濱江·凱旋門

上海濱江凱旋門位于陸家嘴核心地段，緊靠黃浦江，是由新鴻基地產打造的豪宅，單價超過湯臣一品，成為上海單價第一，中國單價第四的頂級豪宅。

放眼望去，整個浦東陸家嘴，從南向北，依次排列了湯臣一品、中糧海景壹號、財富海景，而濱江凱旋門占據了這里最后一席必爭之地，因此，產品尚未問世，便吸引了萬眾矚目。

濱江凱旋門地處陸家嘴核心CBD區域，距陸家嘴核心辦公區約車行3分鐘，既遠離了核心商務區嘈雜的空調機及汽車尾氣的影響，又坐擁便利的交通環境，可謂鬧中取靜，地段不可多得。而且，凱旋門正處在黃浦江彎道旁，江景極好，一方面可以使業主隨時隨地享有尅擴地江景；另一方面，又能讓公寓、別墅保持朝南采光。

該項目用地性質為商業住宅綜合用地及商業金融用地，規劃建設包括高層住宅和裙房會所、低層住宅、公寓式辦公樓、商業及地庫停車場。住宅區沿地塊東北面浦明路往西南黃浦江畔長廊排列，建筑群組主要分為三大區片，由高層公寓式辦公樓、商業、高層住宅、以及低層住宅建筑群組成。項目小區內配有6000平的私人會所——凱旋匯，由曾主理紐約四季酒店的國際大師Chandu Chhada打造。會所有泳池、奢華SPA、餐廳、江景宴會廳等六星級配套 ，足不出戶即享媲美頂尖酒店的愜意生活，以供住客使用。

該項目還是陸家嘴CBD乃至市中心極其罕見的低密度高端樓盤，項目最高樓層只有23層，并規劃有23套沿江聯排別墅，容積率只有2.4，占地6萬平方米，建筑面積只有不到15萬平方米。

如今的陸家嘴群雄爭霸。湯臣一品2006年交房，中糧海景壹號也于2007年開始交房，財富海景于2005年交房，二線江景房的世茂濱江花園的最新5號樓也已經陸續交房，而僅僅濱江凱旋門是最新的。我們相信，最新的樓盤，代表了最新的規劃理念和最新的設計理念，同樣也有理由受到最熱的追捧。

開發商：上海新中楊房地產有限公司

物業公司：啟勝物業管理有限公司

總戶數：1120

綠化率：35%

容積率：2.4

物業費：14.8元/月/平方米

“中國卓越房地產項目”由本刊和中金數據機構以地理位置、自然資源、建筑設計、人文價值、開發商資質、銷售情況、人氣口碑、建筑材料和物業管理等為9個強度系數進行加權分析聯合評測推出，旨在推薦優秀房地產項目提高中國房地產開發水平。