基于房建工程質量控制管理的思考

龍永濤

摘要：房屋工程質量控制和管理是一項非常復雜多變的工作，要做好這項工作就要在項目進行的各個環節采取有效的措施做好相關的質量控制管理的要點，包括施工前的物資、技術、組織準備工作要到位；施工過程中要對基礎工程、梁板柱工程及鋼筋、混凝土工程等做質量控制；最后在驗收工作中也要嚴格進行質量檢測。

關鍵詞：房建工程 質量 控制與管理

一、房建工程管理及質量控制的意義

隨著我國市場經濟的蓬勃發展和城鎮化步伐的加速，在中華民族這片古老土地上，一座座代表著現代化的高樓建筑更是如雨后春筍般平底而起，可見房建事業又一次迎來了其繁榮發展的春天。然而在新的市場經濟條件下，效益成了每一個房建商追求的目標，有些房建商為了謀取私利、中飽私囊往往偷工減料或者使用便宜的劣質建筑材料，于是出現了所謂的“豆腐渣”工程，然而，殊不知最終受害者確是廣大人民群眾。房建工程的質量是房建事業的靈魂，是保障人民生命和財產安全的強大盾牌，只有房建工程的質量得到了徹底的保障，人們才能放心，房建事業才會擁有更美好的明天。

二、施工前的準備工作

1.物資準備到位

物資是構成建筑工程的基本要素，也是整個工程中最重要的物質基礎和條件，因此，假設物資出現質量問題，那整個工程的質量必然會受到影響。建筑材料對房建工程質量的影響十分明顯，劣質、次優、不能達到建筑工程技術標準要求的建筑材料容易造成工程的堅固性、承載能力以及抗震、防水、防曬能力的大打折扣，使得工程實用性退化加速。所以，在施工前對物資的準備工作時，相關部門就要加強管理和控制各種房屋建筑的材料，把好質量關。最重要的物資就是房屋建筑的工程材料，這方面主要有原材料、半成品和成品幾種不同的類型。而不同類型的材料，對其質量的管理方法和方式也是有不同的要求的。

2.技術準備到位

技術管理人員、設備要按照投標文件進場，做好技術、安全交底。 隨著社會科學技術的發展，一些先進的技術也開始在建筑領域得到運用，這極大地提高工程施工的效率，但是在這過程中，也增加了對技術質量準備的工作。在施工前的技術的準備，主要是有兩大方面，一是針對技術人員的，二是針對技術設施，對于技術人員，一定要保證其技術和能力的過關。因為現代化的建筑工程會用到許多大型的機械，對于這些設備在施工前一定要審查其質量和功能，以避免出現各種安全事故。在確定機械設備的時候，先按照設備的型號、數量及規格進行統計所需的機械設備，以便有機組合這些機械設備在施工中發揮更大的作用。

3.組織工作到位

組織工作到位，也就是在施工之前，要做好對管理人員和工作人員的組織和調配，同時也要劃分好具體的各種工作內容和工作任務。在房屋建筑工程中，對工程的質量起著決定作用的就是施工人員，他們在施工時候如果出現了不規范的操作和技術上的差錯，那就會使得整個房建工程的質量出現問題，因此一定要做好人員控制的工作。所謂的人員的控制，就是指對參與房建工程的各種工程人員的組織和調配，只有做好了人員的管理和控制，才能實現工程的有序進行，保證工程的施工質量。對此，有關負責人和部門，要加強管理和控制各種工作人員，為具體的施工項目選擇合適的合格的施工人員。除此之外，房建工程的參與者，還有組織管理者，技術人員和監理人員等，這些人所具有的技能經驗和責任品質等等都會影響工程的質量，對工程產生影響，因此，也要在施工之前做好對這些人的準備和組織工作。

