高層房屋建筑的施工管理方法分析

沈?qū)?蘇賽男

摘要：最近幾年，在新媒體的作用下，建筑房屋的安全隱患事故不斷被曝光和放大。人們對(duì)房屋建筑，特別是高層房屋建筑的安全性能要求不斷提高。房屋建筑的質(zhì)量管理是一項(xiàng)復(fù)雜工作，其對(duì)于管理人員的專業(yè)性、全局性等都有著一定的考驗(yàn)。本文中，筆者立足于自身工作實(shí)際，就當(dāng)前我國(guó)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，就其中存在的問題與不足進(jìn)行梳理，并針對(duì)如何提高管理水平與效率提出意見建議。

關(guān)鍵詞：高層房屋;建筑;施工管理;方法分析

伴隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，高層建筑在大城市中如雨后春筍般蓬勃興起。高層建筑的增多在集約利用土地資源、解決人口居住等問題上有所貢獻(xiàn)。然而，當(dāng)前我國(guó)對(duì)于房屋建筑方面的施工質(zhì)量控制和安全管理制度還不夠完善，高層建筑的質(zhì)量管理也是一項(xiàng)行業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)問題。

1高層建筑的類型和施工特點(diǎn)

1.1類型

高層建筑通常是指建筑層數(shù)在10層以上，并且高度超過24m的建筑。高層建筑并不是單層建筑的疊加，而是具有特殊使用功能和建筑結(jié)構(gòu)的產(chǎn)品。在我國(guó)，高層建筑的類型分為住宅、賓館、寫字樓、大型商場(chǎng)等，通常由地下室、裙房、轉(zhuǎn)換層、標(biāo)準(zhǔn)層、非標(biāo)準(zhǔn)層組成。

1.2施工特點(diǎn)

第一，施工場(chǎng)地比較狹小，基礎(chǔ)較深，地基處理復(fù)雜。第二，

工種多，專業(yè)相互交叉，機(jī)械化程度高。第三，施工中的工程預(yù)埋作業(yè)比較多，防水要求和裝修要求高。第四，工程材料的使用數(shù)量多，機(jī)械設(shè)備數(shù)量多。第五，基本為高空作業(yè)，危險(xiǎn)性大。第六，工程量大，施工的準(zhǔn)備時(shí)間長(zhǎng)，施工周期長(zhǎng)但工期緊。

2高層房屋建筑施工的重點(diǎn)管理對(duì)象

2.1將技術(shù)質(zhì)量管理放在重要地位

高層房屋的建設(shè)施工需要每一個(gè)施工項(xiàng)目都要嚴(yán)格遵守本身的技術(shù)要求，也要滿足其他項(xiàng)目施工技術(shù)的要求，使重疊施工的部分的質(zhì)量得到保證。

2.2加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理

從目前的工程建設(shè)施工來看，不同的建設(shè)項(xiàng)目分別由不同的施工單位進(jìn)行包工，這就對(duì)施工隊(duì)伍的管理提出了嚴(yán)格要求，不同的施工單位要做好彼此的協(xié)調(diào)工作，保證不同施工項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，而且還要注意完善施工人員的思想道德素質(zhì)與技能水平，只有施工人員具備了合格的素質(zhì)與技能水平，才能確保以后的施工工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)的順利銜接。

2.3加強(qiáng)安全管理

高層房屋建筑施工由于是在高空中進(jìn)行，這就必然具有一定的施工難度，對(duì)于施工人員來說有一定的施工風(fēng)險(xiǎn)，為了確保安全施工，要對(duì)施工人員進(jìn)行全面的安全意識(shí)教育，提高他們的安全施工水平，并制定一系列的安全施工規(guī)范，監(jiān)督他們必須遵守這些規(guī)范，做好施工施工緊急處理計(jì)劃，為安全事故打下基礎(chǔ)。

3高層房屋建筑的施工管理方法

加強(qiáng)施工預(yù)備方案的管理。施工建設(shè)單位要嚴(yán)格對(duì)施工預(yù)備方案的編制，其中要參考建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，高層建筑的特點(diǎn)以及開發(fā)商的要求等，制定出細(xì)致、周密的施工方案，這個(gè)方案將被用來對(duì)以后的施工建設(shè)做指導(dǎo)，方案具體應(yīng)該包括：施工的類型與工序，不同施工項(xiàng)目的施工技術(shù)，施工質(zhì)量控制的要點(diǎn)等等。

