土地整治工程技術(shù)及發(fā)展趨勢管窺

■付　媛　張硯明(河北新世紀(jì)房地產(chǎn)評估經(jīng)紀(jì)有限公司河北石家莊05009；河北陸源土地規(guī)劃咨詢有限公司河北石家莊05009)

土地整治工程技術(shù)及發(fā)展趨勢管窺

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(1河北新世紀(jì)房地產(chǎn)評估經(jīng)紀(jì)有限公司河北石家莊050091；2河北陸源土地規(guī)劃咨詢有限公司河北石家莊050091)

我們國家土地廣袤，土地資源豐富，但是隨著社會的發(fā)展和進(jìn)步，人們對土地資源的需求一直在不斷增加，在這個過程中土地資源的濫用現(xiàn)象非常明顯，據(jù)此我們國家開展了土地整治工程技術(shù)，該技術(shù)的成熟和推廣對于提升我們國家的土地使用效率有非常重要的意義，本文主要依據(jù)實(shí)際的情況對土地整治工程技術(shù)及其發(fā)展趨勢展開分析和研究。

土地整治工程技術(shù)發(fā)展趨勢

1　土地整治工程技術(shù)概述

1.1非農(nóng)用土地改為農(nóng)用土地的技術(shù)

非農(nóng)用土地改為農(nóng)用土地是我國開展土地規(guī)劃和土地管理的一個重要舉措，同時也是國家土地整治工程一個重要手段，其中非農(nóng)用地主要是指一些不能用于和暫時難以用于農(nóng)用的土地資源，將這些土地的土質(zhì)和土地狀況加以改善，使之能夠成為合適的農(nóng)用土地資源，農(nóng)用土地的改善能夠幫助開展國家的環(huán)境保護(hù)型和資源節(jié)約型社會的建設(shè)工程，而且也有利于改進(jìn)國家的土地改革工程，但是總的來說我們國家目前的非農(nóng)用土地改為農(nóng)用土地的技術(shù)和設(shè)備等都還不完善，還有很多需要改善的地方，尤其是一些專用設(shè)備的使用效率和工作效率，需要改善的地方還有很多。非農(nóng)用土地改為農(nóng)用土地主要使用的技術(shù)就是土地工程的改革技術(shù)，將劣質(zhì)的土質(zhì)進(jìn)行改善和完善，進(jìn)一步地進(jìn)行改進(jìn)，提升土地資源的利用效率。

1.2建筑用地的整頓工程技術(shù)

土地整治工程技術(shù)的一個很重要的方面就是對建筑用地的整頓，它主要包括對建筑用地的審批、開發(fā)使用以及建筑物的出售等這一系列的工作的開展和管理，其主要目的是提升建筑用地的使用和開發(fā)合理性，保證建筑用地的正常規(guī)范使用，提升建筑質(zhì)量，保證人們大眾的生命和財產(chǎn)安全。但是這個工程的開展和實(shí)施需要有政府的配合，政府在這個過程中代表的是權(quán)威、是正義，而且政府是土地歸屬權(quán)判斷最有權(quán)力的一方，這個問題也只有引起了政府的關(guān)注和重視才能夠得到高效的解決，建筑用地的整治工程也才能更好地在建筑業(yè)開展和實(shí)施，建筑行業(yè)的用地程序也會更加合理化和規(guī)范化。

1.3污染土地的改造和改良技術(shù)

正常地污染土地改造和改良技術(shù)主要包括三個方面的內(nèi)容，首先就是物理改造的方法，這是指通過一些正常的物理過程改善現(xiàn)有的土質(zhì)和受污染的土壤的物理特性，從而達(dá)到控制土質(zhì)污染物的目的，化學(xué)改造的方法就是指在污染的土地中加入進(jìn)一些有效的化學(xué)試劑，或者化學(xué)物質(zhì)以達(dá)到控制污染物和改善土質(zhì)的目的，化學(xué)改良方法最主要的就是必須要注意避免化學(xué)試劑的二次污染，否則將是得不償失，最后就是生物的改良土地污染的技術(shù)，該技術(shù)主要是運(yùn)用生物學(xué)的原理和技術(shù)對已經(jīng)污染了的土地資源進(jìn)行改善的，主要的優(yōu)勢在于不會對現(xiàn)有的土地資源造成傷害，而且能夠豐富現(xiàn)有的土地的生物分配，實(shí)現(xiàn)生態(tài)平衡，這三種方法每一個都各有利弊，但是在運(yùn)用過程中必須要結(jié)合實(shí)際的土地污染情況選擇這其中的一種或者幾種來使用，爭取實(shí)現(xiàn)土地資源的改良和保護(hù)目標(biāo)，改善我們國家的土地使用現(xiàn)狀。