三、施工過程中的質量控制

1.基礎工程質量控制

基礎工程屬于地下較為隱蔽的工程，一般在完成后，對其的檢查和測量是很困難的，而且在手工中如果留下了隱患也是很難被發覺。但是基礎工程一旦沒做好，出現質量問題將會發生災難性的事故，所以，對于基礎工程的質量控制尤為重要。具體要注意的有以下幾點。首先，在施工之前，要充分調查了解建筑物場地的條件，做好工程的勘探報告。要根據建筑產地的水文地質條件，結合建筑物的要求，精心設計地基、基礎及上部結構。其次，要做好基礎和地基的加固工作。具體在操作置換、排水固結、灌入固化物及加筋等的方法時候一定要精心認真施工。其三，嚴格測算好基礎建設的關鍵指標。因為各類的地基承受基礎的能力都有一個限度，超過這一限度就會發生各種沉降或開裂，房屋就會傾倒或嚴重受損等事故。因此，設計人員和施工人員都要慎重認真地對待工程勘查后提供的地基最大承載力的建議值。

2.梁板柱質量控制

在施工過程中，對于梁板柱的質量控制要做好，就要做到以下幾點。首先，施工時要用質量合格的材料。對于梁板制作用材應干燥，不得使用腐朽、扭曲變形或脆性木材，模板制作應按施工圖放樣并編號，模板使用前應清理干凈，截面污染物要消除，不能殘留超標。其次，在安裝梁板柱的時候要嚴格按照工序來進行，做好測量放線等工作。最后，在安裝完成結束后，要認真檢查支架及模板的強度和剛度及穩定性，模板的接縫是否嚴密，滿足接縫的密度等等。

3.鋼筋混凝土質量控制

當前我國應用廣泛的建筑框架結構形式就主要是有鋼筋和混凝土構成，但是這樣的形式在如設計或施工不當容易產生質量的問題，而如果這些問題沒有得到及時的解決，整個工程的質量和工期將會直接受到影響。因此，為了保證工程質量，在對鋼筋和混凝土進行施工時候，設計人員要嚴格依據規范的標準和要求來進行設計，而施工人員在施工過程中一定要認真負責地按照圖紙和規范來操作施工。具體來講，對于鋼筋的施工，要保證質量就要正確合理地處理構件內的各類鋼筋及鋼筋與混凝土等其他材料之間的相互關系，要按鋼筋的具體位置來決定構件內鋼筋的保護層厚度和構件的有效截面的高度。其次，在施工時候也要考慮環境的因素，在不同的環境下，混凝土的保護層厚度是不一樣的。最后，要做好鋼筋質量檢測的工作，及時發現質量隱患，因為鋼筋是隱蔽工程，在澆注混凝土的之前要對預埋的鋼筋做工程驗收，并做好相關的工程記錄，方便以后查檢。

四、驗收工作的質量檢查

驗收工作的質量檢查就是指在建筑工程項目施工完成后對形成的產品進行質量的檢查和控制，這也是質量控制當中重要的環節。做好這項工作能及時發現有質量問題的工程，推動建筑企業向更深層次發展施工的質量，提高施工單位的信譽度。要做好這項工作，首先就要在施工過程中，先要按照要求進行質量的自檢，對于不合格的情況，必須進行返工，直到工程質量達到標準為止。其次，對于建筑工程的隱蔽和關鍵的部分與工序，要及時上報給監理部門驗收檢查，一定要得到部門經理的同意后才進行下一道工序。最后，在整個工程完成后，需準備齊全竣工驗收資料，然后嚴格按照規定的質量評定標準，逐項對已完成的分項和分部工程進行質量的評定。

五、結束語

房建工程質量的管理直接關系到人們的生產生活的安全。而房屋建筑工程的施工過程是一個涉及面非常廣且極其復雜的綜合過程。在這過程中的每個環節都有涉及質量控制管理要注意的一些問題。因此，各個部門要加強非工程質量管理的力度，不斷地學習和總結，真正做好房屋工程質量管理的工作，為人們提供一個穩定安全的居住和工作環境。總之，建筑企業的生存和發展核心是工程的質量，只有加強質量管理，落實質量管理的方法，才能真正保證企業良性和可持續發展。

參考文獻

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[2]毛小宇.房建施工技術以及需注意的幾點問題[J].城市建設理論研究，2013（7）