察可軍：從“超白金”隊長到房地產大亨

甲A英雄轉型系列報道③

菏澤地產界有一句名言：“誰說菏澤沒有海？”這句充滿商業想象力的廣告語出自菏澤地產巨頭——山東龍田置業集團股份有限公司總經理察可軍。

提起察可軍，大多數人所熟悉的還是1999年魯能雙冠王時的少年前鋒，那個中國足球“超白金一代”的隊長……少為人知的是，在退役之后，察可軍投身商海，成為菏澤當地的地產大亨。

從足球場上的追風少年，到商海里的知名大亨，察可軍的轉型并不具備普世價值，但他以商業回饋足球的舉動，讓我們看到了當資本遇到足球時，那份不變的初心與美好的未來。

身家8億，第一份工作是去菜市場買菜

初見察可軍，他正在自己的辦公室里和物流倉儲的相關人員談著合作規劃和簽約的相關事宜。“我這馬上談完，你先稍坐一會。”見到記者前來，皮膚黝黑、身材健碩的察可軍不好意思地說道。

察可軍的辦公室位于菏澤的大學路、牡丹路、太原路的交匯處，菏澤古今牡丹園對面。這里也是龍田府邸項目的總部和銷售中心，他是龍田置業集團股份有限公司的總經理。

“我們這個項目總建筑面積達42.2萬平方米，緊靠牡丹園，入住之后，在家里就可以俯攬花海，同時作為菏澤首家擁有全天候室內恒溫泳池和燈光網球場的小區，以及5000平的景觀湖景，我們的宗旨就是讓住在這里的人都能得到一種享受。”指著項目的沙盤，察可軍熟練又專業的介紹著，儼然一副成熟地產商的模樣。

2006年，作為職業球員的察可軍由于傷病原因，不得不選擇了退役，離開了自己熱愛的足球場。25歲退役，雖然過早，但也是沒有辦法的事情，“運動員總有退役的一天”，他這樣安慰自己，況且，家族的企業還需要他這個長子來接管。

回到企業后，他的第一份工作是去菜市場買菜。“我雖然有這個條件，但家里還是讓我從最基本的工作開始做起，每天起早貪黑去采購進貨，很辛苦很不容易。”察可軍的第一個職位并不像其他人那樣直接擔任管理者，而是被任命為公司溫泉度假村最普通的采購員。

經過一年的磨練，察可軍被任命為度假村的總經理，同時又在山大進修了工商管理課程。他對這次進修頗有些不屑，“說是讀完了，其實他們講的不如我實踐中半年學到的東西多，后來索性不讀了。”

察可軍說，他其實還是信奉父親察志田教給他的東西：經商要先做人，做人要實在，經商才能長久，別怕吃虧，吃虧是福。在當地，房地產企業的建筑成本大約每平米1800-2000元，而察志田公司的房子的建筑成本要多出幾百塊，“建房子就是要讓老百姓住得踏實，首先建筑質量一定要過硬；其次要讓老百姓住的舒服，配套要跟上，多花點錢沒什么，企業必須看重信譽和口碑，才能長遠。”察可軍談起他的經商之道，“這些都是受老爹的影響。”

一系列的摸爬滾打之后，察可軍摸索出了商業的套路，變得成熟起來。2008年，察志田將公司的核心業務交給他處理，并讓他擔任了山東龍田置業集團股份有限公司的總經理，由察可軍開始全權處理公司的項目和業務。

隨著業務規模的不斷擴大，如今的龍田集團已經發展為一個集房地產開發、投資、建筑裝飾、物業管理、賓館酒店、娛樂休閑的多元化大型企業，擁有800余名員工和8.3億資產，成為菏澤本土乃至山東省的知名企業。

“我還是當年的察可，還是個足球人”

商業世界并不像體育世界那么純粹，“作為房地產業，平時需要打交道的部門也很多，每天的酒局和應酬也不斷，身為老板也真是沒有辦法。”

生意場上，別人都稱呼他“察總”，不過，他更喜歡熟人叫他察可（球迷對察可軍的昵稱），“別叫我什么老板，我還是當年的察可，還是個足球人。”

察可軍的愛人和兒子都居住在濟南，平時他都是兩地奔波，工作日在菏澤，周末便回到濟南。

每到周末，他便跟退役的隊友們踢球，雖然身體不如以前靈活，但足球帶給他的豐富感受卻是房地產企業1個億的利潤所不能給的。“我不能離開足球，盡管我現在主要精力都在房地產項目上，但是我覺得足球是我的根兒。”

也正是有著對足球的“執念”，察可軍在商海征伐多年后，又以另外一種方式回到了足球場。

2014年10月，菏澤市足球協會第一屆理事會召開，大會推選了察可軍擔任足協的秘書長一職，在這次對菏澤足球具有歷史意義的會議中，察可軍還請來了自己以前的隊友，省足協的副秘書長，山東足球的知名球星李霄鵬和時任國家女足主教練的郝偉前來助陣。

