園林綠化工程造價特點(diǎn)及造價控制措施

楊夢

摘 要：在我國可持續(xù)發(fā)展的政策要求下，與之相關(guān)的工程建設(shè)就隨之逐漸興起，而園林綠化就是以此政策為依托的產(chǎn)業(yè)之一。園林綠化業(yè)以林木為基，通過在建筑周邊建設(shè)一些綠化設(shè)施的手段來達(dá)到其美化環(huán)境的目的，而作為一項(xiàng)工程，工程的相關(guān)造價同樣是制約園林綠化工程的經(jīng)濟(jì)效益以及未來發(fā)展的重要因素，所以有必要對其進(jìn)行深入研究。本文就主要分析了園林綠化工程的造價特點(diǎn)，以期得出控制其造價成本的相關(guān)措施，進(jìn)而促進(jìn)園林綠化工程的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：園林綠化工程；造價特點(diǎn)；造價控制措施

工程造價是所有工程項(xiàng)目的開展基礎(chǔ)，其影響著工程的規(guī)模、施工力度以其他相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目，因此在實(shí)際的施工過程中要注意控制相關(guān)環(huán)節(jié)的工程造價，進(jìn)而達(dá)到將工程建設(shè)資金合理利用的目的。而園林的綠化工程作為工程的一種，在工程造價環(huán)節(jié)上就有必要進(jìn)行一定的預(yù)算和合理規(guī)劃，從而使得其相關(guān)工程材料物盡其用，進(jìn)而使相關(guān)的工程投資的數(shù)據(jù)明細(xì)與工程預(yù)算對應(yīng)上，保證工程的資金收支平衡。因此，園林綠化工程的造價控制工作就成了園林綠化工作中的眾中之重。

1 園林綠化工程造價控制的特性

1.1 體系性

園林工程的造價與工程的整體性有關(guān)，即相關(guān)工程造價的各部分?jǐn)?shù)據(jù)不是獨(dú)立存在的，它們是一個大整體，園林綠化工程的各部分造價需要以相關(guān)園林綠化工程的總造價為基，在此基礎(chǔ)上將每一部分的造價控制在合理的范圍之內(nèi)，這也是園林造價控制工作的具體工作理念。園林造價控制工作在此基礎(chǔ)上，對工程的每一部分所用材料、人力以及相關(guān)的技術(shù)給出相應(yīng)的評估，在評估報(bào)告中給出這些成分的價格估值，將此估值作為全部工程造價的控制標(biāo)準(zhǔn)，這就是大體的園林綠化工程造價控制體系工作特點(diǎn)。

1.2 地理性

影響工程造價的因素有很多，項(xiàng)目的地理特點(diǎn)就是其中之一，即不同地域下的園林綠化工程的造價會因地域的不同而發(fā)生變化，即使是相同的工程項(xiàng)目，在不同地域下的工程造價差距也是十分巨大的，這一點(diǎn)可以通過以往的無數(shù)園林綠化工程相關(guān)的工程數(shù)據(jù)得出。而我國處于一個地理環(huán)境多變的大陸板塊之上，因此在實(shí)際的園林綠化造價控制工作中，應(yīng)該將地域特點(diǎn)對園林綠化工作的影響作為工程造價評估環(huán)節(jié)中不可或缺的一部分來考慮。園林綠化工程建設(shè)以實(shí)際的用地為基，以資金的支出為工作進(jìn)行的必要條件，而一般情況下，市政用地的成本比較高，因此城市市政綠化的造價就要高于其他相對偏遠(yuǎn)的地區(qū)。

1.3 受個人主觀能動性的影響

工程造價一般會受到設(shè)計(jì)師和業(yè)主意向的影響。通過對園林綠化工程的調(diào)查可以看出，園林綠化工程一般都呈現(xiàn)多元化趨勢，工程的尺度標(biāo)準(zhǔn)不同，其所具有的藝術(shù)特征也不同。在這種條件下，就會使園林工程造價形成較大的浮動空間，園林綠化工程設(shè)計(jì)單位一般會根據(jù)造價比例來擬定設(shè)計(jì)費(fèi)用，也會想方設(shè)法的提高工程造價。

1.4 受原材料價格的影響

園林綠化工程建設(shè)中需要使用大量的苗木，這些苗木的費(fèi)用占工程總費(fèi)用的較大比例。近年來，在社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的過程中，園林綠化工程建設(shè)中所需要的苗木市場經(jīng)常出現(xiàn)價格的波動情況，由于苗木部門大量引入超規(guī)格的苗木，這就給苗木市場的價格帶來巨大的影響，從而導(dǎo)致苗木價格存在較大的可變性。