加強(qiáng)施工材料的管理。施工材料被利用在工程建設(shè)的始終，對(duì)于工程建設(shè)質(zhì)量的保證具有支持性作用，施工材料的質(zhì)量直接關(guān)系到工程質(zhì)量，俗話說“巧婦難為無米之炊”沒有高質(zhì)量的材料即使再高技術(shù)的人才也建造不出來高質(zhì)量的建筑。所以，要加強(qiáng)施工材料的管理，對(duì)材料進(jìn)行選購(gòu)時(shí)要保證材料的質(zhì)量，不斷完善材料的驗(yàn)收與測(cè)試制度，對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的材料要進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，查看其規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期，保質(zhì)期以及出品的廠家等是否符合要求，對(duì)于不符合規(guī)格或者質(zhì)量不過關(guān)的材料要進(jìn)行退貨，堅(jiān)決不宜采用，否則可能會(huì)導(dǎo)致施工建設(shè)成本的浪費(fèi)，一旦出現(xiàn)重復(fù)施工的情況會(huì)大大增加工程建設(shè)的成本，對(duì)于工程建設(shè)的預(yù)算與決算產(chǎn)生影響，而且對(duì)于工程的建設(shè)進(jìn)度也會(huì)帶來一定的影響。

嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。完善不同施工項(xiàng)目之間協(xié)調(diào)配合工作，例如：建筑結(jié)構(gòu)與電器的安置，與各種地下通訊管道以及各種輔助專業(yè)的協(xié)調(diào)配合工作，對(duì)于每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都要對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控制，盡量避免質(zhì)量問題的出現(xiàn)，對(duì)于一些比較精細(xì)的環(huán)節(jié)一定要加大質(zhì)量管理控制力度，提高裝修裝飾水平，對(duì)于高層內(nèi)部不同房間，例如：廚房、衛(wèi)生間、樓梯過道等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行建設(shè)質(zhì)量的嚴(yán)格控制與監(jiān)督。在一些關(guān)鍵部位，要注意使用新材料，利用新工藝進(jìn)行施工，通過用這種方法來確保工程建設(shè)質(zhì)量。

加強(qiáng)施工安全防范與預(yù)測(cè)。高層建筑的建設(shè)施工最重要的特點(diǎn)就是高空作業(yè)，這時(shí)對(duì)施工建設(shè)人員的心理與能力的極大考驗(yàn)，為了保證安全施工，首要加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全意識(shí)與安全知識(shí)的培養(yǎng)，為他們講解基本的安全事故常識(shí)，提高他們安全意識(shí)，還要做好相關(guān)的施工安全防范工作，在工程建設(shè)尚未開始前，要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的地貌、地形等進(jìn)行周密的調(diào)查，排除一切對(duì)安全施工不利的因素，要做好安全技術(shù)防范工作，在施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備好安全急救設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)施工工作人員的安全知識(shí)與安全技術(shù)技能的培養(yǎng)，提高他們的安全施工意識(shí)。

實(shí)行全面的安全事故責(zé)任制度，對(duì)于每一個(gè)項(xiàng)目的施工都要確定一個(gè)負(fù)責(zé)人，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的施工安全計(jì)劃進(jìn)行安排，嚴(yán)格對(duì)每一個(gè)施工人員的施工工作安全度的監(jiān)督。

加強(qiáng)施工進(jìn)程控制。對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度控制的關(guān)鍵是對(duì)工程建設(shè)的諸多因素進(jìn)行控制，準(zhǔn)確而又全面地把握工程建設(shè)的不利因素與有利因素，對(duì)于不利因素要事先采取控制或者防范措施，不斷制定和完善工程建設(shè)的計(jì)劃，如果計(jì)劃沒有準(zhǔn)確地實(shí)施，就要采取積極有效的補(bǔ)救措施加以維護(hù)，在制定施工計(jì)劃時(shí)一定要對(duì)潛在的可能會(huì)影響施工建設(shè)的因素進(jìn)行分析，并討論出具體的應(yīng)對(duì)措施，可以運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、技術(shù)以及組織的等辦法對(duì)施工建設(shè)進(jìn)行控制，保證施工建設(shè)的正常進(jìn)行。

加強(qiáng)工程造價(jià)控制。在建筑施工開始動(dòng)工之前要做好施工預(yù)算工作，對(duì)于在建設(shè)過程中要耗費(fèi)的物資資源，人力資源等加以調(diào)節(jié)和控制，保證工程質(zhì)量與建設(shè)進(jìn)度的前提下，確保各項(xiàng)費(fèi)用的支出要在一定的預(yù)算范圍內(nèi)，相關(guān)部門要及時(shí)掌握工程建設(shè)的成本花費(fèi)信息，做好預(yù)算與建設(shè)計(jì)劃對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目做好預(yù)算，對(duì)于一些突然發(fā)生的意外事件要進(jìn)行有效地控制，或者進(jìn)行事后補(bǔ)救，全面保證工程建設(shè)施工的成本控制。

4結(jié)語

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，時(shí)代的進(jìn)步，我國(guó)的城市化進(jìn)程不斷加快，在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，高層建筑的出現(xiàn)是城市發(fā)展的一個(gè)重要標(biāo)志，高層房屋建筑在城市的建設(shè)發(fā)展中扮演著重要角色，因?yàn)楦邔咏ㄖ墓こ塘看?，而且建筑結(jié)構(gòu)十分復(fù)雜，又需要諸多的工序，要想保證建筑質(zhì)量，就要嚴(yán)格加強(qiáng)施工管理。

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