法官信箱

因所在單位撤銷，今年我將轉業到地方工作，目前我的家庭住在部隊大院公寓房內，請問當前國家對轉業干部的住房保障問題是如何規定的，轉業后我是否還能住在部隊公寓房內？

———某部干部徐某

答：按照現行國家政策規定，軍隊轉業干部的住房，主要采取購買經濟適用住房、現有住房或租住周轉住房，以及修建自有住房等方式解決。（1）購買經濟適用住房。安置地人民政府和接收安置單位建設的經濟適用住房，應優先向軍隊轉業干部出售。軍隊轉業干部購房面積由其根據家庭支付能力自主決定。（2）購買軍產住房。租住售房區軍產住房的軍隊轉業干部，本人及其配偶確無其他住房的，可按軍隊現有住房出售管理的有關規定購買現有住房。（3）租住周轉住房。對于安置地暫難以提供經濟適用住房的全遷戶軍隊轉業干部、配偶無住房且購買經濟適用住房資金確有困難的其他軍隊轉業干部，安置地人民政府或接收安置單位應提供周轉住房供其租住。有條件的地區可建設或購買適當數量的住房，作為軍隊轉業干部的周轉住房，重點解決全遷戶軍隊轉業干部的住房問題。（4）修建自有住房。各地應結合小城鎮的改造支持和鼓勵軍隊轉業干部建造、翻修自有住房。軍隊轉業干部自建住房，享受國家和安置地人民政府有關自建住房的各項優惠政策。租住軍產住房的軍隊轉業干部，如果本人或其配偶已購買或租住地方住房，以及已修建自有住房或采取其他方式解決了住房的，應及時退還軍產住房。如果在地方確無其他住房，也沒有領取住房補貼，可以繼續租住軍產住房，并按有關規定辦理租住手續和繳納有關費用。

我父親開一輛小貨車在鄉村公路上行駛到十字路口時，與從側面道路上快速拐彎的一輛電動三輪車相撞，導致電動三輪車駕駛員黃某重傷住院。交警隊認定我父親負60%責任，黃某因其駕駛電動車超速（達到每小時30公里）負40%責任，但黃某治愈后向法院起訴，聲稱自己駕駛的電動三輪車屬于非機動車，要求我父親全額賠償醫療費等相關費用十多萬元，請問我們應當如何應訴？

———某部士官趙某

答：《中華人民共和國道路交通安全法》第76條規定，機動車之間發生交通事故的，由有過錯的一方承擔賠償責任；雙方都有過錯，按照各自過錯的比例分擔責任。機動車與非機動車駕駛人、行人之間發生交通事故，非機動車駕駛人、行人沒有過錯的，由機動車一方承擔賠償責任；有證據證明非機動車駕駛人、行人有過錯的，根據過錯程度適當減輕機動車一方的賠償責任。根據上述規定，如果黃某的電動三輪車被認定為機動車，則應當自行承擔40%的責任，你父親需要承擔60%的責任；如果該電動三輪車被鑒定為非機動車，則你父親要承擔主要賠償責任，黃某僅需承擔很小一部分責任。因此，本案中你父親承擔賠償責任的程度，主要取決于黃某的電動三輪車是否屬于機動車。根據《中華人民共和國道路交通安全法》等相關法律、法規的規定，非機動車是指以人力或者畜力為驅動，上道路行駛的交通工具，以及雖有動力裝置驅動但設計最高時速、空車質量、外形尺寸符合有關國家標準的殘疾人機動輪椅車、電動自行車等交通工具。但是，電動自行車的車速不應高于每小時20公里，如果超過，則應按機動車進行管理。黃某駕駛的電動三輪車的時速超過每小時20公里，不能被認定為電動車。建議你父親在應訴時，以黃某駕駛的電動三輪車屬于機動車為由對黃某的主張進行抗辯，要求黃自行承擔40%的責任。

今年元旦，有一家經營手機數碼的網店搞手機促銷，原價1099元的手機通過抽簽搶購只要499元，我抽中了兩部，并用支付寶付了款。可是過了半個多月也沒收到貨，我打電話詢問該網店，網店稱因工作人員失誤，標注的價格低于成本價，屬于價格錯誤，構成民法上的重大誤解，因此網店已經撤銷了該訂單。請問網店的說法是否有法律依據，我應當如何維護自己的權益？

——某部士官熊某

答：《中華人民共和國合同法》第54條規定，因重大誤解訂立的合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。重大誤解是指行為人因對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規格和數量等發生錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的行為。但是從電子商務促銷的常態（網上出售商品低于成本價的情況比較常見）來看，不能僅以成本來衡量低標價格是否構成重大誤解，因此除非網店有充分確實的證據證明工作人員確實是因失誤標錯了價格，否則不得以重大誤解為由主張撤銷合同。人民法院處理此類糾紛的一般做法是：首先審查合同是否存在無效、可撤銷等情形，然后在合同依法成立并生效的情況下，審查商家不要求繼續履行的理由是否成立，如果不成立，法院應會判決當事人繼續履行合同。據此，建議你向人民法院起訴，要求該網店繼續履行合同并承擔延遲發貨的違約責任。