探討與國外設計機構合作的五星級酒店深化設計工作

近年來，隨著國民整體生活水平的提高，越來越多的高樓大廈拔地而起，五星級酒店甚至白金五星級酒店在國內如雨后春筍般涌現，酒店方案設計的水平也越來越高。

大量的國際知名設計公司紛紛搶灘國內酒店設計市場，緊盯國內的頂級酒店設計這塊“大蛋糕”。例如美國HBA（Hirsch Bedner Associates）、美國溫伯利·艾利生唐古建筑設計公司（WATG）、美國威爾遜室內建筑設計公司（Wilson Associates）、香港鄭忠設計事務所（CCD）、美國BLD（Bilkey llinas Design）、美國德理公司（Leo A Daly）等，這些國際知名設計公司基本瓜分了目前國內的頂級酒店設計項目。這些設計公司在全球完成了大量的項目，從中不斷開創設計潮流，打破常規，給國內業界帶來了全新的設計概念。但與此同時，由這些設計公司設計的一些精彩的設計作品在國內具體實施過程中并不順利，導致最終效果難以完整的表達設計師最初的創意效果。為確保國外設計能夠更好“落地”，除了需要國內設計公司在深化設計、完善設計理念，運用新技術材料提升施工水平等方面下功夫，也有待于整個裝飾行業系統性的進一步加強，落實到具體項目上，對具體深化設計團隊設計工作的項目管理也就顯得特別重要。

近年我們深裝集團也和境外公司合作了很多項目，例如深圳星河麗思卡爾頓酒店（與HBA合作）、銀川凱賓斯基酒店主樓（與美國迪利安達設計公司合作）、銀川凱賓斯基酒店裙樓（與新加坡HBA合作）、長沙凱賓斯基酒店（與香港HBA合作）、銀川凱賓斯基花園精裝住宅（與新加坡HBA合作）等，我作為設計團隊的主要成員，全程參與了以上項目的深化設計管理工作。按我們多年的項目經驗，我們認為導致國外設計無法得到良好實現主要有以下兩方面的原因。

首先，國外設計公司的設計成果從設計階段來看，國外設計公司的設計成果一般到設計擴初階段就會截止，而對于施工所必需的裝飾完成面以內的基層結構圖和部分細部施工大樣則不提供，很多內容需要完善。也就是說，國外設計公司的設計成果和實際工程實施之間存在一個需要補充、完善的施工圖環節，這一環節的缺失是影響設計落地結果的最直接原因。采用由施工單位完成或者委托當地設計公司進行深化設計，是目前國外設計公司解決上述問題的兩種主要方法。但是，由于不同利益主體存在著不同的利益訴求，深化設計完成后的結果也會不同，自然會出現與最初設計理念存在偏差的現象。

其次，與裝飾專業相關的機電配套設計的沖突協調問題。按常規來講，機電設計單位只有在已經確定的裝飾設計施工圖完成的基礎上，才能展開從主管道到設備末端的支管管道的設計工作。以酒店客房走廊為例，天花內的主要機電設備管道有消防水主管道及連接到客房內末端噴淋頭的消防支管、客房樓層強排煙道、新風主管道及連接到各客房內新風支管、采用水冷風機盤管的冷凝水管及回水管的主水管道及連接到各客房內風機盤管支水管、強電線纜主橋架及連接到各客房內配電箱的支橋架、弱電線纜主橋架及連接到各客房內弱電配電箱的支橋架等。這些管道在天花內縱橫交錯往往會對天花標高及裝飾造型產生較大的影響。

對上述可能出現的影響國外設計無法得到良好實現的原因，我們在工作中也在不斷總結，整理出一些解決方法，下面我會就這些方法一一展開闡述。

（1）在設計工作展開的前期階段，加強與業主單位及國外設計顧問的詳細溝通工作，掌握業主單位對深化設計的各項要求，當業主單位的要求與國外設計顧問的設計要求發生沖突時，做好協調溝通工作。