2 控制園林綠化工程造價的措施

2.1 引入招標(biāo)機(jī)制，控制工程質(zhì)量

在園林綠化的前期規(guī)劃工作中，可以適當(dāng)?shù)匾胝袠?biāo)機(jī)制，將園林規(guī)劃用地以一定的價格標(biāo)出，吸引投資商投標(biāo)，達(dá)到吸納資金的目的，以間接減少實(shí)際的綠化成本。而且，還應(yīng)該完善對相關(guān)策劃人員的風(fēng)險(xiǎn)意識教育，使其在實(shí)際的園林綠化規(guī)劃工作中，減少對風(fēng)險(xiǎn)投資的納入度。同時，還應(yīng)該注重工程的整體質(zhì)量，對工程質(zhì)量的控制一部分是為當(dāng)?shù)刈∶竦娜松戆踩骺紤]，同時也是間接地減少維護(hù)工程的花銷，進(jìn)而起到控制園林綠化工程造價的目的。

在上節(jié)的基礎(chǔ)上，再對核算的精確度稍加完善，相應(yīng)的前期規(guī)劃工作的優(yōu)化就完成了。在園林的實(shí)際綠化工程建設(shè)中，應(yīng)不斷完善自身的施工方案和相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)與施工符合大眾的審美理念，同時也避免了二次修改所浪費(fèi)的時間和金錢。并且，在設(shè)計(jì)過程的各個階段中都融入競爭機(jī)制，并不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。評審人員應(yīng)該做到公開評審，通過技術(shù)標(biāo)、方案效果和商標(biāo)的評比來選取設(shè)計(jì)方案。還應(yīng)該保證經(jīng)濟(jì)的合理性，在滿足園林基本功能的前提下，注重景觀所能取得的效果，從而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的統(tǒng)一。

2.2 完善相關(guān)變更項(xiàng)目

園林綠化工程的實(shí)際建設(shè)活動可分為施工與設(shè)計(jì)兩部分，而相關(guān)項(xiàng)目的更改在實(shí)際的施工過程中是再正常不過的現(xiàn)象，因此就要強(qiáng)化在施工與設(shè)計(jì)階段對于相關(guān)項(xiàng)目內(nèi)容的更改工作，從而進(jìn)一步控制相關(guān)的工程造價。因此首先要明白更改的工作機(jī)制，更改實(shí)際上是一種應(yīng)急機(jī)制，在與工程相關(guān)的各種自然或社會條件發(fā)生變化之時，就要運(yùn)用到這種機(jī)制，以實(shí)現(xiàn)將工程師的新想法與新思路及時融入到工程項(xiàng)目之中的目的。所以在確定變更設(shè)計(jì)以前，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)該形成共同協(xié)商的關(guān)系，在保證技術(shù)、工程造價和工期的前提下，先確定具體的變更方案，然后再由設(shè)計(jì)單位做出變更說明。

2.3 完善造價控制體系

造價管理過程中，應(yīng)該重視對人才的培養(yǎng)，在工程中提高造價人員的薪資待遇，并鼓勵這些人員考取工程師資格證，不斷提高其技能和素質(zhì)；讓造價管理人員參與到整個工程項(xiàng)目中，并做好工程造價控制工作。這樣就能夠讓造價管理人員了解到工程項(xiàng)目的市場動態(tài)，從而更好的控制工程造價。還應(yīng)該重點(diǎn)做好園林工程設(shè)計(jì)中的預(yù)算編制、招投標(biāo)和概算編制的合同簽訂工作，加強(qiáng)對施工階段和竣工階段的造價管理。

2.4 落實(shí)監(jiān)督機(jī)制

由于大部分工程建設(shè)中的建立人員都沒有較高的業(yè)務(wù)水平和素質(zhì)，所以不能做好造價控制工作。所以建設(shè)單位應(yīng)該對工程中的規(guī)范機(jī)制和監(jiān)理進(jìn)行建立和完善，讓監(jiān)理人員能夠掌握造價控制的注意事項(xiàng)，從而加強(qiáng)對可變因素的管理。

結(jié)束語

總而言之，園林的綠化工程較為復(fù)雜，相關(guān)的工程體系比較瑣碎，因此在工程的建設(shè)過程中，就要不斷注意對相關(guān)施工步驟的控制，從而保證工程的合理運(yùn)行。而對工程造價的控制也是如此，工程造價這一概念貫穿于工程的始終，因此若想做到將工程造價控制在一定范圍之內(nèi)的話，就要提升對工程每一個環(huán)節(jié)的重視程度，及時將相關(guān)的造價變動反應(yīng)到造價控制計(jì)劃上，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對園林綠化工程造價的實(shí)時控制，將工程的經(jīng)濟(jì)效益提升到最大，進(jìn)而促進(jìn)我國園林綠化事業(yè)的發(fā)展。■

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