凡是接觸和足球有關的東西，察可軍進入角色總是很快。在他擔任足協秘書長后，一系列的足球活動隨之展開。

“在足協成立之后，我們開展了一系列的校園足球活動，同時還會精心選拔培養一批在足球理論和實踐方面卓有成效的骨干力量，定期組織舉辦青少年培訓班，著重抓好社教結合，做好足球進校園工作。”察可軍表示，隨著體制的逐漸完善，以后還會組織更多的比賽，以賽代練，更好地提高校園球隊水平。

說到具體在校園足球建設上投入了多少，察可軍也沒有明確的算過。“反正到目前為止有那么幾所學校和四五百名孩子吧，平時會贊助一些球衣、球鞋還有足球等一些裝備，自己有這個條件，就為他們多做一些事情。”

在不忙的時候，察可軍也會脫下西裝，換上運動服，來到菏澤市牡丹區實驗小學，作為教練去指導孩子們踢球。據了解，作為校園足球發展的重點學校，該學校于2014年底從中年級學生里選拔出60人成立了少兒足球隊，由察可軍帶領菏澤市足球協會的骨干力量兼任義務教練，在每天下午放學后訓練一小時。

除此之外，在菏澤足協正式成立后，察可軍還參與組織了一系列的活動和賽事，包括菏澤城際足球邀請賽，菏澤市足協杯賽，菏澤市小學足球聯賽，菏澤市足球錦標賽等，在這些活動中，察可軍的身影隨處可見，同時龍田集團作為贊助商和承辦單位，多次冠名了很多賽事。

“和校園足球一樣，業余足球的發展同樣任重道遠，而我既然有這個資源和優勢，就盡量多做一些投入和貢獻。”

他的足球印記也已經走出菏澤。2015年7月，在聊城市體育館運動場，聊城市首個足球培訓基地成立，察可軍擔任了這個基地的形象大使和總教練。“我個人的努力和企業的贊助條件畢竟還是有限，只是希望自己的舉動能夠帶動起更多人的關注，把足球從校園抓起，從草根抓起，逐漸的正規完善起來，這樣中國足球才有希望。”

“我要組建一家職業俱樂部，參加全國聯賽”

擺場地，布置戰術，在看到球隊被動時甚至還上場客串隊員，在2015年10月初結束的山東省魯超比賽中，察可軍率龍田府邸隊參賽，身兼數職，異常忙碌。

“我既是領隊也是教練還是球員，所有的事情都是由我來組織和指導。”察可軍笑著說道。“除我之外，隊中的其他隊員都是沒有經過任何足球專業訓練的純足球愛好者，大家都來自各行各業，平時也都愛踢球，相比其他的參賽隊，我們也肯定不如他們專業，所以成績也不是特別重要，主要是讓大家的興趣找到了合適的平臺。”

龍田府邸隊前兩個都是客場比賽，第一場輸了個1比4，第二場對陣日照宇啟，察可軍見勢不妙，親自上陣打中后衛，比賽最終還是輸了，但0比1的結果并不難堪，察可軍挺知足，“多虧我上去了，不然至少要讓人家打5個！”比賽中，察可軍在后防線上到處救火補位，鏟球時摔傷了大胯，一個星期后還青紫一片，“這傷也就是踢職業比賽時才有，沒想到踢個業余比賽也這樣，我是太拼了！”但他還有些不服氣，“就這樣的水平，只要我能減30斤，平趟！”

他不斷地提醒隊員們要緊逼，“逼上去，踢得可以再硬一點！”有人擔心這樣會引發沖突，察可軍眼睛一瞪，“我讓你們硬朗一點，不是踢人，是沖球去的。我當年踢球，哪個后衛防守兇，我就照著他去，后來踢得后衛都怕我，踢球就是要達到這個效果，你氣勢上占據優勢，就贏了！”

盡管他嘴上說成績并不是特別重要，但他的勝負心還是非常強烈。魯超聯賽的第3場，察可軍的球隊1比0戰勝了來自濟南的球隊。第一次贏球的當晚，察可軍擺酒慶功，喝得酣暢淋漓。逢人就干杯，大杯扎啤一飲而盡，很快就高了，逢人就說，“我還是要回到足球上來，我要在濟南組建一家職業俱樂部，參加全國聯賽……”

所有人都醉了，但沒有人認為他說的是酒話。

■延伸閱讀

察可軍的足球生涯

1981年出生于菏澤鄄城，后隨家人來濟并開始接觸足球。

1994年成為山東省少年足球隊的一員。

1995年加入國家少年足球隊。

1998年被桑特拉齊破格從魯能泰山足球三隊調入一隊，正式開始職業生涯。

1999年隨魯能泰山隊奪得歷史上第一個“雙冠王” ，同年入選國家青年足球隊并擔任隊長，后被稱為“超白金一代”。

2000年獲得全國青年聯賽最佳射手的榮譽。

后期輾轉于成都和青島等球隊，并于2006年因傷病原因在青島中能隊退役。