，主要工作內(nèi)容是審核合同、圖紙以及各方面費(fèi)用等，從而保證工程整體質(zhì)量，有效提升工程造價(jià)管理效率。筆者主要分析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重點(diǎn)，以期為完善建筑工程造價(jià)管理提供幫助。

建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)算審核

建筑工程項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中，工作人員應(yīng)全程完善工程造價(jià)監(jiān)管工作，保證工程的施工質(zhì)量及施工進(jìn)度。工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算部分需要由專門的工作人員進(jìn)行審核，主要目的為保證工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作能夠順利進(jìn)行。對(duì)工程預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行嚴(yán)格審核能夠及時(shí)對(duì)其中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理，以免出現(xiàn)事故質(zhì)量問(wèn)題，降低意外損失，控制施工成本。因此，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)整個(gè)工程后期運(yùn)轉(zhuǎn)有著重要作用，以下是筆者對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核相關(guān)工作要點(diǎn)的分析。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對(duì)象

建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核對(duì)象為工程的施工量和主要建設(shè)范圍。工程施工量在工程預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中占據(jù)重要地位，其對(duì)于促進(jìn)建筑工程有序、健康施工有十分積極的作用。因此，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作應(yīng)針對(duì)施工量進(jìn)行計(jì)算。在針對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的過(guò)程中，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作與工程信息有著密切聯(lián)系，但是因?yàn)槭┕ち吭谟?jì)算上較為復(fù)雜，需要花費(fèi)大量時(shí)間，很多計(jì)算結(jié)果出現(xiàn)差錯(cuò)，且無(wú)法進(jìn)行杜絕，影響后期施工。因此，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作能夠針對(duì)其中的計(jì)算問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)管，以保證計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。

另外，在施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)對(duì)工程的合同范圍進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)定，主要目的是防止出現(xiàn)漏報(bào)或重復(fù)報(bào)等情況，還能夠保證施工質(zhì)量及施工效率。明確施工范圍能夠在降低施工成本上發(fā)揮重要作用，屬于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中需要關(guān)注的對(duì)象。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中出現(xiàn)的問(wèn)題

（一）設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題

工作人員在展開(kāi)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的過(guò)程中，未將竣工和施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行明確區(qū)分，導(dǎo)致審核工作遭遇困難。施工設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谡麄€(gè)項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)及施工過(guò)程中都屬于必要性依據(jù)。竣工的設(shè)計(jì)圖紙可為工程竣工階段進(jìn)行具體數(shù)據(jù)記錄，涉及到施工過(guò)程當(dāng)中所產(chǎn)生的設(shè)計(jì)以及聯(lián)系單數(shù)據(jù)變更等情況。由此可知，施工和竣工設(shè)計(jì)圖紙之間存在較大差異，其中相關(guān)性的項(xiàng)目數(shù)據(jù)存在很大出入，如果未進(jìn)行明確區(qū)分，可能造成工期延誤等問(wèn)題。目前，我國(guó)一些中大型建筑工程中仍舊存在混合設(shè)計(jì)圖紙的問(wèn)題，造成資金和資源的浪費(fèi)。除此之外，還有一些施工企業(yè)將已經(jīng)被取消的施工圖紙運(yùn)用在造價(jià)項(xiàng)目中，目的為增加工程記取費(fèi)用。

（二）管理不到位

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，工作人員經(jīng)常因?yàn)槭┕げ牧蠘?biāo)準(zhǔn)提升而出現(xiàn)問(wèn)題。建筑工程施工范圍較大，且需要使用大量的原材料，因而施工材料的價(jià)格以及其定額數(shù)量消費(fèi)情況在工程造價(jià)中占據(jù)重要部分，也是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的主要影響因素。很多施工單位在施工材料上進(jìn)行造價(jià)，或者故意隱瞞原材料的價(jià)格及用量等，充分暴露企業(yè)存在管理不到位的問(wèn)題。除此之外，有些施工單位在展開(kāi)施工的過(guò)程中使用一些成本較低的材料，但在造價(jià)的時(shí)候直接使用成本較高的材料預(yù)算資料，這樣導(dǎo)致實(shí)際購(gòu)買材料的價(jià)格比投標(biāo)時(shí)候預(yù)計(jì)材料的價(jià)格要低，但高于招標(biāo)過(guò)程中施工材料的預(yù)計(jì)價(jià)格。

（三）聯(lián)系單問(wèn)題

一些建筑工程在施工過(guò)程中因?yàn)楦鞣矫嬉蛩氐挠绊懶枰脑O(shè)計(jì)圖紙，涉及到聯(lián)系單變更的問(wèn)題。目前，部分施工單位因?yàn)樵诠こ探ㄔO(shè)及設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)候未完善監(jiān)管工作，導(dǎo)致其聯(lián)系單變更之后未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，致使聯(lián)系單相關(guān)性資料不夠全面或者有關(guān)數(shù)據(jù)不明確。除此之外，部分企業(yè)在施工的時(shí)候使用聯(lián)系單進(jìn)行作假，使其更加利于本企業(yè)的發(fā)展，或刪除一些對(duì)企業(yè)發(fā)展不利的信息。聯(lián)系單變更問(wèn)題未得到及時(shí)跟進(jìn)直接導(dǎo)致工程造價(jià)上升，引發(fā)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作難點(diǎn)。