2　土地整治技術(shù)未來的發(fā)展趨勢

2.1土地整治的技術(shù)和設(shè)備得到更好地改革和完善

土地整治技術(shù)不僅需要人力、而且也需要物力，整治的技術(shù)是提升整治效率的關(guān)鍵，整治過程中使用的設(shè)備是提升整治效率的保證，這兩者缺一不可，在實(shí)際的整治過程中我們發(fā)現(xiàn)了這一問題，而且我們的科學(xué)和研究人員也一直在為此而不斷努力，盡管也取得了一定的發(fā)展成果，但是總的來說與國外一些先進(jìn)的國家相比還有很大的差距，未來我們國家的土地整治技術(shù)將會向著更方便，更快捷、更高效的方向發(fā)展，在這個過程中主要發(fā)生變化的就是土地整治的技術(shù)必然會得到一定的改進(jìn)，技術(shù)的發(fā)展和完善必須要得到科學(xué)合理的支持和幫助，在這樣的背景下需要改善的就是科學(xué)家和土地整治技術(shù)研究者的水平和整體素質(zhì)，其次就是土地整治設(shè)備的完善和提升，設(shè)備是土地整治過程中主要的工具和提升土地整治效率的最有效幫助，未來土地整治技術(shù)設(shè)備的改善必須要著重提升設(shè)備的便攜程度，也即提升這些設(shè)備的科學(xué)技術(shù)含量，而且也必須要著重提升這些設(shè)備的精確程度使之能夠更好地為社會的土地整治工程的開展做準(zhǔn)備。總之土地整治技術(shù)和設(shè)備的升級和改善是未來土地整治技術(shù)發(fā)展的關(guān)鍵，同時也是土地整治技術(shù)的改善的關(guān)鍵。

2.2農(nóng)用建設(shè)土地整治技術(shù)的發(fā)展趨勢

農(nóng)用建設(shè)土地工程整治技術(shù)未來的發(fā)展趨勢主要在于提升農(nóng)用土地的規(guī)劃和安排，實(shí)現(xiàn)土地資源的最優(yōu)化配置和管理。因?yàn)槲覀儑也粌H土地廣闊同時也是一個人口大國，在這樣的情況下十幾億中國人的吃飯問題是國家發(fā)展的關(guān)鍵也是最重要的一個特點(diǎn)，在實(shí)際的發(fā)展過程中提升土地使用效率，以此來供給人們的正常生活和生產(chǎn)才是最主要的目的和關(guān)鍵的發(fā)展目標(biāo)，未來農(nóng)用土地整治的發(fā)展和改革目標(biāo)就是實(shí)現(xiàn)農(nóng)用土地的最優(yōu)化配置和生產(chǎn)，提升土地的生產(chǎn)效率，不僅能夠保證土地的正常生產(chǎn)，而且又能滿足人們對商業(yè)建筑的需求，生活生產(chǎn)兩不誤是農(nóng)用土地整治的關(guān)鍵，同時也是土地整治的標(biāo)準(zhǔn)要求

2.3污染區(qū)土地整治技術(shù)的發(fā)展趨勢

對于未來的污染區(qū)土地整治技術(shù)的發(fā)展和完善未來的主要目標(biāo)就是實(shí)現(xiàn)土地治理和規(guī)劃的明確化，甚至在未來杜絕受污染土地存在都是有可能實(shí)現(xiàn)的，但是污染地區(qū)的土地整治也并不是沒有發(fā)展的空間，總之有污染區(qū)土地的存在，未來的污染區(qū)土地整治和管理技術(shù)將會向著更智能化的方向發(fā)展，比如說能夠通過一些智能的機(jī)器設(shè)備檢測出污染源，智能化地判斷最佳的改善措施和建議等，未來污染土地的整治技術(shù)將是智能化時代發(fā)展的產(chǎn)物。

3　小結(jié)

通過本文的分析和研究可以看出土地整治技術(shù)的發(fā)展和完善是我們國家實(shí)施土地管理，實(shí)現(xiàn)土地資源保護(hù)和提升土地資源利用效率的關(guān)鍵，盡管目前我們國家的土地整治技術(shù)發(fā)展還不夠完善，還有很多需要改善的地方，但是總的來說未來在社會科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和改革下，土地整治技術(shù)還有很大的發(fā)展空間，未來的土地整治技術(shù)發(fā)展范圍也會更為廣泛，保護(hù)土地資源，節(jié)約土地資源是我們國家土地管理永恒的話題，希望在我們國家和政府的大力支持下我們國家的土地政治和土地管理將會呈現(xiàn)出新面貌。

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[2]張海歐,韓霽昌,王歡元等.土地整治工程技術(shù)及發(fā)展趨勢[J].安徽農(nóng)業(yè)科學(xué),2015, (11):298-300,303.

[3]黃澤進(jìn).論土地整治項(xiàng)目的工程技術(shù)難點(diǎn)和解決措施[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊,2014,(30): 471-472,479.

F301.2[文獻(xiàn)碼]B

1000-405X（2016）-1-395-1