根據我司經驗，往往國外設計顧問的設計周期都比較長，在深化設計階段，一定要按國外設計顧問的設計資料提交計劃，做好各專業的深化設計工作進度計劃，以提高工作效率；另外國外設計公司的物料供應商的選擇是面向全球的，若業主單位沒有對面層精裝修材料有優化需求，要保證原汁原味的設計效果，那就需要保證有足夠的時間來應對即將到來的進口物料的訂貨周期以及報關、運輸等長周期，若業主單位有對面層精裝修材料有優化需求，那就應加強物料優化的準備工作，加強與境外設計顧問的溝通，在保證效果的前提下，盡量滿足業主單位降低成本的要求。

（2）要充分考慮建筑實際尺寸要求，對設計空間進行整體裝修效果的協調，并注重施工工序、工藝的規劃與質量要求，充分考慮裝修面的穩定性、安全性、耐用性、經濟性和相關專業技術要求。

根據我司經驗，國外設計顧問提供的設計圖紙所用的建筑底圖，在現場核尺時，會發現此圖紙尺寸與建筑實際尺寸有出入，而且往往都是實際尺寸小于圖紙尺寸；另外國外設計顧問提供的設計圖紙中所預留的裝修完成面到結構表面的預留尺寸不足，例如大面積木飾面掛板在實際施工中我們需要的完成面預留尺寸應該是25mm基層找平木棱板條+12mm找平夾板基層+15mm成品板掛件+15mm成品木飾面板=67mm；像石材干掛的預留完成面尺寸，我們常規最小尺寸都會控制在100mm以上，而國外設計顧問提供的設計圖紙中所預留的尺寸往往只有40mm，這種情況 在大空間里，對整體效果影響不大，一旦遇到衛生間、衣帽間等小空間時，這個尺寸差對效果的影響就非常明顯了。所以我們在開始進行深化設計工作時，第一步一定會將各種飾面材料的施工工藝確定，將基層做法統一，結合建筑實際尺寸，根據國外設計顧問提供的設計圖紙全新調整一次各裝飾面的完成面尺寸，將其中對空間效果影響比較明顯的區域摘出，與國外設計顧問進一步溝通。

（3）與裝飾專業相關的機電配套設計的沖突協調問題，需要各相關專業召開協調會議，合理的調整綜合管網布置、對機電空間進行空間管理。

針對錯綜復雜的管線，在設計過程中，我們應把握如下基本原則：

（1）盡量利用梁內空間。絕大部分管道在安裝時均為貼梁底走管，梁與梁之間通常存在很大的空間.尤其是當梁高很大時。在管道十字交叉時，這些梁內空間可以被很好的利用起來。在滿足轉彎半徑條件下，空調風管和有壓水管均可以通過翻轉到梁內空間的方法，避免與其他管道沖突，保持管路通順，滿足層高要求。

（2）有壓管道避讓無壓管道。無壓管道內介質僅受重力作用由高處往低處流，其主要特征是有坡度要求、管道雜質多、易堵塞，所以無壓管道應保持直線，滿足坡度，盡量避免過多轉彎，以保證排水順暢以及滿足空間高度。有壓管道是在壓力作用下克服沿程阻力沿一定方向流動。一般來說，改變管道走向，上下翻飛，繞道走管不會對其供水效果產生影響。因此，當有壓管道與無壓管道碰撞時，應首先考慮更改有壓管道。

（3）小管道避讓大管道。通常來說，大管道由于造價高，尺寸重量大等原因，一般不會做過多的翻轉和移動。應先確定大管道的位置，后布置小管道的位置。在兩者發生沖突時，應調整小管道，因為小管道造價低且所占空間小，易于更改和移動安裝。

（4）冷水管道避讓熱水管道。熱水管道需要保溫，造價較高，且保溫后的管徑較大。另外，熱水管道翻轉過于頻繁會導致集氣。因此在兩者相遇時，一般調整冷水管道。

（5）附件少的管道避讓附件多的管道。安裝多附件管道時要注意管道之間留出足夠的空間（需考慮法蘭、閥等附件所占的位置），這樣有利于施工操作以及今后的檢修、更換管件。

（6）臨時管道避讓永久管道；新建管道避讓原有管道；低壓管道避讓高壓管道；空氣管道避讓水管道。

總之，想要國外設計顧問的設計得以良好實現，一定要加強與各顧問團隊及業主的溝通協調工作，盡量將影響設計效果的問題在深化設計圖紙階段得以解決。

（作者單位：深圳市建筑裝飾（集團）有限公司）