三、建筑工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核工作重點(diǎn)

（一）明確工作范圍

首先，工作人員需嚴(yán)格按照項(xiàng)目合同以及招標(biāo)文件要求，針對(duì)實(shí)際施工范圍完成審核工作，并針對(duì)分包方和總包方施工界限劃分的情況進(jìn)行科學(xué)審核，進(jìn)而有效杜絕相關(guān)企業(yè)在結(jié)算過(guò)程中出現(xiàn)的謊報(bào)現(xiàn)象。其次，工作人員在針對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行審核的過(guò)程中，應(yīng)重點(diǎn)集中在施工量上。建筑項(xiàng)目在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算過(guò)程中計(jì)算量較大，且計(jì)算過(guò)程十分復(fù)雜，因此，負(fù)責(zé)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作人員應(yīng)嚴(yán)格要求其中計(jì)算結(jié)果的精準(zhǔn)度，并以國(guó)家相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，將計(jì)算誤差控制在可允許范圍之內(nèi)。但是在進(jìn)行審核計(jì)算的過(guò)程中，工作人員應(yīng)該嚴(yán)格禁止根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的計(jì)算規(guī)則實(shí)行復(fù)檢行為，還需按照施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況完成合理化調(diào)整。

再次，工作人員在定額套用審核方面，應(yīng)該實(shí)際將使用施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容及名稱與相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙是否達(dá)成一致作為審核及衡量工作的主要標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)其所獲得的數(shù)據(jù)完成定額計(jì)算工作，進(jìn)而對(duì)結(jié)算內(nèi)容及結(jié)果完成復(fù)審工作。最后，工作人員應(yīng)針對(duì)費(fèi)用計(jì)取方面的審核工作進(jìn)行完善，根據(jù)工程實(shí)際所在地工程造價(jià)的管理規(guī)定及有關(guān)文件等完成工程費(fèi)用的計(jì)算工作。但是，在進(jìn)行審核的過(guò)程中，工作人員需要考量其中費(fèi)率計(jì)算是否準(zhǔn)確，尤其在費(fèi)率下降等狀況下，其應(yīng)該有效結(jié)合審核時(shí)候的相關(guān)事項(xiàng)完成檢查工作。

（二）明確審核重點(diǎn)

建筑工程清單是關(guān)系到整個(gè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的一個(gè)重要組成部分，該部分審核工作涉及到的內(nèi)容如下：首先，工作人員應(yīng)全面了解有關(guān)清單實(shí)際的計(jì)價(jià)費(fèi)用和清單計(jì)算的方式、原則；其次，了解工程中所有施工設(shè)計(jì)圖紙中的相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)常深入到施工現(xiàn)場(chǎng)了解實(shí)際施工狀態(tài)；再次，確保其所計(jì)算的工程量在費(fèi)用上和相關(guān)文件相符；最后，要求需要審核的招標(biāo)文件控制的相關(guān)價(jià)格和現(xiàn)場(chǎng)施工狀況相吻合。

工作人員在進(jìn)行清單審核的時(shí)候，不僅應(yīng)全面掌握其套用一起審核定額的方式，還應(yīng)從不同方面掌握市場(chǎng)的實(shí)際動(dòng)態(tài)，掌握一些特殊材料投入運(yùn)用以及配件單價(jià)等情況，結(jié)合市場(chǎng)同期情況完成計(jì)算工作，提升計(jì)算結(jié)果的精確度。

（三）提高工作效率

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，工作人員是其中的重要組成部分。因此，筆者認(rèn)為應(yīng)在審核工作中對(duì)工作人員提出更高要求，促進(jìn)工作效率和工作質(zhì)量的提升。工作人員在進(jìn)行審核的時(shí)候，應(yīng)保證其相關(guān)數(shù)據(jù)和信息的準(zhǔn)確性與真實(shí)性。企業(yè)相關(guān)部門應(yīng)對(duì)負(fù)責(zé)審核的工作人員進(jìn)行完整的知識(shí)和技術(shù)培訓(xùn)，提升審核人員的綜合素質(zhì)，有效保證審核工作能夠順利展開(kāi)。

結(jié)語(yǔ)：

一些建筑企業(yè)在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在管理問(wèn)題，造成審核結(jié)果不夠精確。筆者主要分析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作主要內(nèi)容，接著闡述工程價(jià)預(yù)結(jié)算工作當(dāng)中常見(jiàn)的問(wèn)題，最后分析建筑工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核工作的重點(diǎn)，提出解決策略，從而為提高預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性提供借鑒。

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1007-6344（2016）04-0171-01